木洞古镇物业服务项目

招标公告

重庆辰名工程管理有限公司（招标代理机构）受 重庆巴洲文化旅游产业集团有限公司 （招标人名称）的委托，对 木洞古镇物业服务项目 进行公开招标，欢迎有资格的投标人参加投标。

项目编号：CQCM-(招）-2024-B061

项目名称：木洞古镇物业服务项目

招标方式：公开招标

项目概况：对木洞古镇景区服务范围占地面积约为20万平方米，其中建筑面积约6万平方米（其中木洞河街约2.3万平方米，木洞传统风貌区首开区约2万平方米，公区约17万平方米，配套停车场413个车位约1.7万平方米）开展保安和保洁服务及商务推介、意向商户接待等商务服务。

服务范围：包括传统风貌区、配套停车场等，本项目服务主要涉及木洞古镇物业服务等工作。

注：日常工作包括但不限于以上内容，招标人有权根据项目实际情况调整工作内容。

最高限价：*******.52 元。

中标人数量：1名。

服务期：1年。

自有资金，预算金额为 *******.52 元。

（一）基本资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格条件：具有有效的营业执照（提供营业执照复印件并加盖鲜章）。

四、投标、开标有关说明

（一）凡有意参加投标的投标人，请在“重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/)”网上下载本项目招标文件以及澄清等开标前公布的所有项目资料，无论投标人下载与否，均视为已知晓所有招标内容。

（二）招标文件公告期限：自招标公告发布之日起五个工作日。

（三）招标文件提供期限：2025年1 月 6日至2025 年1月26日。

（四）招标文件售价：人民币300元（售后不退），开标现场递交。

（五）投标地点：重庆市公共资源交易中心（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场，具体房间号请登陆重庆市公共资源交易网查询或递交文件当日见交易中心大厅电子显示屏）；

（六）投标截止时间：2025 年1月26 日北京时间09:30；

（七）开标时间：2025 年1月26日北京时间09:30；

（八）开标地点：同投标地点。

投标保证金递交：投标人可选择以下三种交纳方式之一

方式一

（一）以电子投标保函形式交纳投标保证金

1、电子投标保函交纳形式及要求：投标人在投标截止时间前通过重庆市公共资源交易金融服务平台电子投标保函系统向金融机构申请开具电子投标保函，电子投标保函应至少体现如下内容：①担保项目必须为本项目；②受益人必须为本项目招标人；③保函担保金额必须满足本项目要求；④保函生效时间必须在投标截止时间前，有效期限必须至少包含整个投标有效期；⑤保函须不可撤销且见索即付。

若投标截止时间延期，则电子投标保函提交的截止时间和投标截止时间应当保持一致。

不满足上述要求的电子投标保函视为无效。

2、以电子投标保函形式担保的投标保证金的金额：3万元整（人民币）。

3、电子投标保函

以重庆市公共资源交易中心开标现场展示的电子投标保函交纳情况为准，投标人在投标时无须再提供电子投标保函的相关资料。

（二）电子投标保函的注销

招标人应当在法定时间内确定中标人。招标人应当在中标通知书发出后2个工作日内将中标通知书和电子投标保函退还通知抄告重庆市公共资源交易中心，重庆市公共资源交易中心在收到电子投标保函退还通知后2个工作日内，将保函注销信息推送给重庆市公共资源交易金融服务平台，由保函出具机构注销除中标人和中标候选人以外的投标人电子投标保函。

招标人应当在法定时间内和中标人签订合同。招标人应当在合同生效后2个工作日内将签订的合同和电子投标保函退还通知抄告重庆市公共资源交易中心，重庆市公共资源交易中心在收到电子投标保函退还通知后2个工作日内，将保函注销信息推送给重庆市公共资源交易金融服务平台，由保函出具机构注销中标人和中标候选人的电子投标保函。

方式二

（一）以转账支票或电汇形式交纳投标保证金

1、投标保证金交款形式及要求：投标人从企业的基本账户（开户行）在投标截止时间前通过转账支票直接划付或以电汇方式直接划付至指定的投标保证金账户。若投标截止时间延期，则投标保证金提交的截止时间和投标截止时间应当保持一致。不满足上述要求的投标保证金视为无效。

