贵阳市白云区人民法院于2024年12月23日作出（2024）黔0113破申28号《决定书》，决定对贵州展大恒品房地产开发有限公司（以下称：展大恒品公司）进行预重整。并于2024年12月30日作出（2024）黔0113破申28号之一《决定书》，指定北京盈科（贵阳）律师事务所担任展大恒品公司预重整阶段临时管理人（以下称：临时管理人）。为顺利推进展大恒品公司预重整相关工作，拟选聘审计（含涉税服务）、评估，现公告如下：

一、企业基本情况

展大恒品公司于2021年6月25日经贵阳市白云区市场监督管理局登记成立，注册资本金5000万元人民币，现注册地址为贵阳市白云区龚家寨街道氧化铝片区新园路东侧青龙大道西侧，展大恒品公司2021年7月7日与贵阳市自然资源局签订G（21）047号地块的国有建设用地使用权出让合同（合同编号：******-2021-CR-0050），以*********.6元取得坐落于贵阳市白云区氧化铝片区新园路东侧青龙大道西侧（国土编号：筑国土G-2021-037，土储编号：白储-2021S-04号)、宗地编号为G（21）047中的*****.93平方米国有建设用地使用权，2021年9月17日展大恒品公司取得前述国有建设用地使用权的不动产权证书，证书编号为黔（2021）白云区不动产权第*******号，该土地使用权已抵押给国民信托有限公司并办理了抵押登记，现已被人民法院查封。

二、项目情况

展大恒品公司开发的项目为位于贵阳市白云区的“FNF星悦项目”，规划19栋建筑、总建筑面积约24万余平方米，目前1、2号楼主体结构封顶，3号楼7层主体结构施工中，4号楼3层主体结构施工中，5号楼5层主体结构施工中，其他楼栋尚未开始施工。项目自2023年10月停工至今，部分房屋已经销售。

项目具体情况以实际为准，本介绍仅供参考。

三、参选条件

(一)在中华人民共和国境内依法设立，能够承担民事责任的法人、非法人组织。

(二)资质要求

1.参选评估机构需具备与房地产开发项目相关的评估资质；

2.参选审计机构具备提供预重整、重整、清算审计工作的人员配置及具备相关的审计资质要求；

(三)参选机构不得与展大恒品公司具有法律上的利害关系，不得存在3年内因违规执业被行政处罚或者行业处分的情形，且不得进入国家信用系统公示的失信人名单。

四、服务范围及工作要求

(一)评估机构

评估机构应及时调配人员进驻项目现场完成主要的评估工作；积极配合临时管理人推进工作，并在规定的时间前出具正式的评估报告。工作内容包括但不限于:

1.资产评估:对展大FNF星悦现状及建成后的资产价值、展大公司其他有形或无形等资产的价值进行评估，出具专项评估报告，对模拟清算状态下的偿债能力事项发表意见或出具偿债能力专项报告；

2.列席债权人会议，接受并解答相关询问；

3.其他与评估工作有关的事项；

4.展大恒品公司进入正式重整后根据需要，调整评估报告。

(二)审计机构

审计机构应及时调配人员进驻项目现场完成主要的审计工作；积极配合临时管理人推进工作，并在规定时间前出具正式的审计报告。对于上述服务范围内的事项，根据相关要求及时处理，对临时管理人的要求在4小时内响应。工作内容包括但不限于:

1.对展大恒品公司的资产负债等情况进行审计，并出具审计报告；

2.协助临时管理人进行债权审查，拍摄、翻找凭证，根据财务核查结果，就债权审查发表财会专业意见；

3.核查企业应收账款、购房户交款情况审计（含明细）及债务；

4.复核企业呆、坏账的核销；

5.审查股东出资情况：是否存在抽逃出资的情况，如果抽逃，确认抽逃出资人及相关责任人及其所涉及的金额；

6.董事、监事、高级管理人员在履行职务过程中是否存在与债务人以及债权人的不当交易，从而损害债务人、其他债权人的行为；

7.核对银行流水，发现账外收入、应收款不入账的事实；

8.配合临时管理人对债务人资产进行清理；

9.对重大交易及往来行为进行重点审计，如关联方的交易往来，实际控制人与债务人的交易往来，重大供应商的审计等，分析判断交易往来的异常性

10.对包括但不限于破产法第三十一条、第三十二条、第三十三条规定情形进行专项财务核查；

11.其他与展大恒品公司资产、负债、所有者权益等审计相关工作；

12.列席债权人会议，就审计报告向临时管理人、债务人、债权人、法院等作出说明，列席债权人会议，接受债权人会议的询问，并回答相关问题。

13.展大恒品公司进入正式重整后根据需要，调整评估报告

五、参选报价

(一)参选机构应充分考虑服务期间各种情况和风险合理报价。

(二)参选机构的参选报价应是参选文件所确定的服务范围内的全部工作内容的价格体现。

(三)参选机构的报价应是完成所有工作的费用不得再另行主张增加任何费用。

六、参选文件编写

(一)参选机构应仔细阅读公告的相关内容，按本公告的要求起草和提交参选文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性。

(二)参选文件相关内容的制定不得设置假设性前置条件。

(三)参选文件应包括但不限于下列内容:

1.参选机构主体资格资料，包括但不限于:

(1)营业执照副本复印件；

(2)资质证明文件；

(3)法定代表人身份证明原件(需加盖公章)及身份证复印件；

(4)授权委托书原件及受托人的身份证复印件，载明联系人、联系电话、通信地址；

(5)参与本项目的人员资格证书及个人身份证件(复印件)；

(6)参选机构关于与展大恒品公司无法律上的利害关系的声明、3年内未因违规执业被行政处罚或者行业处分的声明、无失信行为的声明、及时高效规范履职的承诺书(原件)、机构主要负责人不存在重大债务纠纷或因涉嫌违法行为正被相关部门调查情形的声明；

2.提供已开展的类似项目(房地产开发项目相关资产评估、重整、破产清算)业绩证明材料，如委托合同、书面报告等(复印件);

3.服务方案（包括但不限于机构基本情况介绍、本机构参与评估/审计的工作经验、项目现场负责人工作经验、项目团队人员组成、本项目的工作期间、工作时间计划和安排、报价等，报价须载明明确的收费包干价金额)。

4.参选机构认为需要提供的其他文件、资料。

七、参选文件的提交

(一)参选文件封面及正文落款需加盖参选机构公章，并由法定代表人(负责人)或授权代理人签字或盖章，按文件顺序扫描清晰。

(二)参选文件的提交方式:参选机构应通过邮件将参选文件提交至临时管理人指定邮箱，指定邮箱地址为:*********@qq.com；或现场提交纸质材料（地址：贵州省贵阳市观山湖区金融城招商银行大厦21楼）

(三)参选文件提交的截止日期：2025年1月11日18:00前。

(四)联系人：罗律师，联系电话 152*****290。

八、特别说明

(一)若对本公告相关内容有疑问，可联系临时管理人了解情况;

(二)临时管理人对本次比选拥有最终解释权。

特此公告。

贵州展大恒品房地产开发有限公司临时管理人

2024年1月8日

附件：自评分表与评分规则