二、债权资产情况

（一）武汉长久发商贸有限公司

1.债务企业基本情况

该公司成立于2015年10月23日，公司类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人为潘仕明，注册资本为100万元人民币，住所地为武汉市汉阳区四新北路111号绿地国博广场10号楼24层3号。公司经营范围：建材、化工原料（不含危险品）批发、零售；普通货运；房屋租赁；商务信息咨询（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。该公司目前已停止经营。

2.债权担保及诉讼执行情况

（1）抵押担保情况

抵押物一：潘仕明、于庆林共有的位于武汉市汉阳区琴台大道388号华润置地?中央公园二期C-3栋1单元13层1室住宅，建筑面积为123.19平方米，土地使用权面积4.26平方米，担保金额为2,710,000元。

抵押物二：潘仕明、于庆林共有的位于武汉市汉阳区四新北路111号绿地?国博广场10号楼23层1-12号、24层1-12号商业房地产，建筑面积合计2,597.28平方米，分摊土地使用权面积合计141.51平方米，担保金额为32,460,000元。

（2）保证担保情况

保证人：潘仕明、于庆林。

（3）诉讼及执行情况

2021年10月19日，武汉市硚口区人民法院下达（2021）鄂0104民初4068号《民事判决书》。截至目前，该债权已进入执行程序，承办法院已对抵押物一、二出具司法拍卖公告。

3.资产亮点

该债权已执行并进入司法拍卖程序，执行进展较快。抵押物一所在小区物业管理、安保设施较完善，绿化率较高，小区环境较好。抵押二附近有多条公交线路通行，距地铁6号线国博中心北站较近，公共交通较为便捷，道路通达度较好，有一定的投资价值。

4.瑕疵情况说明

该债权部分抵押物存在租赁情况，部分租户与债务企业实控人存在其他借贷纠纷。

5.其他情况说明

以上信息仅供参考，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

（二）武汉枫国工业集团有限公司

1.债务企业基本情况

该公司成立于2006年6月2日，公司类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人为李吉文，注册资本为3,000万元人民币，住所地为武汉市青山区119街25门6号。公司经营范围：金属结构、金属加工机械、通用零部件、采矿、冶金、建筑专用设备、电子元件制造；金属及金属矿、建材及化工产品（不含危险化学品）、电子产品、纺织、服装及家庭用品、文具用品、体育用品及器材批零兼营；百货零售；技术推广服务（国家有专项规定的项目经审批后或凭许可证在核定的期限内方可经营）。该公司目前已停止经营。

2.债权担保及诉讼执行情况

（1）抵押担保情况

抵押物：王珏名下位于上海市长宁区虹梅路3721号626室商业房产，房屋规划用途为办公，实际用途为公寓，建筑面积46.47平方米，担保金额为1,160,000元。

（2）保证担保情况

保证人：上海秋广实业有限公司、上海优虎紧固件有限公司、张旭、顾云高、王珏。

（3）诉讼及执行情况

该债权未进入诉讼程序。2023年5月12日，我司以EMS全球邮政特快专递的形式向武汉枫国工业集团有限公司、上海秋广实业有限公司、上海优虎紧固件有限公司、张旭、顾云高、王珏邮寄《逾期债务催收通知书》，并由武汉市中星公证处出具《公证书》对上述邮寄催收行为进行公证。

3.资产亮点

该债权抵押物位于上海市长宁区虹梅路森晟世洋国际广场6楼，房屋规划用途为办公，实际用途为公寓，周边有较多办公楼，有一定的办公聚集度。

4.其他情况说明

以上信息仅供参考，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

（三）湖北芳通药业股份有限公司

1.债务企业基本情况

该公司成立于2008年3月27日，公司类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人为牛南钢，注册资本为3,000万元人民币，住所地为西塞山区新建路173-2-B6号。公司经营范围：对化工、建材、餐饮、矿产、高新技术产业、农业、能源、金融业的投资（不得从事吸收公众存款或变相吸收公众存款、发放贷款等金融业务）；房地产开发经营；销售建筑装饰材料、矿产品、生产销售医药中间体、化工机械、日用百货、化工产品（不含危险品）、机械设备；企业形象策划、企业管理咨询与培训、人才交流与咨询服务（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。该公司目前已停止经营。