投标人自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。

2、以转账支票或电汇形式提交投标保证金的金额：3万元整（人民币）。

3、投标保证金账户及账号（任选其一）：

详见《重庆市公共资源交易网》（https://www.cqggzy.com）对应本项目招标公告信息栏中的保证金信息。

投标保证金以重庆市公共资源交易中心开标现场展示的保证金交纳情况为准。投标人须在投标文件资格文件中提供企业基本账户开户证明文件。

4、投标人必须在付款凭证备注栏中注明是“木洞古镇物业服务项目”投标保证金。

5、投标保证金有效期与投标有效期一致。

6、根据重庆市公共资源交易中心《关于开展公共资源交易市场主体信息登记工作的公告》的要求，投标人在开标前需在《重庆市公共资源交易网》（https://www.cqggzy.com）办理市场主体信息登记手续。因故未能提前办理市场主体信息登记或更新的，评标过程中由评标委员会根据投标人在投标文件中提供的企业基本账户开户证明文件核实其投标保证金是否由基本账户转入，未从基本账户转入的，由评标委员会作无效投标处理。

（二）投标保证金的退还

招标人应当在法定时间内确定中标人。招标人应当在中标通知书发出后2个工作日内将中标通知书和保证金退还通知抄告重庆市公共资源交易中心，重庆市公共资源交易中心在收到保证金退还通知后2个工作日内，向除中标人和中标候选人以外的投标人，退还投标保证金及银行同期活期存款利息。

招标人应当在法定时间内和中标人签订合同。招标人应当在合同生效后2个工作日内将签订的合同和保证金退还通知抄告重庆市公共资源交易中心，重庆市公共资源交易中心在收到保证金退还通知后2个工作日内，向中标人和中标候选人退还投标保证金及银行同期活期存款利息。

投标保证金专用账户由重庆市公共资源交易中心制定，关于保证金相关情况的问题请咨询重庆市公共资源交易中心，联系电话023-********。

方式三

（一）以纸质投标保函形式交纳投标保证金

1、纸质投标保函交纳形式及要求：

（1）交纳形式：投标人提供不可撤销且见索即付的银行保函。

（2）具体要求：投标人须在投标文件资格文件中提供银行开具的纸质投标保函正本复印件，纸质投标保函正本原件应当于投标截止时间前在开标现场递交招标人保管。纸质投标保函应至少体现如下内容：①担保项目必须为本项目；②受益人必须为本项目招标人；③保函担保金额必须满足本项目要求；④保函生效时间必须在投标截止时间前，有效期限必须至少包含整个投标有效期；⑤保函须不可撤销且见索即付。

若投标截止时间延期，则纸质投标保函递交的截止时间和投标截止时间保持一致。

不满足上述要求的纸质投标保函视为无效。

2、以纸质投标保函形式担保的投标保证金的金额：3万元整（人民币）。

3、投标人须确保其递交的纸质投标保函能在重庆市中心城区（区县项目应在重庆市中心城区或项目所在区县）相关银行核验真伪，并在投标文件资格文件中提供纸质投标保函的核验地点、方式和联系人，否则该纸质投标保函视为无效。

4、投标人在开标现场递交的纸质投标保函原件应与投标文件中提供的纸质投标保函复印件一致，否则由评标委员会作无效投标处理。

5、在发出中标通知书前，招标人应当对投标人（至少中标候选人或中标人）的纸质投标保函开展核验。招标人按照投标人提供的核验地点、方式和联系人等信息无法对该纸质投标保函进行核验的，或发现投标人递交的纸质投标保函弄虚作假的，对已取得中标候选人资格或中标资格的投标人，取消中标候选人资格或中标资格，给招标人造成损失的，投标人依法承担赔偿责任。招标人对纸质投标保函无法核验的，应当报行政监管部门依法依规处理；对纸质投标保函弄虚作假的，应当报行政监管部门和公安机关依法依规处理。

（二）纸质投标保函的退还、注销

招标人应当在法定时间内确定中标人，向中标人发出中标通知书，同时向除中标候选人以外的其他投标人退还纸质投标保函正本并书面通知相关银行本项目准予提前注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与银行协商。

招标人应在法定时间内和中标人签订合同，并同时书面通知相关银行向中标人和其他中标候选人注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与银行协商。

六、投标有关规定

（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项（分包）下的招标活动。

（二）本项目若有澄清文件一律在重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/)上发布，请各投标人注意下载；无论投标人下载与否，均视同投标人已知晓本项目澄清文件的内容。

（三）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。

（四）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。

（五）本项目不接受联合体参与投标。

（六）本项目不接受合同分包。

（一）招标人：重庆巴洲文化旅游产业集团有限公司

联系人：彭老师

电 话：023- ********

地 址：重庆市巴南区龙洲大道265号

（二）招标代理机构：重庆辰名工程管理有限公司

联系人：戴老师

电 话：158*****755

地 址：重庆市高新区含谷镇