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长兴凤凰商城物业管理(2025-2027年)
(招标编号：CMJZCG(F)2025024)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本长兴风凰商城物业管理(2025-2027年)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为国有资金440.039万元，招标人为上海崇明长星供销商业发展有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：长兴凤凰商城物业管理(20252027年)1项
范国：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)长兴凤凰商城物业管理(2025-2027年)：
三、投标人资格要求
(001长兴凤凰商城物业管理(2025-2027年))的投标人资格能力要求：合格的投标人
必须具备以下条件：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
2、未被“信用中国”(m.creditchina..gov,cn、中国政府采胸网(w,ccgp.gov,cn)列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3、具有独立法人资格、有效期内的营业执照、相应的经营范围：
4、根据财政部《企业会计准则第36条一关联方披露》规定，投标人之间构成关联方关系的，
则前述投标人只能确定一家投标人参加投标，否则，一经查实，前述构成关联方关系的投标
人中标无效（关联方组成联合体投标的除外）：
5、本项目不接受联合体投标：不允许转包，
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月07日09时00分到2025年01月13日16时00分
获取方式：携带报名资料至崇明区城桥镇玉环路616号验证并领取招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月27日09时30分
递交方式：崇明区城桥镇玉环路616号2楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月27日09时30分
开标地点：崇明区城桥镇玉环路616号2楼会议室
七、其他
根据《（中华人民共和国政府采购法》之规定，上海建正建设工程咨询有限公司受委托，
对长兴凤凰商城物业管理(20252027年)进行国内公开招投标采购，特邀请合格的供应商
前来投标。
一、合格的投标人必须具备以下条件：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
2、未被“信用中国”(m.creditchina..gov,cn)、中国政府采购网(ww,ccgp.gov,cn)列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
3、具有独立法人资格、有效期内的营业执照、相应的经营范围：
4、根据财政部《企业会计准则第36条一关联方披露》规定，投标人之间构成关联方关系的，
则前述投标人只能确定一家投标人参加投标，否则，一经查实，前述构成关联方关系的投标
人中标无效（关联方组成联合体投标的除外）：
5、本项目不接受联合体投标：不允许转包：
二、项目概况
1、项目名称：长兴凤愿商城物业管理(2025-2027年)
2、项目编号：CWJZ0G(P)2025024
3、项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：
长兴风凰商城物业管理(2025-2027年)1项（详见文件）
4、交付地址：崇明区长兴岛
5、服务期：3年
6、采胸预算金额：440.039万元
?、采购项目需要落实的政府采购政策情况：本采购项目执行政府采购有关鼓励支持节能产
品、环境认证产品以及支持中小企业、福利企业等的政策规定
8、最高限价：440.039万元
9、合同履行期限：2025年1月1日至2027年12月31日
10、本项目是否接受联合体投标：不接受联合体投标
三、招标文件的获取
1、合格的供应商可于2025-1-79：00起至2025-1-1316：00：00截止，携带如下材料至
海市崇明区城桥镇玉环路616号207室核对，验证通过后缴纳工本费，工本费500元/本
逾期则不予办理，由此引起的不良后果和风险，报名单位自行承担，采购人不承担任何贵任：
1,1,有效期内营业执照三证合一原件及复印件：
1.2.“信用中国”(wm,creditchina.gov.cn)、入中国政府采购网(w,ccg即.gov.cn)列入
失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单：
润
1.3.授权委托书及被授权人身份证原件及复印件：
1.4.中小企业申明函填列盖章：
1.5.公司股东组成基本情况填列盖章
(上述复印件加盖公章)
朝
法投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填可内容真实、完整、有效、一致，
如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。
四、投标裁止时间及开标时间：
1、投标截止时间：2025-1-27
9:30,迟到或不符合规定的投标文件恕不接受
2、开标时间：2025-1-27
9:30。
五、投标地点和开标地点
1、投标地点：上海市崇明区城桥镇玉环路616号2楼会议室
2、开标地点：上海市崇明区城桥镇玉环路616号2楼会议室。届时请投标人代表持如下资
料参加开标。
2.1、法定代表人授权委托书和本人身份证原件和复印件或法定代表人身份证明书和本人身
份证原件和复印件：
22、纸质投标文件
六、发布公告的媒介
以上信息若有变更我们会通过“中国招标投标公共服务平台”通知，请供应商关注
七、其他事项
1、本公告至发布之日起5个工作日，
2、投标人或供应商登录系统下载招标（采购）文件，线上未操作下载文件的视为未成功参
与项目，后续无法录入开评标信息及中标（成交）结果。
3、凡对本项目的询问，请按以下方式联系
八、联系方式
采购人：上海崇明长星供销商业发展有限公司
地址：上海市祟明区城桥镇
邮编：202150
联系人：盛爱忠
联系电话：13601983661
采购代理机构：上海建正建设工程咨询有限公司
地址：上海市崇明区城桥镇玉环路616号
邮编，202150
联系人：杨爱玉
联系电话：13651717178或69615049
传其：59624394
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：上海崇明长星供销商业发展有限公司
地址：崇明区城桥镇
联系人：盛爱忠
电话：13601983661
电子邮件：/
招标代理机构：上海建正建设工程咨询有限公司
地址：崇明区城桥镇玉环路616号
联系人：杨爱玉
电话：69615049
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人）：
签名)
招标人或其招标代理机构：
限公可
、章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com