吴市职工之家项目监理招标公告

本招标项目吴市职工之家项目(项目名称)已由常熟经济技术开发区管理委员会 (项目审批、核准或备案机关名称)以江苏省投资项目备案证、常开管投备（2024）262号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为常熟经开赢创产业园区建设有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%国有资金。常熟经开赢创产业园区建设有限公司（招标人）委托仲博（苏州）工程咨询房地产估价有限公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目吴市职工之家项目监理进行公开招标。

2.1 建设地点：常熟经济技术开发区。

2.2 工程规模：监理范围内建筑面积约*****.08平方米（具体详见施工图纸），监理范围内工程造价约*****万元。

2.3 招标范围：施工全过程及保修阶段监理。

2.4 监理服务期：695日历天，计划开工日期：2025年3月10日

2.5 监理合同估算价：358.44万元

2.6 标段划分： 1个标段

2.7 其它： /

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级（或以上）资质；

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具备国家注册监理工程师资质；

3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：

（1）拟承接本工程的总监无在监工程，或者虽有在监工程，但已签合同不满3只（沿用监理人员的工程计承接项目个数）。

3.8其它要求：

（1）本工程申请人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 3 年。

（2）本工程申请人的法定代表人、拟承接本工程的总监无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年。

3.9 符合法律法规规定的其它要求。

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

是否采用评定分离:?是 □否

5.1获取时间：2025年1月9日8：30至2025年1月15日16:00（北京时间）。

5.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/******/******002/changshu.html）。

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：2025年2月7日09：00（北京时间）。

6.2逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心常熟分中心网上发布。

8.1 企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“交易平台二期招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。
8.2 因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“常熟市公共资源交易平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。
8.3 为保证企业正常参与，企业应在“常熟市公共资源交易平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。
8.4 咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：0512-********。

9.1专业调整系数为1.0；工程复杂度调整系数为：1.0；高程调整系数为 1.0 ；

9.2所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。

9.3本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

9.4本工程免收投标保证金。

9.5若投标单位对本工程有异议或投诉的，依法必须招标的工程需根据《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》[苏建规字（2016）4号]进行异议或投诉；非依法必须招标的工程需根据《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（7部委令第11号）进行异议或投诉。投标单位可采用书面形式提出异议或投诉，也可按招标文件附件中的流程在“常熟市公共资源电子交易平台”内进行异议或投诉。

名 称：常熟经开赢创产业园区建设有限公司

地 址：常熟经济技术开发区通港路88号

联系人：蒋秋毓

电 话：0512-********

招标代理机构：仲博（苏州）工程咨询房地产估价有限公司

地址：常熟市珠江路92号三楼

联系人：王羽，余情

电话：0512-********

监管单位：常熟市建设工程招标投标办公室

电话：0512-********

要求公告发布日期为：2025年1月9日 至2025年1月15日。

12.1本次招标为吴市职工之家项目监理，监理范围内总建筑面积约*****.08平方米：其中地上建筑面积*****.14平方米，地下建筑面积361.94?；建筑最高高度大于24米且小于50米，最大单跨小于15米，地上最高层数小于14层，框架结构（具体详见施工图纸）。监理范围内工程造价约*****万元。

13.1请各投标单位注意苏州市公共资源交易中心常熟分中心网的通知公告《关于常熟市公共资源交易平台CA驱动、招投标工具更新升级的通知》。

13.2本项目采用网上不见面开标，请各申请人到下载中心下载《常熟不见面开标大厅-操作手册（投标人）》，******/csCity_moreinfo.html">http://218.4.45.172:8086/cssfzx/******/csCity_moreinfo.html。

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本招标项目吴市职工之家项目(项目名称)已由常熟经济技术开发区管理委员会 (项目审批、核准或备案机关名称)以江苏省投资项目备案证、常开管投备（2024）262号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为常熟经开赢创产业园区建设有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%国有资金。常熟经开赢创产业园区建设有限公司（招标人）委托仲博（苏州）工程咨询房地产估价有限公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目吴市职工之家项目监理进行公开招标。

2.1 建设地点：常熟经济技术开发区。

2.2 工程规模：监理范围内建筑面积约*****.08平方米（具体详见施工图纸），监理范围内工程造价约*****万元。

2.3 招标范围：施工全过程及保修阶段监理。

2.4 监理服务期：695日历天，计划开工日期：2025年3月10日

2.5 监理合同估算价：358.44万元

2.6 标段划分： 1个标段

2.7 其它： /

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级（或以上）资质；

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具备国家注册监理工程师资质；

3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：

（1）拟承接本工程的总监无在监工程，或者虽有在监工程，但已签合同不满3只（沿用监理人员的工程计承接项目个数）。

3.8其它要求：

（1）本工程申请人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 3 年。

（2）本工程申请人的法定代表人、拟承接本工程的总监无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年。

