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标段	服务期	需求单位	最高限价（万元）	备注
1	取得竣工验收备案	新矿内蒙古能源有限责任公司	26

本项目：新矿内蒙古能源公司泰山佳苑住宅小区房屋质量鉴定服务公开谈判项目，已经采购
人批准采购，已具备采购条件。现征集供应商参加本次项目的竞争性谈判采购。具体内容如下：
1．采购范围及要求
1.1 采购范围及要求：按照《解决城镇国有土地上房屋权属登记等历史遗留问题有关事宜的
通知》（鄂府发【2019】100 号）规定，已投入使用或达到使用条件的项目，由建设单位委托具
备相应资质的检测鉴定机构,对房屋的结构安全可靠性、主要使用功能出具鉴定报告，用于办理对
应房屋的不动产权登记。
（1）对内蒙能源泰山佳苑住宅小区 20 栋建筑物的主要使用功能进行鉴定并出具鉴定报告，
包括安全性、可靠性、防震等，明确房屋性质、竣工面积、房屋已完工及房屋主体结构无安全隐
患等内容。
（2）协助采购人取得工程主管部门审查通过意见。
（3）总面积约 28651.7㎡。
具体要求见下表：
标段
服务期
需求单位
最高限价（万元）
备注
1 取得竣工验收备案 新矿内蒙古能源有限责任公司
26
结算付款方式：（1）完成质量鉴定全部成果，并协助取得自然资源局颁发的房屋房产证后以
电汇、银行承兑、其他方式进行付款。（2）乙方提交资料成果通过甲方审查后，乙方开具发票甲
方进行挂账，甲方视资金情况支付项目费用。乙方必须按甲方要求提供符合财务制度要求的增值
税发票，以便甲方凭发票付款，否则甲方有权延迟付款而不承担任何违约责任 ；
谈判采购文件中提到的品牌或型号仅供参考，为更加直观的说明相应产品的技术标准和要求，
供应商应当选择高于或相当于所列品牌或型号的技术标准的产品。
2．供应商资格要求
2.1 具备有效的营业执照，具有良好的资金、财务状况，具备独立签订合同的权利和履行合
同的能力；
2.2 资质要求：（1）内蒙古自治区外检测机构进入内蒙古自治区开展检测业务，应当在检测
活动开展前 30 个工作日，向自治区住房和城乡建设厅进行备案。
（2）检测机构应取得《检验检测机构资质认定证书》和《建设工程质量检测机构资质证书》（取
得的专项至少包含房建建筑工程材料检测，主体结构工程现场检测）；
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2.3 人员要求：具备检测人员岗位资格证 ；
2.4 财务要求：备相应的财务、风险承担能力，财务管理制度健全，没有处于被责令停业，
财产没有被接管、冻结、破产状态。 ；
2.5 信誉要求：
（1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（2）近 三 年内（202 2 年 1 月 1 日以来）在经营活动中没有重大违法和重大不良记录（投标
行为或者被有关行政监督部门行政处罚停止投标行为），在市场中有良好的信誉；
（3）凡参加本次采购项目的供应商，未在“信用中国”网站、中国政府采购网被列入失信被
执行人（被执行人包括投标方、法定代表人）、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大违法
税收违法案件当事人名单、重大税收违法案件当事人名单，未被山东能源集团纳入异常企业名录
管理；
2.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一谈判采购项目；
2.7 不接受联合体谈判报价；
本次谈判采购实行资格后审。
3．采购文件的获取
3.1 凡有意参加报价者，请于 2025 年 1 月 7 日至 2025 年 1 月 13 日 23:55 时止(北京时间，
下同)在山东能源集团电子招标投标交易平台(snzb.minegoods.com)网站首页右上角“工具下载”
栏目下载“投标管家”软件报名并获取谈判采购文件（缴纳采购文件费并获取谈判采购文件后为
报名成功）。
3.2 会员注册
未注册中国矿用物资网的用户，登录中国矿用物资网（www.minegoods.com），点击“纵横招
标”进入山东能源集团电子招标投标交易平台网站(snzb.minegoods.com，以下简称“电子招投标
平台”)，点击“注册”完善会员注册信息，待平台审核后完成注册。如账号无法登录电子招投标
平台，登录中国矿用物资网-点击右上角“工作台”-“客户管理”-“我的申请”完善信息、查看
