安庆市筑梦产业园物业管理服务项目招标公告

1．招标条件

本招标项目安庆市筑梦产业园物业管理服务项目已获批准，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为 安庆市筑梦人才科创产业园有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况及招标范围

2.1项目编号：H0QT25Z******

2.2项目名称：安庆市筑梦产业园物业管理服务项目

2.3项目地点：安庆市筑梦产业园

2.4项目概况：安庆市筑梦产业园一期占地169亩，建筑面积约31万平方米。由1-8#办公楼宇、人才公寓、联创中心、立体车库、1#职工餐厅共计13个单体工程构成。其中：1#楼 12 层（含地下室）；6#、7#、8#楼 12 层（含地下室）；2#、3#、5#楼 8 层；4#楼 7 层；联创中心 13 层（含地下室）；立体车库 6 层（含地下室）；人才公寓 2 栋 19 层（含地下室）；职工餐厅 3 层。联创中心、6#、7#、8#、人才公寓附属 3 层裙楼。(6号楼浙大自行解决)。

2.5招标范围：安庆市筑梦产业园物业管理服务项目，详见招标文件

2.6服务期限：合同签订之日起 1 年（本项目实行1+1的方式签订采购服务合同。合同期内，服务标准符合要求，年度综合考核评分在90分及其以上，在服务期内未出现较大事故或未造成较大经济损失的，资金落实后，经双方同意可续签下一年度合同，续签合同期为一年，一年一签，最多续签1次。合同期内，若中标人服务质量达不到合同约定标准或考核不合格，视为中标人严重违约，甲方有权单方面随时终止合同）。

2.7最高投标限价：360万

2.8包别划分：一个包

2.9评标办法：综合评估法

3．投标人资格要求

3.1 具有合法有效的营业执照；

3.2 不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1 投标人须登录安庆市公共资源电子交易平台查询、获取招标文件。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（ https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-******** 转 5-2（工作日）。

CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服400-880-4959（工作日）。

市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：0512-********（8:00-21:00）。

4.2 投标人可于2025年1月9日至2025年1月16日下午17：30登录安庆市公共资源交易中心平台（http://220.179.5.14:90/TPBidder/memberLogin）下载招标文件及其他资料（含澄清、修改、补遗、补充说明等相关资料）。如在招标文件获取过程中遇到系统问题，请拨打技术支持服务热线0512-********，QQ：**********。

4.3 招标文件及相关资料工本费：人民币0元/套。

5．投标文件的提交

5.1投标文件提交截止时间：2025年2月6日9时00分

5.2逾期上传的投标文件不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在安庆市公共资源交易服务网（https://aqggzy.anqing.gov.cn/）、安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）上发布。

7．联系方式

7.1招标人：安庆市筑梦人才科创产业园有限公司

地址：安徽省安庆市宜秀区文苑路188号联创中心1楼

联系人：李令伟

联系方式：0556-*******

7.2招标代理机构：安庆市皖宜项目咨询管理有限公司

地址：安庆市大观区集贤南路52号

联系人：程小娜

联系方式：0556-*******

7.3监督管理部门：安庆市筑梦人才科创产业园有限公司综合办公室

地址：安徽省安庆市宜秀区文苑路188号联创中心1楼??

联系方式：0556-*******

8．其他说明

8.1投标申请人的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在招投标过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。

8.2投标文件中安徽省公共资源交易市场主体库网址链接不视为投标文件组成部分，投标人须严格按照招标文件要求的格式编制投标文件。

8.3本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时投标人不得到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。

各投标人认真学习《安庆新系统投标单位操作手册v1.0》，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

2025年1月9日