详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

福建省源兴工程管理有限公司关于“中国石狮国际食品城A、B地块及附属配套
整体委托招商运营服务类采购项目（四次招标）”竞争性谈判公告
(招标编号：XGCZC2435-3)
项目所在地区：福建省，泉州市，石狮市
一、招标条件
本中国石狮国际食品城A、B地块及附属配套整体委托招商运营服务类采购项目
(四次招标)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金18(
万元，招标人为石狮市食品城运营管理有限公可。本项目已具备招标条件，现
招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)中国石狮国际食品城A、B地块及附属配套整体委托招商运营服务类采购项
目（四次招标）：
三、投标人资格要求
(O01中国石狮国际食品城A、B地块及附属配套整体委托招商运营服务类采购项
目（四次招标）)的投标人资格能力要求：详见附件：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月08日08时00分到2025年01月13日17时30分
获取方式：通过石狮市国有企业资源交易平台(
http:/shishigz..com/)采取记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。投
标码为投标单位上传电子投标文件的重要凭证，请投标单位在规定时间内获取
,以免错失投标机会。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月15日14时30分
递交方式：详见附件电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月15日14时30分
开标地点：石狮市国有企业资源交易平台（福建省泉州市石狮市龙福小区C
区4栋23号湖滨街道长福警务室楼上)。
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：石狮市食品城运营管理有限公司
地
址：福建省泉州市石狮市宝盖镇海宁路2023号中国石狮国际食品城三楼
联系人：洪先生
电话：15905953200
电子邮件：
招标代理机构：福建省源兴工程管理有限公司
地址：福建省泉州市泉港区峰尾镇埭沙路飞达商业街C幢206室
联系人：小曾
电话：0595-87993888
电子邮件：fjqgyxt@163.com
普
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：奶查（签名）
英
头工程
招标人或其招标代理机树：
,(盖章)
福建省源兴工程管理有限公司关于“中国石狮国际食品城A、B地块及附属配套
整体委托招商运营服务类采购项目（四次招标）”竞争性谈判公告
石狮市食品城运营管理有限公司已根据相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性漆判方式组织中国石预
国际食品城A、地块及附属配套整体委托招商运营服务类采购项目（四次招标）项目（以下简称：“本项目
的
购
活
现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托福建省源兴工程管理有限公司开展竞争性谈判活动。
1.项目名称：中国石狮国际食品城A、B地块及附属配套整体委托招商运营服务类采购项
目（四次招标）
2项目编号
YXGCZC2435-3
3.采购内容及要求：详见《采购标的一览表》及谈判文件第三章
4.供应商的资格要求
4.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
42特定条件：投标人近五年内承接过的招商运营项目面积累计超过5万平方米（含5万平方米），投
标人需提供相关招商运营合同复印件及相关流水凭证复印件予以佐证。
注：对本项目特定条件的解释如下：①“招商运营”指主要为招商和运营业务，若是投标人仅为项
目提供策划（包括但不限于推广，设计，活动，新媒体等）不纳入范围：②“五年内承接过的招商运营项甘面
积累计超过5万平米（含5万平方米）”，5年内招商运营的项目若为同一项目的，仅计为1次项目面积计算。项
目除必须提供双方签订的合同以外还必须一并提供持续流水证明有该服务项目（流水项目需是“佣金”或者“
招商代理费
）·或者持有运营（需提供出租（流水项目需是“租金”或者“场地使用费”）流水
或者给子
业主方的租金流水。)，若仅提供服务的，需提供合作方的打款流水，流水款项名称需能与合同服务项目对应
或者类似性项目（例如：佣金，招商代理费，服务费等
43是否接受联合体形式的响应谈判：不接受
※根据上述资格要求
,供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须
知前附表和谈判文件第五章。
5.获取采购文件时间、地点、方式：
5.1
件
提供期限
2025年1月8
日至2025年1月13且，每天上午8：00至12：00，下午14：00至17：30（北京时间，法定节假日除外）·
5.2报名及招标文件获取地点、方式：通过石狮市国有企业资源交易平台（
http:/shishigz.com/)采取记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。投标码为投标单位上传电子投标文
件的重要凭证，请投标单位在规定时间内获取，以免错失投标机会。
6.投标截止时间及开标时间：2025年1月15月下午14：30时（化京时间）
投标人应
在此截止时间前通过石狮市国有企业资源交易平台标书软件递交电子响应文件，投标截止时间前投
标人可对已投递的电子投标文件搬回、编辑再投递。电子投标文件投递成功后。投标人须打印出“投标人签到
凭证”。投标人必须严格按照“石狮市国有企业资源交易平台(
http:/shishigz.com/)”平台的操作规程编制电子投标文件并对做好的电子投标书进行固化加密和上传，交
易平台以投标截止时间前最后一
份投递成功的电子投标文件信息为准。逾期递交的或未递交到指定网址的投标
文件，采购人不予受理。有关投标的操作规程详见石狮市国有企业资源交易平台的相关使用说明或电话咨询客
服（联系电话：0595-8876010）.