2.债权担保及诉讼执行情况

（1）保证担保情况

保证人：湖北芳通生物技术有限公司、黄石芳新投资有限公司、黄石皂素有限责任公司、牛南钢、夏家騋。

（2）诉讼及执行情况

该债权未进入诉讼程序。债务人及保证人均已签署《债权转让暨债务催收联合函》回执，对债权转让事项不持任何异议，并愿意继续履行借款合同及担保合同项下的全部义务。

3.其他情况说明

以上信息仅供参考，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

（四）武汉长信锦华商贸有限公司

1.债务企业基本情况

该公司成立于2005年9月15日，公司类型为有限责任公司(自然人独资)，法定代表人为余婷婷，注册资本为500万元人民币，住所地为东西湖区东西湖大道特1号农贸市场交易19区12栋4号（8）。公司经营范围：通讯器材（不含无线电发射）、电子元器件、机电产品、洗涤设备、制冷设备、五金交电、家用电器、服装饰品、建筑材料、装饰材料、农产品、日用百货销售（国家有专项规定的项目须取得有效审批文件或许可证后方可经营）。该公司目前已停止经营。

2.债权担保及诉讼执行情况

（1）保证担保情况

保证人：武汉市农业融资担保有限公司、余婷婷、黄睿。

（2）诉讼及执行情况

截至目前，该债权未进入诉讼程序。2023年5月12日，我司以EMS全球邮政特快专递的形式向武汉长信锦华商贸有限公司、武汉市农业融资担保有限公司、余婷婷、黄睿邮寄《逾期债务催收通知书》，并由武汉市中星公证处出具《公证书》对上述邮寄催收行为进行公证。

3.其他情况说明

以上信息仅供参考，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

（五）湖北圆通汽车集团有限公司

1.债务企业基本情况

该公司成立于2003年9月16日，公司类型为其他有限责任公司，法定代表人为杨传刚，注册资本为10,000万元人民币，住所地为武昌区中南路99号武汉保利广场27层1室。公司经营范围：汽车（不含小轿车）、汽车配件、润滑油、机械设备、机电产品、建材批零兼营；汽车、机电设备租赁；会议及展览服务；机动车维修（限分支机构经营）；货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外）；房地产经纪服务；房地产中介服务；房地产居间代理服务（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）。该公司目前已停止经营。

2.债权担保及诉讼执行情况

（1）抵押担保情况

抵押物一：武汉市通和物资发展有限公司名下位于东湖开发区华光大道18号高科大厦11层、15层、16层的办公房地产，建筑面积合计4,109.94平方米，土地使用权面积合计362.83平方米，担保金额47,338,200元。

抵押物二：武汉远洋物业服务有限公司名下位于武汉市汉南经济开发区6栋建筑物及全部土地（第二顺位抵押），房屋规划用途为住宅，土地使用权用途为商服用地，建筑面积合计为1,725.96平方米，土地使用权面积为16,110.3平方米，担保金额33,872,000元。

（2）质押担保情况

质押物：湖北广发投资有限公司持有的武汉远洋物业服务有限公司100%股权。担保金额为229,200,000元。

（3）保证担保情况

保证人：杨传刚、孙春红。

（4）诉讼及执行情况

2024年7月3日，武汉市江汉区人民法院下达（2024）鄂0103民初418号《民事判决书》。2024年10月29日，武汉市中级人民法院下达（2024）鄂01民终*****号《民事判决书》，判决驳回上诉，维持原判。2025年1月3日，我司向武汉市江汉区人民法院递交《强制执行申请书》。

3.资产亮点

该债权抵押物一位于东湖开发区华光大道旁，东临佳园路，北临珞喻东路，南临光谷创业街，西临光谷大道。抵押物附近有多条公交线路通行，距地铁2号线佳园路站较近，公共交通较为便捷，道路通达度较高。

4.瑕疵情况说明

该债权部分抵押物存在租赁情况。根据武汉市江汉区人民法院对该债权下达的民事判决书内容，法院未支持质押股权的优先受偿权。该债权抵押物二与其他贷款债权共用一本抵押权证，本次债权转让不移交该第二顺位抵押权证。

5.其他情况说明

以上信息仅供参考，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

（六）湖北金茨泉酒业有限公司

1.债务企业基本情况

该公司成立于1999年11月28日，公司类型为有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人为赵世文，注册资本为5,000万元人民币，住所地为湖北省恩施市金龙大道酿酒工业园（龙凤镇三河村）。公司经营范围：“金茨泉”系列酒生产、销售；副食、饮料、啤酒、白酒、百货、销售；粮食购销（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。该公司目前已停止经营。

