根据《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》等法律法规要求，沈阳“凤凰新村”小区物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

　　一、招标项目情况：

　　招标单位：凤凰新村第二届业主委员会

　　地址：沈阳市于洪区长江北街55号

　　联系人：王刚联系方式：159*****157

　　项目名称：沈阳“凤凰新村”

　　项目地址：沈阳市于洪区长江北街55号

　　使用性质：住宅、商业网点、幼儿园

　　实施管理时间：中标后即可参与管理服务

　　建筑面积：44,063.20㎡

　　二、投标企业条件：

　　1.信用等级良好、具有独立法人资格的物业服务企业。

　　2.招标人对投标人的要求详见招标文件。

　　三、招标价格：

　　多层住宅物业费0.60元/月.平方米；商业网点、幼儿园物业费0.40元/月.平方米；地上停车位：60元/月.台。

　　四、公告期（即为报名期）：

　　自即日起至2025年1月12日17时

　　邮箱报名：报名的投标人将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人证明书、授权委托人身份证复印件、在管项目一览表（注明项目名称、面积、物业费标准）；上述材料加盖公章以扫描件发送至邮箱：********* qq.com,(标题注明投标单位名称、项目名称报名材料）。

　　五、招标文件获取：

　　1．时间：2025年1月6日—2025年1月12日17时

　　2．投标人缴纳招标文件费用后，代理机构线上发送招标文件

　　3．招标文件费用：1,000元/本（现金/转账）

　　六、投标保证金：

　　1.投标保证金：20,000元（支付方式：现金/转账）

　　2.投标保证金收取：投标人在购买招标文件同时向招标代理机构缴纳投标保证金；

　　3.投标保证金退还：开标后，未中标并符合保证金退还条件的投标人，可持保证金收据或相关支付证明向代理机构提出保证金退还。

　　4.保证金相关事宜详见《招标文件》。

　　七、项目踏勘：

　　1．本项目不统一组织踏勘，投标人自行踏勘项目现场

　　2．地点：沈阳市于洪区长江北街55号

　　八、递交投标文件：

　　1．时间：截至2025年2月10日14时

　　2．地点：沈阳市沈河区哈尔滨路99号东北大厦三楼第二会议室

　　九、开标及评标会议：

　　1．时间：2025年2月10日14时

　　2．地点：沈阳市沈河区哈尔滨路99号东北大厦三楼第二会议室

　　十、招标代理机构：

　　1．公司名称：沈阳安阳物业招投标代理有限公司

　　2．公司地址:沈阳市和平区北三经街10号北市商务大厦410

　　3．联系人：郑经理

　　4．电话：024-********