3.9 符合法律法规规定的其它要求。

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

是否采用评定分离:?是 □否

5.1获取时间：2025年1月9日8：30至2025年1月15日16:00（北京时间）。

5.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/******/******002/changshu.html）。

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：2025年2月7日09：00（北京时间）。

6.2逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心常熟分中心网上发布。

8.1 企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“交易平台二期招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。
8.2 因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“常熟市公共资源交易平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。
8.3 为保证企业正常参与，企业应在“常熟市公共资源交易平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。
8.4 咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：0512-********。

9.1专业调整系数为1.0；工程复杂度调整系数为：1.0；高程调整系数为 1.0 ；

9.2所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。

9.3本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

9.4本工程免收投标保证金。

9.5若投标单位对本工程有异议或投诉的，依法必须招标的工程需根据《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》[苏建规字（2016）4号]进行异议或投诉；非依法必须招标的工程需根据《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（7部委令第11号）进行异议或投诉。投标单位可采用书面形式提出异议或投诉，也可按招标文件附件中的流程在“常熟市公共资源电子交易平台”内进行异议或投诉。

名 称：常熟经开赢创产业园区建设有限公司

地 址：常熟经济技术开发区通港路88号

联系人：蒋秋毓

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招标代理机构：仲博（苏州）工程咨询房地产估价有限公司

地址：常熟市珠江路92号三楼

联系人：王羽，余情

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监管单位：常熟市建设工程招标投标办公室

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要求公告发布日期为：2025年1月9日 至2025年1月15日。

12.1本次招标为吴市职工之家项目监理，监理范围内总建筑面积约*****.08平方米：其中地上建筑面积*****.14平方米，地下建筑面积361.94?；建筑最高高度大于24米且小于50米，最大单跨小于15米，地上最高层数小于14层，框架结构（具体详见施工图纸）。监理范围内工程造价约*****万元。

13.1请各投标单位注意苏州市公共资源交易中心常熟分中心网的通知公告《关于常熟市公共资源交易平台CA驱动、招投标工具更新升级的通知》。

13.2本项目采用网上不见面开标，请各申请人到下载中心下载《常熟不见面开标大厅-操作手册（投标人）》，******/csCity_moreinfo.html">http://218.4.45.172:8086/cssfzx/******/csCity_moreinfo.html。

吴市职工之家项目监理招标公告

本招标项目吴市职工之家项目(项目名称)已由常熟经济技术开发区管理委员会 (项目审批、核准或备案机关名称)以江苏省投资项目备案证、常开管投备（2024）262号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为常熟经开赢创产业园区建设有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%国有资金。常熟经开赢创产业园区建设有限公司（招标人）委托仲博（苏州）工程咨询房地产估价有限公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目吴市职工之家项目监理进行公开招标。

2.1 建设地点：常熟经济技术开发区。

2.2 工程规模：监理范围内建筑面积约*****.08平方米（具体详见施工图纸），监理范围内工程造价约*****万元。

2.3 招标范围：施工全过程及保修阶段监理。

2.4 监理服务期：695日历天，计划开工日期：2025年3月10日

2.5 监理合同估算价：358.44万元

2.6 标段划分： 1个标段

2.7 其它： /

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级（或以上）资质；

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具备国家注册监理工程师资质；

3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：

（1）拟承接本工程的总监无在监工程，或者虽有在监工程，但已签合同不满3只（沿用监理人员的工程计承接项目个数）。

3.8其它要求：

（1）本工程申请人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 3 年。

（2）本工程申请人的法定代表人、拟承接本工程的总监无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年。

3.9 符合法律法规规定的其它要求。

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

是否采用评定分离:?是 □否

5.1获取时间：2025年1月9日8：30至2025年1月15日16:00（北京时间）。

5.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/******/******002/changshu.html）。

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：2025年2月7日09：00（北京时间）。

6.2逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心常熟分中心网上发布。

8.1 企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“交易平台二期招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。
8.2 因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“常熟市公共资源交易平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。
8.3 为保证企业正常参与，企业应在“常熟市公共资源交易平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。
8.4 咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：0512-********。

9.1专业调整系数为1.0；工程复杂度调整系数为：1.0；高程调整系数为 1.0 ；

9.2所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。

9.3本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

9.4本工程免收投标保证金。

9.5若投标单位对本工程有异议或投诉的，依法必须招标的工程需根据《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》[苏建规字（2016）4号]进行异议或投诉；非依法必须招标的工程需根据《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（7部委令第11号）进行异议或投诉。投标单位可采用书面形式提出异议或投诉，也可按招标文件附件中的流程在“常熟市公共资源电子交易平台”内进行异议或投诉。

