马尾海洋精工产业园项目（规划方案设计）

竞争性谈判公告

福州市园开新海开发建设有限公司委托福建恒信工程咨询有限公司 对马尾海洋精工产业园项目（规划方案设计）进行采购，本次采购采用竞争性谈判方式，现邀请贵单位前来参加。

1.内容及要求

1.1工程名称：马尾海洋精工产业园项目（规划方案设计）；

1.2工程地点：马尾区罗星路南侧、通港路西侧、经二路东侧；

1.3建设规模：项目拟用地面积 *****.30 ㎡（约 43.90 亩），建筑占地面积 *****.89 ㎡，总建筑面积 *****.33 ㎡，计容建筑面积 *****.05 ㎡，容积率 2.59，建筑密度 38.64%，建筑系数 40.03%，绿地率 15.00%。项目建设内容包含 1#加工车间、2#加工车间、冷链仓储中心及设备房。

1.4服务范围和内容：设计范围：包含规划方案设计；设计内容：本项目工程及周边配套设施的规划方案设计工作，不含二次装修、景观、智能化、幕墙、泛光照明、标识标牌、基坑支护、边坡、BIM、PC、门窗栏杆、钢结构、木结构各专项方案设计，含立面分色图设计，涉及效果类专项方案配合采购人审核工作。

1.5施工阶段设计服务费：本项目设计费最高限价******.97 元（其中单价为9元/㎡）。

1.6质量要求：符合现行国家《工程施工质量验收规范》及相关行业验收规范合格标准。

1.7设计服务期：方案设计周期为合同签订后至项目竣工:第15天提交规划草案方案经采购人确认后 15天提交终版成果报政府部门(包括文本、效果图、展板、电子文档等)，期间需根据项目进展及采购人要求进行阶段性成果汇报，直至完成总平方案批复工作。规划方案通过政府部门审批后 10天完成立面分色图，施工阶段至竣工验收前仍需配合整体方案效果把控。

1.9谈判保证金：人民币*****元（大写：壹万元整）。

2.供应商的资格要求

2.1须具有独立法人资格，具有合法有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书。

2.2本采购项目要求供应商须具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或【同时具备①工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质、②建设行政主管部门核发有效的商物粮行业工程设计甲级或农林行业（农业工程）甲级或商物粮行业冷冻冷藏工程专业工程设计甲级或农林行业渔港/渔业工程专业工程设计甲级】（若为联合体参与投标的，联合体中负责设计任务的成员须满足本条款要求）。

2.3本项目允许联合体。自愿组成联合体的应由具有工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级

2.5报价时，供应商（不包括其分支机构）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。

2.6报价时，供应商（不包括其分支机构）未被最高人民法院在“中国执行信息网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单。

2.7报价时，供应商（不包括其分支机构）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体。

2.8与其他供应商存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的采购活动。

2.9本项目采用资格后审方式对供应商进行资格审查。

2.10资格承诺函：①供应商在响应时，按照规定提供相关承诺函（详见谈判文件第五章首次响应文件格式或福建省财政厅关于印发推行供应商资格承诺制指导意见的通知（闽财购〔2024〕6号）中“供应商资格承诺函”）的，在投标(响应)文件中可不提供《中华人民共和国法实施条例》第十七条第一款规定的资格条件证明材料。 ②采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。

3.报名及竞争性谈判文件获取：

3.1本次竞争性谈判只接受列入采购人邀请名单的供应商参与竞标，获取竞争性谈判文件时间：[2025年1月3日至2025年1月7日] (节假日除外)北京时间上午9：00至12：00，下午14：30至17：30。

3.2获取竞争性谈判文件方式：

本项目无需到现场获取标书，在本邀请书3.1款规定时间内各供应商须将①转款凭证；②单位介绍信（或法定代表人授权书及被授权人身份证复印件）；③企业营业执照或事业单位法人证书；④确认函扫描成PDF格式文件发送至*********@qq.com电子邮箱，邮件以“项目名称-供应商名称”命名，邮件正文应注明所投项目名称、项目编号、供应商名称、联系人姓名和电话，供应商在发送成功后应联系代理机构负责人发放竞争性谈判文件定稿。

竞争性谈判文件售价300元人民币，售后不退。

3.3如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。

4.首次响应文件递交截止时间及地点：响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）：2025年1月8日9时30分，供应商应在截止时间前将密封的投标文件送至福建海易招电子招标投标交易平台（福州服务中心）（福州市鼓楼区东浦路138号湖前综合楼（闽运停车场右侧）3楼）并签到，提交后概不退还，逾期收到（以签到为准）、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件不予接受。

5.谈判时间及地点：2025年1月8日9时30分00秒（北京时间）；地点：海易招电子招标投标交易平台（福州服务中心）（福州市鼓楼区东浦路138号湖前综合楼（闽运停车场右侧）3楼）。

6.发布邀请书的媒体

本次竞争性谈判邀请书在园e采电子招投标交易平台（网址：https://yec.fzgyyqjt.com ）、福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。

7.联系方式

采购人：福州市园开新海开发建设有限公司

地址：福州市晋安区鼓山镇福光路300号湖塘科创园1栋15层

联系人：刘工

电话：0591-********

代理机构：福建恒信工程咨询有限公司

地址：福州市鼓楼区乌山西路318号洪山科技园创业中心大厦第六层

联系人：陈工

电话：189*****815