根据荆州城发保障房运营管理有限责任公司的建设需求，湖北建信建设工程咨询有限公司受荆州城发保障房运营管理有限责任公司的委托，对荆州城发保障房零星维修项目进行竞争性磋商，现邀请国内具有相应资格的供应商前来响应磋商。

一、项目基本情况

1、项目编号：HBJX-ZB-2025-006。

2、项目名称：荆州城发保障房零星维修项目

3、采购方式：竞争性磋商。

4、最高限价：按综合费率报价方式，报价为折扣率，最高限价为100%。

5、采购内容：包括完成荆州城发保障房零星维修项目，包括但不限于屋面、外墙、入户门、阳台门、窗户及物业方面维修等零星维修工作内容，通过相关部门组织的验收，并完成本项目保修期内的质量保修工作，详见磋商文件第三章采购需求。

6、合同履行期限：

（1）合同签订之日起1年；

（2）成交供应商累计结算金额不超过50万元；

（3）合同结束时间以前述（1）、（2）中先到者为准。

7、本项目（是/否）接受联合体投标：否。

二、申请人的资格条件

1、应满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

4、本项目的特定资格要求：

（1）供应商应具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照。

（2）投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有合格的安全生产许可证。

（3）拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），拟派的五大员（施工员、质量员、安全员(应提供安全员考核C证)、材料员、资料员）应持证上岗。提供项目管理班子成员（项目经理、五大员）的社保机构出具的依法缴纳的社保证明。拟派的项目经理、五大员必须提供在省建筑市场监督与诚信一体化平台备案对应岗位证件。

（4）供应商参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录名单网页打印件加盖单位公章。

（5）本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1、时间：2025年01月日至2025年01月日，每天上午09:00时至12:00时，下午14:30时至17:30时。

2、地点：荆州市沙市区沿江路75号长江通信总站四楼。

3、方式：现场报名方式领取，获得磋商文件时法人需携带法人证明书及身份证，授权委托人需携带法人授权委托书及身份证。

4、售价：磋商文件售价200元，售后不退。

四、响应文件提交

1、开始时间：2025年01月日08点30分（北京时间）；

2、截止时间：2025年01月日09点30分（北京时间）；

3、地点：荆州市城市发展控股集团有限公司14楼会议室（1）（荆州市沙市区园林北路106号城发新时代写字楼）；

五、开启

1、时间：2025年01月日09点30分（北京时间）；

2、地点：荆州市城市发展控股集团有限公司14楼会议室（1）（荆州市沙市区园林北路106号城发新时代写字楼）；

六、公告期限

自本公告发布之日起3个日历天。

七、其他补充事宜

公告发布网址：荆州市城市发展控股集团有限公司官网 http://www.jzscfjt.com。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：荆州城发保障房运营管理有限责任公司

地址：荆州市沙市区园林北路106号城发新时代写字楼

联系人：冯源

联系电话：135*****938

2、采购代理机构信息

名称：湖北建信建设工程咨询有限公司

地址：武昌区杨园街纺机路29号万科金域华府B座7楼项目

联系人：黄涛

联系方式：180*****792