[阳光采购服务平台]信榭物业2025年服务外包人员单源采购邀请函

宁波中翔工程管理咨询有限公司受宁波大榭开发区信榭物业有限公司的委托，就信榭物业2025年服务外包人员进行单源采购，现邀请宁波大中保安服务有限公司参加单源采购谈判，本项目为非依法必招项目。有关事项告知如下。

一、采购需求

1、项目概况：项目位于北仑大榭，信榭物业所管辖的住宅小区、商业综合体、商住楼、写字楼、别墅等。

2、采购内容：信榭物业2025年服务外包人员。物业服务主要采购岗位：综合管理岗、保安岗、消控岗、保洁岗、垃圾分类清理工等。

3、服务期限：一招三年，合同一年一签。一年结束后，招标人根据上年度合同履约情况、服务情况等，并经双方协商一致，可续订下一年度的合同。

4、服务地点：位于北仑区大榭。信榭物业所管辖的住宅小区、商业综合体、商住楼、写字楼、别墅等。

5、项目预算：3年合计721万元。其中2025年预算210万元,2026年预算236万元，2027年预算275万元。人员数量按实际派遣数量确定，固定月工资单价，门岗改革人员数量及岗位会发生变动，依据实际使用人员结算。

6、单源邀请单位：宁波大中保安服务有限公司。

二、供应商资格要求

1、本次招标要求供应商具备承担本项目的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

2、供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

3、本项目不接受联合体投标。

三、采购文件获取

1、获取时间：凡有意参加者，请于2024年12月31日9时00分至2025年01月03日23时59分止（北京时间），登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http：//ygcg.nbcqjy.org：8061/login.htm）报名，并自行下载采购文件并支付100元系统使用费，采购文件费用0元（不再提供纸质文件）。未下载单源采购文件的供应商，其投标将作否决投标处理。

关于系统使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。

2、有关本项目招标的其他事项，请与招标代理机构联系。

3、凡受到相关行政监督部门限制投标的企业，请谨慎领取。

四、响应保证金

1、响应保证金金额：人民币*****元整。

2、缴纳方式：银行转账（或电汇）、电子保函；

（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；

（2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。

3、响应保证金的到账截止时间：2025年01月04日15时整。

4、供应商以银行转账（或电汇）形式递交响应保证金的，则应将响应保证金由供应商的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

五、响应文件提交截止时间及地点

1、提交截止时间：2025年01月06日10时00分（北京时间）；

2、本项目采用全流程电子招投标，供应商须通过宁波市阳光采购服务平台的电子投标文件制作工具制作加密电子投标文件并将投标文件上传到宁波市阳光采购服务平台（ygcg.nbcqjy.org），逾期上传或上传不成功的，其投标无效。

3、递交（上传）方式：使用电子投标文件制作工具上传加密电子投标文件（响应文件）。

4、开标地点：宁波市阳光采购服务平台（宁波市鄞州区宁穿路1679号金融硅谷七号楼裙楼(实怡中心14)三楼）进行不见面开标，供应商无需派授权代表出席开标会议。供应商可通过不见面开标大厅（http：//ygcg.nbcqjy.org：8062/），在线观看投标文件开启直播过程。

5、供应商须在开标时间后60分钟内对投标文件进行解密，若供应商在开标时间后60分钟内无法解密或解密失败，将按照无效投标处理。

6、如初次投标，操作说明详见全流程电子化交易（网上开评标）系统操作手册（http：//ygcg.nbcqjy.org/detail?articleId=295）或致电技术支持：0574-********、133*****883、189*****314

六、开标时间及地点

1、开标时间：2025年01月06日10时00分（北京时间）；

2、开标地点：宁波市阳光采购服务平台（宁波市鄞州区宁穿路1679号金融硅谷七号楼裙楼(实怡中心14)三楼，具体受理场所安排详见电子指示屏幕）进行不见面开标；

七、发布公告的媒介

本次招标公告在宁波市阳光采购服务平台（http：//ygcg.nbcqjy.org/）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会（http：//gzw.ningbo.gov.cn/）、宁波市公共资源交易电子服务系统（https：//jyxt.zwb.ningbo.gov.cn：4011/）上发布。

八、系统使用费

宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（http：//ygcg.nbcqjy.org/）平台动态公示的收费标准执行。

九、业务咨询

采购人：宁波大榭开发区信榭物业有限公司

联系人：周老师

联系电话：0574-********

地址：浙江省宁波市北仑区大榭街道南岗小区5号楼

采购代理机构：宁波中翔工程管理咨询有限公司

联系人：蒋工、何工

联系电话：0574-********、188*****084

地址：宁波市北仑区宝山路凤凰国际商务广场2幢-701室

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一、项目信息

采购人：宁波大榭开发区信榭物业有限公司

项目名称：信榭物业2025年服务外包人员

采购内容：信榭物业2025年服务外包人员

采购控制价：3年合计721万元。其中2025年预算210万元,2026年预算236万元，2027年预算275万元。人员数量按实际派遣数量确定，固定月工资单价，门岗改革人员数量及岗位会发生变动，依据实际使用人员结算。

服务期限：一招三年，合同一年一签。一年结束后，招标人根据上年度合同履约情况、服务情况等，并经双方协商一致，可续订下一年度的合同。

二、单源采购的依据及相关说明：

宁波大榭开发区信榭物业有限公司跟北仑城投集团整合后成为集团的子公司，是主营物业管理服务等业务，现拟对本服务外包项目进行采购。

宁波大中保安服务有限公司是北仑服务业集团的子公司，拥有自己专业的服务团队，经营范围包括:劳务派遣、保安服务、保安培训、消防技术服务、停车场服务、物业管理、保洁服务，后勤管理服务等业务，具有专业化的服务经验及较高的服务质量和标准。

故本项目符合《市属企业阳光采购服务平台操作手册(试行)》及解释第1号文中“第四章第九条 提高国企采购工作效率针对市属企业集团内国有全资子企业，符合相关资格要求，集团内部关联企业及其他市属企业集团采用单源采购方式采购该子公司的工程、货物或服务”及《宁波市北仑区(开发区)区国有企业固定资产投资项目管理暂行办法》的通知(仑政办[2023]81号)的附件2的第二条第(二)款，允许区属国企集团内关联企业及其他区属企业集团采用单源采购方式采购子公司的货物或服务载明的情形。建议本项目采用单一来源的形式进行采购。

三、拟定供应商信息：

供应商名称：宁波大中保安服务有限公司

地址：浙江省宁波市大榭开发区海华楼B座305、306、404、405室

四、公示期限：

2024年12月25日至2024年12月29日

五、论证人员名单：

李康明、陈天军、陈宇晓

六、其他补充事宜：

本项目公告期限为3日，潜在供应商对该项目拟采用单源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内，以书面形式向采购人或代理单位提出异议。

七、联系方式：

采购人：宁波大榭开发区信榭物业有限公司

联系人：周老师

联系电话：0574-********

采购代理人：宁波中翔工程管理咨询有限公司

地址：宁波市北仑区宝山路凤凰国际商务广场2幢-701室

联系人：蒋工、何工

联系电话：0574-********、188*****084

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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com