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澳门路660弄、九茂、康怡苑、光复西路145弄、北杨园（枫岭园）、源园一工
区小区秩序维护服务
(招标编号：Z310100296000058001)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本澳门路660弄、九茂、康怡苑、光复西路145弄、北杨园（枫岭园）.、源园一工区小
区秩序维护服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金242万元，招
标人为上海曹杨物业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：对澳门路660弄、九茂、康怡苑、光复西路145弄、北杨园（枫岭园）、源园一
工区小区内公共区域的秩序安全和消防安全的维护检查对外来人员、物品、各类车辆出入
和停放秩序的维护和检查及停车费计收：对小区内突发事件的应急处理：创卫创城美丽家园
建设等社区建设协同工作车辆收费管理服务等，服务期隔2025年4月1日起至2026年3
月31日止，
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)澳门路660弄、九茂、康怡苑、光复西路145弄、北杨园（枫岭园）、源园一工区
小区秩序维护服务：
三、投标人资格要求
(001澳门路660弄、九茂、康怡苑、光复西路145弄、北杨园（枫岭园）、漂园一工区
小区秩序维护服务)的投标人资格能力要求：
1.在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”注册的独立
法人，且经营范围必须具有符合维护服务内容：
2.投标人应具有保安许可证：
3.投标人在上海市设有固定的经营场所：
4.投标人应具有维护服务所需的人员，设备等：
5,投标人须具备维护服务经验，近3年内类似服务项目，须提供相应的业绩证明（业绩合同
或者用户证明)：
6.参加本次招标活动的投标人自觉遵守国家法律法规，在经营活动中无违法记录，无利用不
正当竞争手段骗取中标，无重大经济刑事案件。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月07日09时00分到2025年01月11日16时00分
获取方式：招标文件将在上海鹏皓建设工程咨询有限公司发售。发售地点：上海市普陀
区长风二村5号，
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月05日09时30分
递交方式：上海市普陀区长风二村5号纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月05日09时30分
开标地点：上海市普陀区长风二村5号
七、其他
上海鹏皓建设工程咨询有限公司受上海曹杨物业有限公司委托，为澳门路660弄、
九茂、康怡苑、光复西路145弄、北杨园（枫岭园）、源园一工区小区秩序维护服务进行合
格供应商招标采购，兹邀请合格的潜在投标人对下述内容进行投标。
一、简要内容：
1,招标人：上海曹杨物业有限公司
2.招标代理：上海鹏皓建设工程咨询有限公司
3.项目名称：澳门路660弄、九茂、康怡苑、光复西路145弄、北杨园（枫岭园）、源园
工区小区秩序维护服务
4.招标内容：
对澳门路660弄、九茂、康怡苑、光复西路145弄、北杨园（枫岭园）、源园一工区小区内
公共区域的秩序安全和消防安全的维护检查对外来人员、物品、各类车辆出入和停放秩序
的维护和检查及停车费计收：对小区内突发事件的应急处理：创卫创城美丽家园建设等社区
建设协同工作：车辆收费管理服务等。
5.服务期限：2025年4月1日起至2026年3月31日止
二、投标人资质要求：
1.在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）注册的独立
法人，且经营范围必须具有符合维护服务内容：
2.投标人应具有保安许可证：
3.投标人在上海市设有图定的经营场所：
4,投标人应具有维护服务所需的人员，设备等：
5.投标人须具备维护服务经验，近3年内类似服务项目，须提供相应的业绩证明（业绩合同
或者用户证明)：
6,参加本次招标活动的投标人自觉守国家法律法规，在经营活动中无违法记录，无利用不
正当竞争手段骗取中标，无重大经济刑事案件。
三、招标文件将在上海鹏皓建设工程咨询有限公司发售。
1.发售时间2025年1月7日至2025年1月11日（周末除外）止，9：00~16：00北京时
间（节假日除外）
2.发售地点：上海市普陀区长风二村5号
3.联系人：罗威
4.联系电话：18186427970
5,领取招标文件时须携带下述资料
(1)工商营业执照副本（原件及复印件）：
(2)保安许可证原件（原件及复印件）：
(3)法定代表人授权书（原件及复印件）
(4)被授权代表身份证（原件及复印件）.
法以上资料复印件必须加盖单位公章，原件审阅后退回。如有缺漏，代理机构将拒绝接受。
投标人提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，投标人的资格合格与否，将由评标
委员会决定。
四、招标文件售价：每本人民币600元，售后不退。
五、投标截止时间：2025年2月5日9：30止（北京时间）。
六、投标地址：上海市普陀区长风二村5号。
七、开标时间：2025年2月5日9：30（北京时间）
八、开标地点：上海市普陀区长风二村5号。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：上海曹杨物业有限公司
地址：上海市普陀区长风二村8号
联系人：吕老师
电话：021-52668787
电子邮件：/
招标代理机构：上海鹏皓建设工程咨询有限公司
地址：上海市普陀区长风二村5号
联系人：罗威
电话：18186427970
电子邮件：9624094620qq.c0m
招标人或其招标代理机枸主要负责人（项目负责调华
(签名)
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com