审核结果。
3.3 报名及文件获取
登录电子招投标平台-点击右上角“工具下载”-下载、安装、登录“投标管家”-查找、选定
要报名的项目-点击“我要报名”完善信息-“提交”，点击“我的项目”-“我参与的项目”-
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“进入项目”-“虚拟账号信息”-“设置开票信息”生成标书费虚拟账户、保证金虚拟账户，供
应商线下通过网银，向标书费虚拟账户缴纳标书费完成报名，完成报名后方可登录投标管家-点
击“采购文件”-“下载”获取电子采购文件。报名阶段，供应商通过企业账户缴纳标书费的暂时
可不需要办理 CA 数字证书，供应商通过个人账户缴纳标书费的必须先办理 CA 数字证书，上传 CA
签章的标书费个人授权委托书，方可缴纳标书费。
3.4 CA 数字证书办理
报名成功后，上传投标文件前，CA 数字证书必须办理（证书已过期的，点击重新获取证书。
更换手机的，点击补发证书）。供应商使用 CA 数字证书签章加密后，方能上传投标文件。登录电
子招投标平台（snzb.minegoods.com）-扫描网页右下角二维码-下载、安装、注册、登录干将
APP –首页-推荐商圈-中国矿用物资网商圈-绑定 -EC 绑定-填写 EC 账号、密码（即山东能源集团
电子招标投标交易平台账号及密码）-维护信息（银行账号、邮箱等务必准确）-证书缴费（必须
通过登记账户打款）-申请干将 CA 数字证书（企业证书、个人证书）-我的发起（查询审核进度）-
审核完成后上传签章（签章图片尺寸 50*50）-我的发起（查询审核进度）-导入证书-设置 pin 密
码，审核成功后，登录电子招投标平台（snzb.minegoods.com），点击“投标供应商”-点击“绑
定 CA”完成绑定 CA。
3.5 电子招投标平台会员注册、干将 APP、CA 数字证书办理等流程详见电子招投标平台 “服
务中心”、“CA 办理”栏目。技术支持及监督联系方式电话：
4006210777, 服务时间：工作日
8:30-17:00（或咨询平台右侧在线客服）。
3.6 电招平台使用费：100 元/每标段，售后不退。电招平台使用费发票形式为电子发票，电
子发票将发送至供应商报名时登记的邮箱，供应商自行下载，发件人为 “51 发票”。报名时供应
商确保所登记的开票信息准确无误，否则由此造成的发票错误，责任由供应商承担。
4．发布公告的媒介
本公告在山东能源集团电子招标投标交易平台(snzb.minegoods.com）上发布。
5．响应文件的递交
5.1 响应文件递交截止时间（暨报价截止时间）：2025 年 1 月 16 日 9:00 北京时间）。供应
商应在递交截止时间前通过“山东能源集团投标管家”上传电子响应文件（供应商上传响应文件
的视频教学详见山东能源集团电子招标投标交易平台“帮助中心”）。
5.2 逾期上传的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，报价前请仔细阅读知情书，
上传完成后生成的回执将作为响应文件成功上传的唯一证明。
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5.3 供应商线下通过公司账户向保证金虚拟账号缴纳保证金，缴纳完成后方可上传响应文件，
供应商登录“投标管家”查看保证金虚拟账号。上传响应文件的流程详见电子招投标平台“服务
中心”栏目。
5.4 响应文件解密方式为集中解密，供应商无需操作。供应商可在谈判报价截止时间（北京
时间）登录“投标管家”查看报价结果。无需到谈判现场，谈判现场不再收取纸质版响应文件。
谈判期间，请各供应商授权代表保持电话畅通，以便澄清答疑，否则一切后果由供应商承担。如
有变化，另行通知。
供应商须在开启报价后安排人员跟踪谈判情况，及时处理谈判过程中产生的澄清、最终报价
等问题。准备好具备远程影音功能的电脑设备，随时做好进行远程连线的准备。如无法取得联系，
后果由供应商自行承担。
6．联系方式
6.1 采购人：新矿内蒙古能源有有限责任公司
联系人： 李经理
联系电话： 19863442688
6.2 监督部门：新矿内蒙古能源财务管理部
监督电话：0477-7869139
6.3 代理机构: 山东能源招标有限公司
联系人：王经理
联系电话：0531-62355722
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com