福建华真招标代理有限公司受福州市仓山区教师进修学校附属第三小学 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福州市仓山区教师进修学校附属第三小学物业管理服务进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：福州市仓山区教师进修学校附属第三小学物业管理服务

项目编号：/

项目联系方式：

项目联系人：柯黎、薛海玲、王庆亮

项目联系电话：0591-********-7（财务：0591-********）

采购单位联系方式：

采购单位：福州市仓山区教师进修学校附属第三小学

采购单位地址：福州市仓山区凤冈路599号

采购单位联系方式：丁老师、0591-6270 5608

代理机构联系方式：

代理机构：福建华真招标代理有限公司

代理机构联系人：柯黎、薛海玲、王庆亮 0591-********-7

代理机构地址： 福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11楼3层07-13、15办公

一、采购项目内容

（一）、项目概况

1、福州市仓山区教师进修学校附属第三小学物业管理服务费用预算为：*****元/月, ******元/年，时间为1年。

2、物业管理服务岗位设置总表

（二）、资质条件（报名时提交，需加盖单位公章）

1.经营许可的工商营业执照复印件一份；

2.法人及代理人身份证复印件一份（正反两面）；

3.法人授权书原件 (若代理人与法人为同一人，无需提供此件)。

（三）、方案征集提交材料具体要求：

1提供完整准确的物业服务方案、人员配置方案、设施管理方案等。

2.纸质材料一式四份，统一用A4纸打印，单独装订成册，不得写单位名称，不得做任何记号，否则将按作废处理。

3.纸质材料装订成册后装袋密封（包括纸质材料4份及可读介质U盘1份），方案文件必须密封，外包装须加盖单位公章。

4.本次征集设计费用自理，所有征集的设计方案将无偿提供给采购人使用，报名材料可直接送招标代理公司。

5.方案有下列情况之一的将被视为无效：

①未在规定时间内递交报名资料的；

②方案征集稿逾期送达的；

③提交的文件不符合本文件规定的内容、格式或装订要求的；

④图片和文字辨认不清、内容不全的；

⑤应征方案体现单位名称或能够识别单位信息或有其他记号的；

⑥将设计任务转包其它单位的；

⑦属抄袭作品的。

（四）、方案征集程序：

1.报名时间：凡有意参加方案征集的应征单位，请于2025年01月08日至2025年01月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同），到福建华真招标代理有限公司（福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11#楼3层07-13、15办公）报名。

2.联系人：柯黎、薛海玲、王庆亮 0591-********-7

3.报名地址：福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11#楼3层07-13、15办公

（五）、方案递交时间

1.方案递交时间：应征方案应于2025年01月14日14:30（北京时间）之前提交到福建华真招标代理有限公司（福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11#楼3层07-13、15办公）开标大厅，逾期收到的或不符合规定的应征方案将被拒收，并将其原封不动地退回应征单位。

2.递交地址：福建华真招标代理有限公司（福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11#楼3层07-13、15办公）

（六）、评选办法

方案评审由招标代理机构协助采购人组织有关专家进行，对满足具体要求条件且按时送达的有效应征方案进行综合评价和比较论证，评选出最优的应征单位报送的方案，将作为招标采购参考。

（七）、附则

1.参与本次征集的方案所有权均归采购人所有。采购人有权毫无保留地自由使用应征单位提供的方案。

2.应征单位参加本次征集活动所发生的一切费用自理。

3.所有参加单位提交的文件在评审后不予退回。

4.最终入围方案征集的单位不得参与本项目后续采购活动。

5.本次征集活动的解释权归采购人。

6. 若没有供应商递交方案的或递交方案不足三家的，此次方案征集项目终止，由采购人视情况决定是否再次发布征集方案公告。

二、开标时间：2025年01月14日 14:30

三、其它补充事宜

1、本公告第一段落中“根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定”是中国政府采购网的固定表述，现删除上述表述。

2、本公告为方案征集公告，本公告中出现的“其他招标”“开标时间”为固定模板字眼无法修改，特此声明。

四、预算金额：

预算金额：30.****** 万元（人民币）