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金开源商业广场物业服务项目招标公告
(招标编号：FFZX2025-02)
项目所在地区：上海市，市辖区，浦东新区
一、招标条件
本金开源商业广场物业服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金商业物业最高单价：70.00元/月/m:办公物业最高单价：8.00元/月/m(办公楼物
业费不包含公区能耗)：地下机动车车位物业服务费：300元/月/个，结算方式：包干制，
招标人为上海金桥出口加工区联合发展有限公司，本项目己具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：【项目客观基本情况、建筑规模、地址等】金开源商业广场【推广名：金桥啦啦
宝都项目】位于浦东新区金桥镇新金桥路738号，总建筑面积：146573.15平方米，其中商
业面积92673.85平方米，办公面积11298.46平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)金开源商业广场物业服务项目」
三、投标人资格要求
(001金开源商业广场物业服务项目)的投标人资格能力要求：3.1投标人必须具有独立
承担民事责任能力并且在中华人民共和国境内往册的企业法人。
3,2企业营业范围具有与本项目相关的经誉资格，同时投标太
须在人员、设备、资金等方
面具备承担本项目的能力，
3.3未被列入“信用中田”网站（啊
言被执行人名单、重大税收
违法案件当事人名单的供应商。
3.4/.
3.5本次招标不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标.
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月07日12时00分到2025年01月14日12时00分
获取方式4.1凡有意参加投标者可于2025年01月07日至2025年01月14日（双休
日、节假日除外)，每日上午9：00时至11：00时，下午13：30时至16：00时（北京时间，下
同)，携法定代表人授权委托书、被授权人身份证、营业执照原件及复印件（需加盖公章）
失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单截图（需加盖公章）至上海市中山北路
1958号1310室进行初审（请先致电确认，联系人赵晓菲13391410445）。通过初审的合格
投标人，可领取招标文件并按照招标文件要求参加投标。4.2招标文件每套售价1000元，售
后不退。4,3凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾
期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。法潜在投标人须保证报名及获得招
标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因潜在投标人递交虚假材料
或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由潜在投标人或填表者承担
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月08日10时00分
递交方式：上海市中山北路1958号1303会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月08日10时00分
开标地点：上海市中山北路1958号1303会议室
七、其他
2.1项目名称
金开源商业广场物业服务项目
2.2项目概况：
【项目客观基本情况、建筑规模、地址等】金开源商业广场【推广名：金桥啦啦宝都项目】
位于浦东新区金桥镇新金桥路738号，总建筑面积146573.15平方米，其中商业面积9267385
平方米，办公面积11298.46平方米。
国
HAI INTER
2.3招标范围：
本次拟对金开源商业广场物业服务项进行招标
要包括物业共用位升用设施设备的
使用管理和维护：物业共有绿化的维护：物业共有官域的保洁：物业共有区我的秩序维护：
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综合管理服务等。具体服务内容详见服务需求。
2.4投标限价：商业物业最高单价70.00元/月/m:办公物业最高单价8.00元/月/m(办
公楼物业费不包含公区能耗)：地下机动车车位物业服务费：300元/月/个。结算方式：包
干制。超过上述限价的，作否决投标处理。
2.5服务周期：合同期限3年，自合同签订生效之日起，
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：上海金桥出口加工区联合发展有限公司
地址：上海市浦东新区新金桥路27号20号楼
联系人：谢晟
电话：18917270931
电子邮件：/
招标代理机构：上海国际公共关系公司
地址：上海市普陀区中山北路1958号1310室
联系人：赵晓菲
电话：13391410445
电子邮件：497867198@qq.c0m
图际孔
招标人或其招标代理机构主要负费臥
项目负责天了
(签名》
招标人或其招标代理
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com