7、开标地点：石狮市国有企业资源交易平台（福建省泉州市石狮市龙福小区C区4栋23号湖滨街道长福
整务室楼上)
8、签到、解密：投标人参与投标、加汽、解密都置提前在电脑上安装好“凯特驱动安装包。电子签童
服务安装包、平台软件安装包”，驱动安装包皆在首页“下载中”中，投标文件递交指定网址后，投标人金
必要进入项目开标大厅，运用“投标文件固化”所使用的C丛
数字证书及投标报名号，完成投标文件的签到解密（解密时长为30分钟），投标人应在开标前进行签到，投标
人应在解密时间内使用CA
数字证书（解密CA数字证书需与加密CA数字证书为同一介质，方为有效。）在电子交易平台进行投标文件的蟹
密操作，逾期递交的或未递交到指定网址的投标文件采购人不予受理，因投标人的原因未能正常签到、解密
的投标文件将无法进入评审程序，按无效投标处理。CA及电子印童办理请参照石狮市国有企业资源交易平台上
http:
wm.shish1g2.com/)--通知公告-
石狮市国有企业资源交易平台数字证书及电子印童的办理通知进行办理，请及时办理CA,如因未及时办理C
导致未能进行项且投标，由投标人自行承担。对平台操作有任何魔问，请联系石源市国有企业资源交易平台，
联系电话：0595-88760010，
8.1本项且二次报价以线上办理的方式进行，供应商无需到场参加开标会。谈判小组锊三
次报价信息以在线澄清的方式发送至投标人投标人搿二次报价表加盖公章并签名后以扫描
件的格式回复到在线澄清。投标人使用投标码或其他方式登入石狮市国有企业资源交易平台(
网址：htp:www,shishigz,com)查看在线澄清回复时限为30分纯，二次报价不再另行通知，投
标人需密切关注。投标人报价不可修改，即为本次项且最终报价。（技术支持：0595-88760010）
9、公告期限：3个工作且。
10、石狮市国有企业资源交易平台交易服务费
10.1本项目中标人应撒纳交易服务费，按照《石班市国有企业资源交易平台收费标准（试行）》“二、货
物、服务类收费标准”计算（转账时备注项目名称或项目编号）一
10.2账户信息
账户名称：五狮市福狮资源交易管理服务有限公司
开户行：兴业银行股份有限公司石狮支行
张号：158300100100606544
11、信息发布媒体：五狮市国有企业资源交易平台(http:/m.shishis2,comD、中围招标投标公
共服务平台
tD:m,c0 bpubservice,com）。请潜在供应商随时关注相关网站，以免，错漏重要信息。公告
期限为自发布公告之日起3个工作日。
12.采购人：石狮市食品城运营管理有限公司
地址：福建省泉州市石狮市宝盖镇海宁路2023号中国石狮国际食品城三楼
3编.362000
联系人：洪先生、联系电话：15905953200
13.代理机构：福建省源兴工程管理有限公司
地址：泉州市泉港区峰尾镇埭沙路飞达商业街C幢206室
邮编：362000
联系人：小管、联系电话：57
附1：投标保证金
投标保证金账户
投标人应按照投标保证金要求，在2025年1月14
日上午12：00煎足额一次性缴交相应的投标保证金，否则按无效标处理。
开户名称：石狮市福狮资源交易管理服务有限公司
开户银行：石狮农商行南洋路支行
银行账号：系统自动生成
1、石狮市国有企业资源交易平台将根据投标人选择的报名项目自动生成投标人所投采购包的缴交银行账号（即多
个采购包将对应生成多个缴交账号)。投标人应按照所投采购包的投标保证金要求，缴交相应的等额投标保证金
2、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果
3、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目名称或招标编号：**、采购包：*
)的投标保证金”
附2：采购标的一览表
采购包预算金额（元）：1800000.00
采购包最高限价（元）：1800000.00
采购包保证金金额（元）：18000.00
序号
标的名称
单价（元）
数量
预算金额（元）
中国石狮国际食品城A、B地块及附属配套
整体委托招商运营服务类采购项目（四次
600000.00
3年
1800000.00
招标)
山：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com