广东粤海天河城（集团）股份有限公司现对天河城应急发电机房供油系统改造工程开展竞争性谈判工作，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、项目内容及需求（具体详见《谈判文件》） 本项目施工前需现场实地考察并参照委托方提供的供油系统改造工程示意图，并经具备相关资质的设计单位深化设计审核后进行施工。工程内容含拆除原应急发电机组供油系统的所有旧管、线路及按现场环境复原、在改造工程示意图位置新建储油间、制安日用油箱和输油管路、制安发电机房排风管道及设备等。具体包括但不限于以下工作内容：

1.拆除原应急发电机房排风机及对应的排风管等关联的设备设施。

2.拆除原有的日用柴油柜及其相连柴油输送管道及专用管道吊架。

3.按委托方提供的改造示意图进行深化设计，确保改造后的柴油机组供油系统及日用油箱房间等符合现有消防法规和GB*****-2022国家标准相关要求等相关规定，并由具备相应资质的设计审核单位在深化设计图该审核意见图章；涉及建筑物结构方面的改动，需委托天河城购物中心原设计单位（广州市设计院）或同等资质的设计单位对相应的结构进行设计复核工作，并提供对应的设计图纸。

4.按示意图及深化后的设计图纸，砌筑4间独立耐火3小时混凝土砖墙储油间，并制安不锈钢甲级防火门，房间内配置防爆照明灯、烟感、悬挂式灭火装置等设备设施。

5.在新砌筑的储油间内制安日用油箱、油箱液位指示、入油管道、供油管道、回油管道、透气管道相连接，连接位置需按相关要求安装不锈钢法兰耐腐蚀阀门。

6.按示意图制安储油间的日用油箱入油管道、透气管道，管道口设置在东北角地面指定位置，入油口设置不锈钢保护箱并制安卸油口法兰接头。 7.完成供油系统改造后需对柴油供油系统检测调试，包含分别检查测量供油系统油泵、检查柴油发电机组的自动供油和回油系统工作情况，并将新装的日用油柜接入至应急发电机组，确保应急发电机组供油系统正常运行。

8.按示意图制安应急发电机房排风管道、静压箱及排风设备，排风管道风口位置需加装70℃全自动防火阀、风口百叶等配套设施。 8.按机房动力电箱及排风机控制箱参数敷设铜芯无卤低烟（B级阻燃）交联聚乙烯绝缘电力电缆。

9．制安落地动力配电柜，配电柜具备双电源转换功能，并为新装的排风机及原有水泵提供电源，并在发电机房控制室内制安远程控制配电箱，实现远程控制设备的启停功能。

10.拆出的电箱、电线、线槽等物料由施工方负责清运、处理，旧零部件残值按报价以抵消工程款项。

11.按要求为本工程购买300万保额的工程一切险和雇主责任险。

12.施工期间做好设备区域的地面和墙面保护措施，施工现场必须有专人进行安全生产监督检查工作，施工现场的所有人员配齐安全防护用品，施工现场备足数量的灭火器等防火器具，每天施工完毕后现场垃圾及油渍物及时回收清退，减少场地占用，确保无危险源。

13.在使用脚手架及相应设备时应对地面及周边设备等做好保护，在施工过程中如有损坏甲方设备、设施将按原价赔偿。如因施工单位操作不当而造成不良后果，由施工单位全部承担责任。

14.乙方需确保其工作人员工作时的人身安全，做好用电安全（以防触电等意外事故发生），确保设备无危险后再进行施工。如因乙方工作人员操作失误或没有按期按质完成工程维修而引起的人员或设备等事故或损失，后果全部由乙方负责并赔偿。

15.施工要求：施工单位需确保，安全、文明、规范施工，每天施工退场做好施工现场卫生清理工作，影响租户的施工如粉尘、噪音、异味施工需在夜间（22:30-凌晨7:00）进行，做好围蔽工作。如因施工单位操作不当而造成不良后果，由施工单位全部承担责任。

16.承包方式 ：本工程采用总价包干方式包工、包料、包合同总价。响应供应商根据工程量清单及相关资料提交响应报价，内容互为补充。

17.施工期为60天。

18.质保期：自工程竣工日起2年。

19.质量验收标准执行但不限于以下国家规范及标准：

a) GB*****-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》

b) GB*****-2011《通用用电设备配电设计规范》

c) GB*****-2019 《民用建筑电气设计标准》

d) GB*****-2014 《建筑设计防火规范》

e) GB*****-2022 《建筑防火通用规范》

20.本工程施工材料应采用经国家质检部门检验合格产品，并提供有效的合格证明。

21.清理施工所产生的一切建筑余泥垃圾，建筑余泥垃圾清运必须交由有资质的余泥清运公司运送至政府指定许可余泥垃圾倾倒点倾倒。

二、供应商资格要求

1. 供应商具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照或事业单位法人证书。

2. 供应商具备合法有效的安全生产许可证证书。

3. 供应商具备以下资质其中之一：

3.1建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质证书；

3.2机电工程施工总承包资质三级或以上资质证书。

4. 未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入严重失信主体名单，未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单。

5. 两个或两个以上供应商的法定代表人为同一个人的，或者存在控股和被控股关系的，只接受其中一个供应商谈判。

6. 本次谈判不接受联合体。

三、竞争性谈判上限价：详见谈判文件。

四、竞争性谈判文件的递交 有意参加谈判者，请于2025年1月10日16：00（北京时间）前，向我司提交响应文件。地址：广东省广州市天河路208号粤海天河城大厦18楼广东粤海天河城（集团）股份有限公司工程与物管部史小姐收，联系电话：********转*****。本次领取谈判文件无须缴纳工本费。

五、竞争性谈判响应文件的递交要求

1．竞争性谈判响应文件原则上采用双面印刷。

2．竞争性谈判响应文件按竞争性谈判文件的要求的时间递交。

3．逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，采购人不予受理。

六、发布公告的媒介 本次竞争性谈判公告同时在天河城官网、中国招标信息网上发布。

七、咨询人联系方式 地 址：广东省广州市天河路208号粤海天河城大厦。 项目情况咨询联系人：林先生, 020-********转*****、手机135*****822 联系时间：周一至周五（工作日）上午9:00至12:30，下午14:00至17:30