2.债权担保及诉讼执行情况

（1）保证担保情况

保证人：湖北金茨泉酒业有限公司、恩施州农发信用担保股份有限公司、赵世文、向远兰。

（2）诉讼及执行情况

该案已执行终本。

3.其他情况说明

以上信息仅供参考，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

（七）湖北宜恒茶油产业科技有限责任公司

1.债务企业基本情况

该公司成立于2007年4月3日，公司类型为其他有限责任公司，法定代表人为吴楚银，注册资本为1,200万元人民币，住所地为恩施市龙鳞宫路200号。公司经营范围：生产、加工、销售食用植物油（全精炼）；农副产品收购；粮食收购；对外贸易进出口业务；预包装食品、散装食品的批发兼零售；化妆品的销售（依法须经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动）。该公司目前已停止经营。

2.债权担保及诉讼执行情况

（1）保证担保情况

保证人：湖北宜恒茶油产业科技有限责任公司、恩施州农发信用担保股份有限公司、吴楚银,恩施市大有日化有限公司。

（2）诉讼及执行情况

该案处于执行阶段。

3.其他情况说明

以上信息仅供参考，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

（八）襄阳德尔驰机电工程有限公司

1.债务企业基本情况

该公司成立于2008年1月30日，法定代表人为陈肯，注册资本为3,160万元人民币，统一社会信用代码为914*****670*******，企业地址位于襄阳市樊城区大庆西路50号盛世唐朝1幢1单元1-1-24-4号房，所属行业为仪器仪表制造业，经营范围包含：工业自动控制系统安装；汽车线束、电控盒制作；监控系统工程、网络工程设计、安装；电力器材、电线电缆、电子电器、计算机办公自动化设备、机械零部件销售；房屋出租；建筑设备租赁。襄阳德尔驰机电工程有限公司目前的经营状态为存续。

2.债权担保及诉讼执行情况

（1）抵押担保情况

抵押物：为债务人襄阳德尔驰机电工程有限公司单独所有的位于樊城区丹江路93号5幢、6幢、7幢的非住宅房地产，证载建筑面积合计为2,152.23m2，建筑结构为混合，登记用途为非住宅，建成时间约为2009年。最高额抵押担保限额为20,226,600.00元。

（2）保证担保情况

保证人：陈肯、陈少兵、樊金红、彭明军、樊瑞祎、襄阳陈少兵建筑装饰工程有限公司。

（3）诉讼及执行情况

已取得生效判决，一拍、二拍及变卖阶段均流拍，该案已终本。

3.资产亮点

抵押物位于襄阳核心区域，地理位置较好，交通便利，人流量大，周边社区、业态成熟。

4.其他情况说明

以上信息仅供参考，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

（九）襄阳市东方绿园植保器械有限公司

1.债务企业基本情况

该公司成立于2006年9月29日，法定代表人为张波，注册资本为600万元人民币，统一社会信用代码为914*****793******H，企业地址位于襄阳市襄州区双沟镇九号路（双沟工业园吴河村），所属行业为金属制品业，经营范围包含：植保器械组装、零配件批发、零售；普通机械设备销售、安装、维修（涉及前置许可的项目除外）；货物及技术进出口（不含国家禁止或限制进出口的货物或技术）。襄阳市东方绿园植保器械有限公司目前的经营状态为存续。

2.债权担保及诉讼执行情况

（1）抵押担保情况

抵押物：襄阳市东方绿园植保器械有限公司名下位于襄州双沟工业园内的工业房地产建筑面积为4,089.80平方米，土地面积为6,665.42平方米。担保责任最高限额为人民币1,006.14万元。

（2）保证担保情况

保证人：张波、张玉兄、杨腊香、张礼兵。

（3）诉讼及执行情况

已取得生效判决，该案处于执行阶段。

3.资产亮点

抵押物位于襄阳双沟工业园核心区域，地理位置较好，周边工业配套齐全，抵押物整体性较好，权属清晰。

4.其他情况说明

以上信息仅供参考，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

（十）黄冈市宝诚商贸有限公司

1.债务企业基本情况

该公司成立于2010年3月10日，法定代表人为余新年，注册资本为1,500万元人民币，统一社会信用代码为914*****550*******，企业地址位于黄冈市赤壁大道95号，所属行业为批发业，经营范围包含：日用百货、酒、纺织品、服装、鞋帽、五金、交电、建筑材料、家俱、电子器材销售。黄冈市宝诚商贸有限公司目前的经营状态为存续。

