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洪江市水木清华小区物业服务采购项目招标公告
（招标编号：HNZYZB-2025-QYCG-001）
项目所在地区：湖南省,怀化市,洪江市
一、招标条件
本洪江市水木清华小区物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金自筹，招标人为洪江市黔城镇水木清华物业管理委员会。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目规划建筑面积共计 127671.38 平方米，坐落位置：怀化市洪江市黔城镇荷
塘路与冰心路交汇处。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)洪江市水木清华小区物业服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001 洪江市水木清华小区物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：投标申请人应是
具有独立法人、具有专业物业管理能力的物业服务企业。企业近三年内没有受到过行政主管
部门的行政处罚及不良信用记录。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 07 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 13 日 18 时 00 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 27 日 10 时 00 分
递交方式：怀化市鹤城区迎丰东路顺天财富大厦顺意阁 21 楼 2111B 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 27 日 10 时 00 分
开标地点：怀化市鹤城区迎丰东路顺天财富大厦顺意阁 21 楼 2111B 室
七、其他
按照《物业服务条例》、湖南省实施《物业服务条例》、建设部《前期物业服务招标投标
暂行办法》等法规、政策的规定，洪江市黔城镇水木清华物业管理委员会的洪江市水木清华
小区物业服务采购项目采取公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项说明如下：
一、招标物业服务项目的简要说明
1、招标编号：HNZYZB-2025-QYCG-001
2、项目名称：洪江市水木清华小区物业服务采购项目
3、建设单位：洪江市黔城镇水木清华物业管理委员会
本物业服务项目位于：怀化市洪江市黔城镇荷塘路与冰心路交汇处
本物业服务项目规划设计的物业类型为：居住物业
本物业服务竣工交付时间： / 年
本物业服务项目总建筑面积 127671.38 平方米；（住宅建筑面积 79545.94 平方米，物业
用房建筑面积 343.15 平方米）。
本物业服务项目共计建筑物 16 栋。
地下车位及公共设施(消防，自来水，及电力)面积 15000 平方米。
本物业服务项目规划建设机动车停车车位 299 个。
二、物业服务用房的配置情况
本项目规划建筑面积共计 127671.38 平方米，坐落位置：怀化市洪江市黔城镇荷塘路与冰心
路交汇处。
三、报名时间和要求
（一）报名要求：持企业有效营业执照正副本、经办人身份证及授权委托书、法定代表人（单
位负责人）身份证复印件（以上证件查验原件，留加盖公章的 A4 纸复印件两套）。
（二）投标人请于 2025 年 1 月 7 日至 2025 年 1 月 13 日，上午 9:00 至 12:00、下午 15:00
至 18:00（北京时间，节假日除外）在湖南臻业招标咨询有限公司（怀化市鹤城区迎丰东路
顺天财富大厦顺意阁 21 楼 2111B 室）报名并购买招标文件。
四、投标单位资格要求
投标申请人应是具有独立法人、具有专业物业管理能力的物业服务企业。企业近三年内没有
受到过行政主管部门的行政处罚及不良信用记录。
五、所需费用
（一）招标文件售卖时间：
招标文件售卖时间：2025 年 1 月 7 日至 2025 年 1 月 13 日，上午 9:00 至 12:00、下午 15:00
至 18:00（北京时间，节假日除外）。
招标文件售卖地点：湖南臻业招标咨询有限公司（怀化市鹤城区迎丰东路顺天财富大厦顺意
阁 21 楼 2111B 室）.
招标文件每套人民币：400 元
六、投标截止时间
投标文件递交截止时间和地点：
开标时间：2025 年 1 月 27 日 10：00（北京时间）
开标地点：湖南臻业招标咨询有限公司（怀化市鹤城区迎丰东路顺天财富大厦顺意阁 21 楼
2111B 室）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为洪江市住房和城乡建设局。
九、联系方式
招 标 人：洪江市黔城镇水木清华物业管理委员会
地 址：怀化市洪江市黔城镇荷塘路与冰心路交汇处
联 系 人：伍女士
电 话：18674557531
电子邮件：/
招标代理机构：湖南臻业招标咨询有限公司
地 址： 湖南省怀化市鹤城区迎丰东路顺天财富大厦顺意阁 21 楼 2111B 室
联 系 人： 段先生
电 话： 17707455717
电子邮件： 1570397167@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com