1. 招标条件

   本招标项目福州高新区城市会客厅装修工程（施工）已由福州高新技术产业开发区管理委员会以区党工委会议纪要〔2024〕21号、专题会议纪要〔2024〕168号 批准建设，建设单位为福州高新区投资控股有限公司 ，建设资金来源企业自筹，招标人为福州高新区投资控股有限公司，委托的招标代理单位为福建恒顺工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

   1. 工程建设地点：福州高新区 ；

   2. 工程建设规模：装修面积约1750㎡；

   3. 招标范围和内容：

      （1）工程类别：房屋建筑工程；

      （2）招标类型：施工总承包；

      （3）招标范围和内容：福州高新区城市会客厅装修工程施工，主要内容：包括室内装修、给排水、电气照明、智能化、消防、弱电、空调、家具等招标范围内的全部施工内容，具体以招标人提供的工程量清单为准,招标图纸为依据；

      其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：建筑面积 8 万平方米以下的建筑工程；

      用于确定注册建造师等级的相关数据：单体建筑面积<3000平方米的工业、民用与公共建筑工程；

      用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

   4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：*******元；

   5. 工期要求：总工期为90个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

   6. 标段划分（如果有）：/；

   7. 质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》、设计及现行相关规范的合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

   1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

   2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

   3. 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由具有建筑工程施工总承包资质的企业为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

   4. 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分，但与福州市（准）龙头企业组成联合体的投标人信用分则以各成员的最高信用分确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

   5. 投标人“类似工程业绩”要求：0个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

   6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）

   7. 其他资格要求：（1）根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函（2021）10号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务；（2）根据“建办市（2019）50号文”及“闽建筑[2019]22号文”规定，取消一、二级建造师临时执业证书。持建造师临时执业资格证书的不得担任项目负责人，招标文件与本款不一致的以本款为准；（3）其他详见招标文件。

   8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

   4.1凡有意参加投标者，请于2025年 1 月8 日14 时00 分 00 秒至2025年 1 月13日 17 时30分00 秒通过易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）采取无记名方式下载电子招标文件等相关资料。招标文件每套售价为人民币300元，招标文件售后不退。

   4.2本招标项目电子招标文件使用福建随行软件有限公司易交易电子招标投标交易平台打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

   5.1本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

   5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6. 投标保证金的提交

   6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

   6.2.投标保证金提交的金额：*****元。

6.3.投标保证金提交的方式：①应在投标截止时间之前以电汇或银行转账的形式，从投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；②或银行电子保函形式。（各投标人不得将投标保证金分2次及以上转入招标文件中指定的投标保证金收款帐号，否则，由此造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担）。

1. 投标文件的递交

   1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年 1 月 20日 09 时00 分00秒，投标人应在截止时间前通过易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）递交电子投标文件；

   2. 开标解密时长：60分钟，请投标企业预留充足时间完成投标文件解密。

   3. 逾期送达的投标文件，电子交易平台将予以拒收。

2. 发布公告的媒介

   本次招标公告同时在易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）上发布。

3. 联系方式

招标人： 福州高新区投资控股有限公司 ；

地址：福州市闽侯县上街镇海西园创业大厦26层，邮编：******；

电子邮箱：*********@qq.com；

电话： 0591-********，传真：/；

联系人：谢工；

招标代理机构：福建恒顺工程咨询有限公司；

地址：福建省福州市鼓楼区五一北路129号榕城商贸中心16层1602室；

邮编：******；

电子邮箱：fjhs*******@163.com ；

电话：133*****838，传真：/；

联系人：陈工；

公共资源电子交易平台名称：易交易电子招标投标交易平台；

网址：（https://www.enjoy5191.com/）；

联系电话：**********；

招投标监督机构名称：福州高新技术产业开发区城乡建设局；

地址：福州市闽侯县旗山大道(福州高新区海西园)创新园二期17号楼6层；

电话：0591-********；