2.债权担保及诉讼执行情况

（1）抵押担保情况

抵押物：黄冈市黄州蓝星商贸有限公司名下位于黄冈市黄州区赤壁大道95号一楼、二楼、三楼、1幢1单元9层902号房屋，建筑面积3,348.39㎡。

（2）保证担保情况

保证人：余新年、兰淑英

（3）诉讼及执行情况

已取得生效判决，2024年4月30日一拍以3,111.072万元流拍，2024年5月24日二拍以2,488.85万元流拍，2024年8月30日以2,488.75万元变卖流拍，目前该案已终本。

3.资产亮点

抵押物地理位置较好，交通方便，位于黄州区赤壁大道，紧邻黄冈万达广场，抵押物完整，基本满租状态。

4.瑕疵情况说明

因抵押物人并未在税务机关登记其抵押物情况，尚欠土地税、房产税及滞纳金。

5.其他情况说明

以上信息仅供参考，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

（十一）湖北好美佳丰彩色包装印务有限公司

1.债务企业基本情况

该公司成立于2012年11月29日，法定代表人为南又国，注册资本为500万元人民币，统一社会信用代码为914*****058******P，企业地址位于浠水经济开发区散花工业园，所属行业为印刷和记录媒介复制业，经营范围包含：出版物印刷、包装装潢印刷品印刷、其他印刷品印刷。湖北好美佳丰彩色包装印务有限公司目前的经营状态为存续。

2.债权担保及诉讼执行情况

（1）抵押担保情况

抵押物：湖北好美佳丰彩色包装印务有限公司名下位于浠水县散花工业园的工业土地，土地面积为31,297.00平方米，最高额抵押担保为600万元。

（2）保证担保情况

保证人：武汉美益经贸发展有限公司、南又国、南军、胡飞、林曙光。

（3）诉讼及执行情况

已取得生效判决，抵押物一拍、二拍及变卖阶段均流拍，目前该案处于终本状态。

3.资产亮点

抵押物为整个厂区土地，抵押物所处地交通便利，工业氛围浓厚，周边配套设施齐全，抵押物上建筑物未办理房产证，整个厂区租金可观。

4.其他情况说明

以上信息仅供参考，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

（十二）恩施状元府商贸有限公司

1.债务企业基本情况

该公司成立于2014年5月23日，法定代表人为杨春银，注册资本为1,000万元人民币，统一社会信用代码为914*****399******C，企业地址位于湖北省恩施市市府路24号（煌庭国际B栋25楼2501室），所属行业为批发业，经营范围包含：五金交电、日用百货、建材、照明电器、水泥制品、建筑防水材料、保温防腐氧涂料、保温隔热材料、防晒防漏材料、钢材、电子产品、通讯器材、电线电缆、楼宇智能化设备、消防设备、机电产品、环保设备、工程机械设备及配件批发、零售；工程机械租赁；建筑沙石料、花卉、苗木批发、零售。恩施状元府商贸有限公司目前的经营状态为存续。

2.债权担保及诉讼执行情况

（1）抵押担保情况

抵押物：为黄静、李超、李祥、李锡光名下的住宅与商业房地产，分别位于利川市都亭办事处榨木村一组、咸丰县高乐山镇红旗路二路、咸丰县高乐山镇南门商城N栋，建筑面积1,530.88平方米，土地面积325.98平方米。最高额抵押金额为8,513,600元。

（2）保证担保情况

保证人：杨春银、姚敏竹、恩施市丰盛园煌庭置业有限公司。

（3）诉讼及执行情况

已取得生效判决，2021年11月29日，恩施市人民法院作出(2021)鄂2801执5567号执行裁定书，因申请执行人同意终结执行，裁定终结(2021)鄂2801执5567号案件的执行。

3.资产亮点

抵押物均为房产，位于恩施州市区核心区域，地理位置较好，周边配套齐全，人流量大。

4.其他情况说明

以上信息仅供参考，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

三、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。但以下主体不得购买：

（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；（2）参与不良债权转让的资产公司工作人员、原债务人管理人员或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员；（3）债权资产项下的债务人及关联企业等利益相关方；（4）失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；（5）债权资产所涉及的债务人、相关担保人、其关联方及债务人、相关担保人委托的主体；（6）列入反洗钱、反恐怖黑名单的人员；（7）其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。

四、交易条件

一次性付款。

五、处置方式

组包公开竞价转让。

六、公告有效期

自本公告发布之日起20个工作日。

七、合作意向

中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

上述债权自本公告发布之日起至公告有效期届满日受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：龚先生、夏先生

联系电话：027-********、027-********

联系地址：湖北省武汉市武昌区东湖路155号

分公司纪检审计部联系人：任女士

联系电话：027-********

中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司

2025年1月9日

,湖北,武汉