姚家镇镇区社区物业管理服务采购项目

采购公告

根据采购人申请，定于2025年1月15日10时00分在中牟县农村产权交易中心（http://zm.zznccq.com）网络竞价平台对姚家镇镇区社区物业管理服务采购项目进行公开竞价采购，现将采购事项公告如下。

一、项目基本情况

1、项目编号：MNJ(2024)第0223号

2、项目名称：姚家镇镇区社区物业管理服务采购项目

3、采购方式：网络竞价采购

4、预算总额：******元/年（最高限价：******元/年）

5、项目地址：中牟县姚家镇镇区社区

6、采购范围：姚家镇镇区社区物业管理服务单位

7、标段划分：本项目共划分为一个标段

8、服务标准：具体要求按照《中牟县姚家镇镇区社区物业服务合同》执行

9、合同履行期限：合同签订后10年

10、资金来源：自筹资金

11、付款方式：本物业管理服务费用每一年支付一次

12、履约保证金：无

13、项目是否接受联合体：否

14、其他：详见采购文件

二、供应商的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求：

3.1资格要求：需具有有效的营业执照，有相应的经营范围（具有履行合同所必需的设备和专业技术能力）。

3.2财务要求：提供2023年度财务审计报告（成立年限不足的以实际年限为准，可提供基本账户开户银行出具的资信证明）。

3.3纳税要求：需提供开标前十二个月内任意三个月的依法纳税证明。

3.4信誉要求：

根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）规定，列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，将拒绝参与本次采购活动。【查询渠道：1.“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询内容:重大税收违法失信主体；2.“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn)查询内容为：失信被执行人；3.中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询内容为：政府采购严重违法失信行为记录名单】。

3.5其他要求：投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息截图）。

三、报名方式

1、报名时间：2025年1月6日10时00分至2025年1月14日17时00分。

2、报名注意事项：

2.1意向供应商须在规定时间内登录中牟县农村产权交易中心官网（http://zm.zznccq.com），按要求进行实名注册及报名。

2.2意向供应商需在规定时间内按要求上传相关资料进行资格审核。

2.3采购文件售价：500元/份，售后不退。

四、采购保证金

1、采购保证金金额：*****元

2、采购保证金到账截止时间：2025年1月14日17时00分（北京时间）

3、保证金交纳账户：

户名：中牟县豫财农村产权交易有限公司

开户行：中牟郑银村镇银行郑开支行

账号：500*****00012

注：采购保证金未在规定时间到账、未交纳到指定账号或无效交纳的，该意向供应商不能参与竞价。汇款时请注明该笔费用为保证金，并备注项目名称或项目编号。

五、采购竞价

1、竞价开始时间：2025年1月15日10时00分（北京时间）

2、竞价方式：网络竞价（减价）

3、自由竞价时间：2025年1月15日10时00分至2025年1月15日10时03分

4、限时竞价周期：120秒

注：请意向供应商在竞价开始前10分钟登录竞价大厅，以免因其他原因造成无法进入竞价大厅。

六、确定成交供应商

1、采购方按照报价最低原则确定成交供应商；如只有一家意向供应商参与报价且其报价没有超过采购预算，采购人即可将其确定为成交供应商。

2、报价最低的供应商放弃成交的，其交纳的采购保证金不予退还并作为违约金由农交中心予以没收。对意向供应商失信行为的惩戒措施按相关法律法规及中牟县农村产权交易中心的相关规定执行。

七、声明

进入网络竞价环节且出价的意向供应商即视为完全同意并响应采购公告、采购文件的全部内容，成交之后不得再以此为由提出任何异议。成交供应商所供的标的及服务（工程服务）必须实质性满足采购公告、采购文件的全部需求，若不满足上述要求，其采购保证金将不予退还并作为违约金由农交中心予以没收。意向供应商所提供的标的及服务（工程服务）若未按采购公告、采购文件要求或未完全满足采购公告、采购文件要求的，将会列入农交中心诚信评价体系。对意向供应商失信行为的惩戒措施按相关法律法规及中牟县农村产权交易中心的相关规定执行。

八、发布公告的媒介

本次采购公告在《中牟县农村产权交易中心》官网（http://zm.zznccq.com）上发布。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

采购人：中牟县姚家镇雍家村民委员会

地址：中牟县姚家镇雍家村

联系人：雍老师 联系电话：131*****085

组织机构：中牟县农村产权交易中心

地址：中牟县晨阳路绿博家苑G区晨阳路南

联系人：靳老师 联系电话：175*****914

中牟县农村产权交易中心

2025年1月6日