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海口市琼山区嵌入式服务综合体（社区服务中心）（监理）
（招标编号：BY2025-001）
项目所在地区：海南省,海口市,琼山区
一、招标条件
本海口市琼山区嵌入式服务综合体（社区服务中心）（监理）已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为国有资金 63.726326 万元，招标人为海口市琼山城市建设投资有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：拟在琼山区墨客社区、攀丹社区、巴伦社区、文庄社区建设嵌入式服务综合体，
总建筑面积约为 6792.18m。主要建设内容:婴幼儿托育中心 1 个儿童托管中心 3 个、室外体
育健身场所 1 个、社区助餐 4 个家政/便民服务中心 4 个、健康服务中心 1 个、文化休闲中
心 3 个、养老服务中心 2 个。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)海口市琼山区嵌入式服务综合体（社区服务中心）项目;
三、投标人资格要求
(001 海口市琼山区嵌入式服务综合体（社区服务中心）项目)的投标人资格能力要求：3.1
在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人【提供法人或者其他组织的营
业执照等证明文件、自然人的身份证明复印件加盖公章，根据《政府采购法实施条例》释义，
银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，允许法人的分支机构参加投标。
分支机构投标的，需要在投标时提供具有法人资格的总公司授权。】；
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【①可提供 2022 年度或 2023 年度经会计师
事务所或审计机构审计的审计报告，②或可提供 2024 年至今任意 1 个月或任意一个季度的
供应商内部财务报表（至少包含资产负债表和利润表）。以上均提供复印件加盖公章】或
【提供承诺函加盖公章】；
3.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供 2024 年 1 月至今任意一个月的依法
缴纳税收及社会保障资金证明（新成立公司按实际应缴纳情况提供），因相关政策规定免于
缴纳的情形，可提供相关主管部门出具的证明材料。以上均提供复印件加盖公章】或【提供
承诺函加盖公章】；
3.4 供应商须具备独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级（含以
上级）（或具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通
知（建市〔2020〕94 号）》的规定已换发新证取得相应资质的供应商）资质，并在人员、设
备方面具有相应的监理能力。供应商拟派项目负责人（总监理工程师）需具备 ①在本单位
注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；②不得同时担任超过 3 个其他本省
行政区域内在施工程的项目总监理工程师，对同时担任数个建筑工程项目总监理工程师的，
监理单位应在其监理的每个建筑工程项目配备总监理工程师代表；③不得同时跨省（直辖市）
担任建筑工程项目的总监理工程师。
3.5 参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），无环保类行政处罚记
录且在经营活动中没有重大违法记录【提供声明函加盖公章】；
3.6 供应商必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“政府采购严重违法
生信行为记录名单、重大税收违失信主体”和中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn)的“政府
采购严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网
(http://zxgk.court.gov.cn)shixin/)的失信被执行人【查询起止时间: 自公告发布之日
起至投标文件递交截止时间前】或【提供承诺函加盖公章】；
3.7 供应商须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》
3.8 法律、行政法规规定的其他条件。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 07 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 13 日 17 时 30 分
获取方式：现场购买，竞争性磋商文件售价 500.00 元/份，供应商需携带以下资料购买
磋商文件：持加盖公章的公司营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及法人身份证复印
件、介绍信（或委托函）、被委托人身份证复印件等资料。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 17 日 15 时 30 分
递交方式：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标室 5 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 17 日 15 时 30 分
开标地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标室 5
七、其他
公告发布媒介：《中国招标投标公共服务平台》
八、监督部门
本招标项目的监督部门为琼山区住房和城乡建设局。
九、联系方式
招 标 人：海口市琼山城市建设投资有限公司
地 址：海口市琼山区高登街财政大厦六楼
联 系 人：吕工
电 话：0898-65820026
电子邮件：/
招标代理机构：海南博易招标代理有限公司
地 址： 海南省海口市美兰区美祥路盛贤景都小区 12 栋 2402 房
联 系 人： 陈工
电 话： 0898-31326989
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com