详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
招选听水苑项目市场化销售造价咨询服务单位
竞争性谈判公告
1. 竞争性谈判条件
招选听水苑项目市场化销售造价咨询服务单位项目，已经昆明保障房公司 2024 年第 18
次总经理办公会会议纪要批准，项目资金来源为自筹资金，项目已具备招标条件。招标人为
昆明市保障性住房建设开发有限公司，代理机构为云南禹信招标代理有限公司，现采用竞争
性谈判方式招选服务单位，欢迎符合条件的潜在谈判申请人参加。
2. 竞争性谈判范围及内容
2.1 招标内容：对听水苑项目内设施及环境提升改造、广告及物料制作安装（销售相关
工作）、销售环节费用审核等，提供相应的招标工程量清单编制、工程量清单计价文件编制、
施工预算审核、施工阶段全过程造价控制、工程结算审核、款项支付意见等造价咨询服务。
招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。
2.2 服务期限：从委托之日起至听水苑项目销售完成止。。
2.3 质量要求：提供技术服务及成果满足招标人要求及国家及行业相关法律相关规定。
2.4 采购规模：约 17 万元。
2.5 标段划分：本项目不划分标段。
3. 谈判申请人资格要求
3.1 营业执照：谈判申请人具备经市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或其
他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 财务要求：提供 2021 年-2023 年经第三方审计机构出具的《财务审计报告》及相关
的《财务报表》（包括《资产负债表》、《现金流量表》和《利润表》）【注：成立年限不足三
年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务报表（包括资产负债表、现金流量表
和利润表），若为新成立不足 1 年的公司，无需提供】。
3.3 企业类似业绩要求：谈判申请人 2021 年 1 月 1 日至今至少承担过 1 项建设工程造
价咨询（或全过程咨询）服务业绩；提供业绩证明材料（以合同或成果文件或业主证明材料
为准）。
3.4 项目负责人要求：拟派往本项目负责人应具有注册造价工程师（或注册一级造价工
程师），具有中级及其以上专业技术职称证书，提供劳动合同及社保缴费证明。
3.5 企业信誉：谈判申请人 2021 年 1 月 1 日至今在经营活动中没有重大违法记录，无
因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有处于被责令停业、
财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。
谈判申请人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行
人；谈判申请人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列
入严重违法失信企业名单（黑名单），提供查询结果网页截图记录。
3.6 本项目不接受联合体。
4. 竞争性谈判文件的获取
4.1 凡有意参加本项目的谈判申请人，请于 2025 年 01 月 08 日至 2025 年 01 月 14 日，
每日上午 09：00 时-12：00 时，下午 14：00 时-17：00 时（北京时间，下同），在云南禹信
招标代理有限公司﹙昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼）持单位介绍信或法
定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或其委托代理人身份证原件获
取竞争性谈判文件。
4.2 竞争性谈判文件每套售价 600 元（不接受邮购），售后不退。（谈判申请人若需要开
具发票的，须以专项账户（对公账户）转账方式缴纳文件费用，汇款后持凭汇款凭证至代理
公司获取发票及文件，户名：云南禹信招标代理有限公司，账户 871904240510401，开户行：
招商银行昆明关上支行）。
★4.3 未按本竞争性谈判公告 4.1 或 4.2 项要求时间及地点参与报名本项目的谈判申请
人不得参与投标。
5. 竞争性谈判申请文件的递交
5.1 竞争性谈判申请文件递交的截止时间及竞争性谈判时间为 2025 年 01 月 16 日 10
时 00 分，地点为：云南禹信招标代理有限公司﹙昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B
座 21 楼）。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，采购人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本竞争性谈判公告仅在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及中国
采购与招标网（http:///）网站上发布。采购人和采购代理机构
对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7. 联系方式
招 标 人：昆明市保障性住房建设开发有限公司
地 址：昆明市西山区前卫街道润城第二大道 7 栋
联 系 人：史工
电 话：0871-64251636
采购代理机构：云南禹信招标代理有限公司
地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼
联系人：郑龙娟、李俊、蒋正虎、苏莹
联系电话（传真）：18687042003 0871-67283238
8.监督部门
本次招标邀请昆明市土地开发投资经营有限责任公司纪检监察室及招标合同部对开、评
标过程进行监督。
监督电话：0871-63187966-8103；0871-63187966-8352。

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com