山东鼎信会计师事务所有限公司受潍坊广尔置业有限公司的委托，对昌邑市颐城嘉苑小区一期前期物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

　　一、招标项目

　　项目名称：昌邑市颐城嘉苑小区一期前期物业管理服务项目

　　项目编号：SDDX-2025-001

　　项目地址：昌邑市北海路以东，平安中街以南

　　项目概况：昌邑市颐城嘉苑小区一期已建成部分占地面积约1.42万平方米，建筑面积约4.8万平方米(含地下)，其中17层商住楼2栋，17层住宅楼1栋,11层住宅楼1栋。商业总面积约0.44万平方米，住宅面积约3.7万平米，地下车位面积约0.66万平米，地下停车位168个，地下车库8个。

　　招标范围：前期物业管理服务，具体内容和相关要求详见招标文件。

　　二、申请人的资格要求：

　　1、投标单位须在中华人民共和国境内依法注册、具有独立承担民事责任的能力，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

　　4、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有良好的信用等级。

　　5、本项目不接受联合体投标。

　　三、资格审查

　　本次资格审查采用资格后审。

　　四、投标报名时间、地点和方法

　　1、时间：2025年01月07日09时00分至2025年01月13日17时00分。

　　2、地点：网上报名。

　　3、方法：将营业执照副本原件扫描件、法人证明书或授权委托人证明书盖章后电子扫描件、山东省物业服务企业信用评级报告(网页资料)扫描件、联系人信息发送至招标代理邮箱并电话告知，在招标代理收到后将招标文件以电子邮件形式发放给报名单位。(非由采购代理机构处获得的招标文件无效)，邮箱地址：qzdx@163.com。

　　五、招标文件的获取

　　1、获取：请投标申请人于2025年01月07日09时00分至2025年01月13日17时00分(公休日、节假日除外)通过网上报名，报名资料审查合格后由招标代理机构通过报名时投标单位预留的邮箱发放招标文件。

　　2、售价：300元，售后不退，报名资料审核通过后缴纳。

　　六、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

　　提交截止时间、开标时间：2025年02月11日14点00分(北京时间)

　　地点：昌邑市颐城嘉苑营销中心会议室

　　七、联系方式

　　1.招标人信息

　　名称：潍坊广尔置业有限公司

　　地址：昌邑市奎聚街道郝家城后社区1号楼西单元102号

　　联系人：郭子劲 199*****599

　　2.招标代理机构信息

　　名称：山东鼎信会计师事务所有限公司

　　地址：青州市范公亭东路2886号

　　项目联系人：李经理 0536-*******