中咨江西工程有限公司受吉安市房地产管理局委托，经政府采购部门批准，按照政府采购程序，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》及《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关法律、行政法规等规范性文件规定，就吉安市2019年市本级棚户区改造建设工程目（项目编号：ZZJX-2019PPP-002）以公开招标的方式组织社会资本采购。欢迎已经通过资格预审的社会资本前来参与本项目投标工作。

一、项目概况与采购范围

1、项目概况

1) 项目名称：吉安市2019年市本级棚户区改造建设工程目

2）项目编号： ZZJX-2019PPP-002

3)项目建设规模及内容：本项目建设投资******.06万元，建设期利息*****.94万元，即总投资为******万元（其中建设用地费*****万元，拆迁费用*****万元）。

4）项目实施机构：吉安市房地产管理局

5）项目地点：征收地点和安置地点详见资格预审文件第二章《项目说明》中的相关内容

2、采购范围及需求

本项目采用政府和社会资本合作（BOT）模式运作。本次通过资格预审的社会资本方，在正式中标成交后，应依据中国法律的规定与政府出资代表共同组建成立项目公司，在合作期限（合作期限为25年，其中建设期3年，运营期22年，最终以采购文件为准）内，负责项目的投融资、建设、运营维护及移交等工作。由吉安市财政局通过向项目公司支付可用性服务费的方式获取项目可用性（符合验收标准的公共资产），支付运维绩效服务费的方式获取项目公司为维持项目可用性所需的运营维护服务（符合绩效要求的公共服务）；运营期到期后，项目公司将本项目全部资产无偿移交给市政府或市政府指定机构。

二、社会资本方资格条件

1、符合《政府采购法》第二十二条规定；

2、已经通过本项目资格预审。

3、如果潜在投标人的资格条件在资格预审通过后发生任何实质性变化，须在提交投标文件时向采购人予以披露，且提交完整的变更资料，并确保变化后的资格条件不低于资格预审阶段的要求。

三、采购文件的获取

1、有意向的投标人必须在江西省公共资源交易网http://jxsggzy.cn/web/下同）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省政府采购网”（网址：http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/）。

2、有意向的投标人可从在江西省公共资源交易网上报名和下载采购文件。

四、投标响应文件的递交

资格预审合格单位必须在投标截止时间前将文件递交到吉安市公共资源交易中心。

五、投标截止时间、开标时间及地点

投标截止时间及开标时间为2020年1月10日上午10：00，开标地点为吉安市公共资源交易中心。届时请各资格预审合格单位法定代表人（或授权委托人）携带法定代表人（或授权委托人）身份证明原件出席开标会，签到时间以递交上述材料原件时间为准，逾期递交的将不予受理，作无效投标处理。

六、投标保证金

投标保证金额度为人民币贰拾万元整（￥******.00元）。保证金缴纳方式、户名、开户行、账号详见采购文件。

七、联系方式

采购人：吉安市房地产管理局

联系人：刘先生

电 话：138*****606

地 址：吉安市吉州大道与文忠路交叉口西100米

采购代理机构：中咨江西工程有限公司

联系人：黄伟

电 话：150*****036

邮 箱：********@qq.com

地 址：南昌市省政府大院西二路3号发改委综合楼9楼