名 称：常熟经开赢创产业园区建设有限公司

地 址：常熟经济技术开发区通港路88号

联系人：蒋秋毓

电 话：0512-********

招标代理机构：仲博（苏州）工程咨询房地产估价有限公司

地址：常熟市珠江路92号三楼

联系人：王羽，余情

电话：0512-********

监管单位：常熟市建设工程招标投标办公室

电话：0512-********

要求公告发布日期为：2025年1月9日 至2025年1月15日。

12.1本次招标为吴市职工之家项目监理，监理范围内总建筑面积约*****.08平方米：其中地上建筑面积*****.14平方米，地下建筑面积361.94?；建筑最高高度大于24米且小于50米，最大单跨小于15米，地上最高层数小于14层，框架结构（具体详见施工图纸）。监理范围内工程造价约*****万元。

13.1请各投标单位注意苏州市公共资源交易中心常熟分中心网的通知公告《关于常熟市公共资源交易平台CA驱动、招投标工具更新升级的通知》。

13.2本项目采用网上不见面开标，请各申请人到下载中心下载《常熟不见面开标大厅-操作手册（投标人）》，******/csCity_moreinfo.html">http://218.4.45.172:8086/cssfzx/******/csCity_moreinfo.html。

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本招标项目吴市职工之家项目(项目名称)已由常熟经济技术开发区管理委员会 (项目审批、核准或备案机关名称)以江苏省投资项目备案证、常开管投备（2024）262号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为常熟经开赢创产业园区建设有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%国有资金。常熟经开赢创产业园区建设有限公司（招标人）委托仲博（苏州）工程咨询房地产估价有限公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目吴市职工之家项目监理进行公开招标。

2.1 建设地点：常熟经济技术开发区。

2.2 工程规模：监理范围内建筑面积约*****.08平方米（具体详见施工图纸），监理范围内工程造价约*****万元。

2.3 招标范围：施工全过程及保修阶段监理。

2.4 监理服务期：695日历天，计划开工日期：2025年3月10日

2.5 监理合同估算价：358.44万元

2.6 标段划分： 1个标段

2.7 其它： /

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级（或以上）资质；

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具备国家注册监理工程师资质；

3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：

（1）拟承接本工程的总监无在监工程，或者虽有在监工程，但已签合同不满3只（沿用监理人员的工程计承接项目个数）。

3.8其它要求：

（1）本工程申请人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 3 年。

（2）本工程申请人的法定代表人、拟承接本工程的总监无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年。

3.9 符合法律法规规定的其它要求。

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

是否采用评定分离:?是 □否

5.1获取时间：2025年1月9日8：30至2025年1月15日16:00（北京时间）。

5.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/******/******002/changshu.html）。

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：2025年2月7日09：00（北京时间）。

6.2逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心常熟分中心网上发布。

8.1 企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“交易平台二期招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。
8.2 因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“常熟市公共资源交易平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。
8.3 为保证企业正常参与，企业应在“常熟市公共资源交易平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。
8.4 咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：0512-********。

9.1专业调整系数为1.0；工程复杂度调整系数为：1.0；高程调整系数为 1.0 ；

9.2所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。

9.3本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

9.4本工程免收投标保证金。

9.5若投标单位对本工程有异议或投诉的，依法必须招标的工程需根据《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》[苏建规字（2016）4号]进行异议或投诉；非依法必须招标的工程需根据《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（7部委令第11号）进行异议或投诉。投标单位可采用书面形式提出异议或投诉，也可按招标文件附件中的流程在“常熟市公共资源电子交易平台”内进行异议或投诉。

名 称：常熟经开赢创产业园区建设有限公司

地 址：常熟经济技术开发区通港路88号

联系人：蒋秋毓

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联系人：王羽，余情

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要求公告发布日期为：2025年1月9日 至2025年1月15日。

12.1本次招标为吴市职工之家项目监理，监理范围内总建筑面积约*****.08平方米：其中地上建筑面积*****.14平方米，地下建筑面积361.94?；建筑最高高度大于24米且小于50米，最大单跨小于15米，地上最高层数小于14层，框架结构（具体详见施工图纸）。监理范围内工程造价约*****万元。

13.1请各投标单位注意苏州市公共资源交易中心常熟分中心网的通知公告《关于常熟市公共资源交易平台CA驱动、招投标工具更新升级的通知》。

13.2本项目采用网上不见面开标，请各申请人到下载中心下载《常熟不见面开标大厅-操作手册（投标人）》，******/csCity_moreinfo.html">http://218.4.45.172:8086/cssfzx/******/csCity_moreinfo.html。