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2024年长租房公司投资性房地产评估项目竞争性磋商公告
(招标编号：正衡招字-[2024]-1019号)
项目所在地区：陕西省，西安市
一、招标条件
本2024年长租房公司投资性房地产评估项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金自筹资金，招标人为陕西西或沣东乐居长租房管理有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式
二、项目概况和招标范围
规撼根据企业会计准则第3号“投资性房地产”的相关要求，资产负债表日需对投资
性房地产进行公允价值评估，目前长租房公司已入账的投资性房地产有五个项目，包括芊
域溪源B区公租房项目、芊域阳光公租房项目、诗经里6#、7#楼、绿地新里公馆21=楼、
绿地人才公寓3#-5#楼，投资性房地产账面价值总计约18.35亿元。现需聘请第三方评估单
位对长租房公司投资性房地产进行评估，具体详见竞争性磋商文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2024年长租房公司投资性房地产评估项目：
三、投标人资格要求
(0012024年长租房公司投资性房地产评估项目)的投标人资格能力要求：1、具有有效
企业营业执照，具有独立法人资格或其他组织的营业执照等证明文件或自然人的身份证明
2、法定代表人授权书（附法定代表人身份证复印件）及被授权人身份证（法定代表人直接
参加投标只需提供法定代表人身份证)。自然人只需提供身份证：备注：分支机构由分支机
构负贵人授权即可：
3、供应商具备相关行政主管部门出具的有效资产评估资格备案证明或房地产评估机构资质
证书三级（含三级）及以上资质：
4、供应商不得为“信用中国”网站(wm,creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重
大税收违法失信主体的供应商：
5、提供参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月07日09时00分到2025年01月14日17时00分
获取方式：1、碰商文件发售地点：陕西省西安市航天基地雁塔南路391号正衡金融广
场A幢18层前台2、获取碰商文件需携带单位介绍信原件和经办人身份证原件及复印件加
盖公章：3、碰商文件售价500元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月20日15时00分
递交方式：陕西省西安市航天基地雁塔南路391号正衡金融广场A幢18层开标室纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月20日15时00分
开标地点：陕西省西安市航天基地雁塔南路391号正衡金融广场A幢18层开标室
七、其他
无
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陕西西咸沣东乐居长租房管理有限公司财务管理部
九、联系方式
招标人：陕西西成沣东乐居长租房管理有限公司
地址：西成新区沣东新城科源一路与沣东一路交叉路口东南侧沣东1立方B座5楼
联系人：章振
百
电话：029-89501688
电子邮件：/
招标代理机构：正衡工程项目管理有限公司
地址：陕西省西安市航天基地雁塔南路391号正衡金融广场A幢18层
联系人：周雯婷、岳欢、郑维肖
电话：029-87515632
电子邮件：6199812210qg.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
同嗖（签名）
招标人或其招标代理机构
(盖章)
60088169
60
有限
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com