南昌高速公路有限公司北面宿舍楼（一、四层）租赁项目（第二次）

招租公告

南昌高速招［2024］9 号

1. 招标条件

南昌高速公路有限公司北面宿舍楼（一、四层）租赁项目（第二次）招租人为南昌高速公路有限公司，已具备招租条件，现招租人委托九江石化工程建设监理有限公司（以下简称“招标代理机构”）就本项目进行国内公开招租。

2. 项目概况与招租范围

2.1、招租项目概况及范围：本次招标为南昌高速公路有限公司机关宿舍楼北楼，位于南昌市红谷滩区九龙大道5999号。招租面积：宿舍楼一、四层，单层建筑面积约642㎡，合计建筑面积约1284㎡。

2.2、招租物现状：招租物产权只有不动产权证（权属为南昌市建设投资集团有限公司），无房产证，室内未装修。

2.3、招租最低限价：本次招标第一年承租单价按9元/㎡·月作为竞租人最低报价，第一年租金最低限价为******元，以后每年租金在上一年基础上递增5％。

3、租赁期限

租期3年，经双方同意可续租1次（租期不超过3年），给予3个月免租期。

4、经营要求

4.1、招租范围内可经营办公及员工住宿。

4.2、租赁期内须符合国家安全生产、消防、卫生防疫、环保、市政等方面的规定和要求。

5. 竞租人资格要求

5.1、竞租人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。

5.2、竞租人须具有依法缴纳税收良好记录。

5.3、竞租人在参加招租活动前二年内（2023年1月至投标截止日），未被列入“信用中国”网站中失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为等记录名单，且未被列入南昌市建投集团“行贿单位行贿人黑名单”。

5.4、本项目不接受联合体投标。

6. 招租文件的获取

6.1 报名地点：江西省南昌市东湖区贤士一路4号矿冶局内小白楼二楼。

6.2 报名时间：2025年1月6日～1月10日，每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（公休日、法定节假日除外，逾期不予受理）。

6.3 竞租人在报名时须提交以下材料的复印件并加盖单位公章：

6.3.1 企业法人营业执照；

6.3.2法定代表人有效身份证或法定代表人授权委托书和授权委托人有效身份证，及投标截止日前一年（12个月）内任意连续六个月在本单位的社保证明材料（缴纳单位名称必须与竞租人名称一致）。

6.4 已领取招租文件的竞租人，放弃投标的，应在提交投标文件的截止时间一日前书面通知代理机构，否则不得再参加该项目的投标活动。

7. 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年1月15日9时30分，地点为南昌市建设投资集团有限公司（南昌市红谷滩新区丰和中大道456号）负一楼阳光平台开标室。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，其投标文件将被拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、《南昌市建设投资集团有限公司网站》（www.ncct.cc/）同时发布。

9. 联系方式

招租人： 南昌高速公路有限公司 地 址： 南昌市红谷滩区九龙大道5999号

联系人： 王先生 联系电话： 189*****995

招标代理机构：九江石化工程建设监理有限公司

地 址：江西省南昌市东湖区贤士一路4号矿冶局内小白楼二楼

联 系 人：章先生 联系电话：0791-********