债务企业名称：宿迁水韵城商业经营管理有限公司等14户

所在地：泰州市、宿迁市

债权本金：*****.93万元

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司持有的宿迁水韵城商业经营管理有限公司等14户债权资产，债权本金为*****.93万元。贷款方式包括抵（质）押、保证担保等。

具体债权资产情况请详见附件《营销资产明细表（2025-04号）》。债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、产权登记等有关法律资料为准。

资产特点及发展前景

债权资产位于江苏省泰州、宿迁地区，司法环境较好，易于处置，抵押物涉及商业房产等，抵质押担保充足，具备较高的投资价值。江苏省作为经济大省，未来几年仍将处于重要战略机遇期，特别是“一带一路”、长江经济带建设、长三角一体化等国家战略在江苏交汇叠加，为江苏提供了新的重大机遇。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织（自然人、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权，外资机构购买资产须以人民币结算。上述资产可接受组包、拆分组包或单户处置。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

工作时间：周一至周五（国家法定节假日除外）上午8：30-11：30，下午14：00-17：30

联系人：陈先生

联系电话：025-********

邮政编码：******

联系地址：南京市秦淮区太平南路450号斯亚财富中心27-28层

本次营销不构成任何资产处置行为或处置程序，不具有任何法律约束力，我公司不对营销资料的真实性、准确性、完整性作出任何承诺与保证。项目后续处置情况以我公司发布的正式处置公告为准，请资料使用方根据自身尽职调查情况理性判断。

附件：《营销资产明细表（2025-04号）》

中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司

2025年1月8日