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序号	计费额（万元）	收费基价（万元）
1	500	16.5
2	1000	30.1
3	3000	78.1
4	5000	120.8

西南林业大学 2025 年修缮工程项目监理服务竞争性谈判公
项目概况
告
西南林业大学 2025 年修缮工程项目监理服务的潜在供应商应在云南禹信招标代理有限公司（昆明市
五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼）获取竞争性谈判文件，并于 2025 年 1 月 10 日 09 时 30 分（北
京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：YNYX-2025-0002
2.项目名称：西南林业大学 2025 年修缮工程项目监理服务；
3.预算金额：55.00 万元；
4.最高限价：下浮率 30%（即下浮报价须≥30%），本项目根据下表进行下浮报价。采购
人实际承担的监理费最终不超过预算金额 55.00 万元。
序号
计费额（万元）
收费基价（万元）
1
2
3
4
500
1000
3000
5000
16.5
30.1
78.1
120.8
5.采购需求：按照国家、行业及地方的相关规范要求，完成西南林业大学 2025 年修缮
工程项目施工阶段、竣工验收阶段、工程保修阶段、工程结算阶段的全过程监理，包括但不
限于：项目建设相关的进度控制、质量控制、成本控制、变更控制、安全文明施工管理、合
同管理、资料管理、沟通与协调业主、承建方、设备和材料投标人之间的关系（即四控三管
一协调）等过程监理；项目保修期内的监理工作；受委托参与施工、竣工验收及保修期内可
能出现的修复等过程的全面监理，具体工作内容以最终经审核的施工图及采购人实际委托通
知为准。并负责监理工程范围内施工单位、设计单位及其他有关部门的协调工作及施工现场
协调管理；办理到货验收、工程竣工验收的各项手续；配合采购人进行结算审计工作、监理
档案资料的收集、移交等。
注：本项目共设一个标段。投标人必须对本项目所有内容进行完整报价，不得出现缺项、
漏项或无报价情况，否则响应文件将按无效处理。具体要求等详见本竞争性谈判文件第五章
《采购需求》。
6.合同履行期限：自合同签订之日起至完成约定的监理服务工作内容为止。
7.服务地点：采购人指定地点。
8.本项目不接受联合体参与。
二、供应商资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1 具有独立承担民事责任的能力：供应商须为依法登记注册的企业（事业）法人或其
他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（扫描件加盖
公章）；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商须提供 2023 年度经第三方审
计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表、现金流量表，成立未满一年的
供应商可提供内部财务资料）或提供自提交响应文件截止时间前三个月内基本开户银行出具
的资信证明（扫描件加盖公章）；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须具有履行合同所必需的设备
和专业技术能力证明材料或书面声明（扫描件加盖公章）；
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1.4.1 提供供应商缴税所属时间在 2023 年 01 月至本项目响应文件提交截止时间前任意
3 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证
明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（扫描件加盖公章），至响应文件提交截
止时间止成立不足一年的供应商可提供相关情况说明（扫描件加盖公章）；
1.4.2 提供供应商缴费所属时间在 2023 年 01 月至本项目响应文件提交截止时间前任意
3 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证
明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（扫描件加盖公章），至响应文件提交截
止时间止成立不足一年的供应商可提供相关情况说明（扫描件加盖公章）；
1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供供应商参加政
府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法
经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的
书面声明（扫描件加盖公章）；
1.6 法律、行政法规规定的其他条件：
1.6.1 供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）信用服务查询栏查询的“失
信被执行人（按网站要求链接到中国执行信息网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）
查询）、重大税收违法失信主体”未出现不良信用信息记录（查询时间为本邀请书发布之日
起至提交响应文件截止时间止，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询
记录和证据留存）；
1.6.2 供应商在本项目响应文件提交截止时间前在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）
政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录（查询时间为本公告发布之日起至提
交响应文件截止时间止，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和
证据留存）；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须具有建设行政主管部门核发的工程监理综合
资质或具备工程监理房屋建筑工程专业丙级及以上资质；（2）投标人拟派驻本项目的总监
理工程师须具有注册监理工程师证书且需注册在本单位。
三、获取采购文件
4.1 现场竞争性谈判文件获取：请于 2025 年 1 月 7 日至 2025 年 1 月 9 日，每天上午 9
时 00 分至 11 时 30 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分(北京时间,法定公休日、法定节假日
除外)，持（1）法定代表人身份证明书及法定代表人身份证（原件），或法定代表人身份证
明书及法定代表人授权书原件及被授权人身份证（原件）；（2）文件费转款凭证，至云南禹
信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼）领取竞争性谈判
文件，获取文件联系电话：0871-67169993。
4.2 竞争性谈判文件每份售价 500 元，售后不退（如需开发票，必须公对公汇入下列指
定账户，户名：云南禹信招标代理有限公司；开户行：招商银行昆明关上支行；账号：
871904240510401)，不提供邮购服务。
★温馨提示：未按本公告要求时间及地点获取竞争性谈判文件的供应商，不得参与谈判。
四、响应文件提交
1.截止时间：2025 年 1 月 10 日 09 时 30 分（北京时间）。
2.地点：云南禹信招标代理有限公司会议室（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B
座 21 楼）；
3.逾期送达或者未送达指定地点的，采购人将不予受理。
五、开启
1.时间：2025 年 1 月 10 日 09 时 30 分（北京时间）。
2.地点：云南禹信招标代理有限公司会议室（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B
座 21 楼）；
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其他补充事宜
1.本 次 竞 争 性 谈 判 公 告 在 《 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台 》
（ http://www.cebpubservice.com/） 及 《 西 南 林 业 大 学 网 站 》
（https://www.swfu.edu.cn/ztwz/cgxx.htm）上发布。
2.采购项目需要落实的政府采购政策：节能产品、环境标志产品、政府采购活动中查询
及使用信用记录等，政府采购政策具体落实情况详见本项目竞争性谈判文件。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西南林业大学
地址：昆明市盘龙区白龙寺 300 号
联系人：陈老师
联系方式：0871-63862991
2.采购代理机构信息
名称：云南禹信招标代理有限公司
地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼
联系人：刘哲源（15812111733）、李俊、苏莹、蒋正虎
联系方式：0871-67169993
3.项目联系方式
联系人：刘哲源
联系方式：15812111733

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com