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上海地产酒店管理有限公司酒店运营项目客房清洁服务商选聘招标公告
(招标编号：Z3101000464001820001)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本上海地产酒店管理有限公司酒店运营项目客房清洁服务商选聘已由项目审批/核准
备案机关批准，项目资金来源为国有资金1181,8万元，招标人为上海地产清店管理有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：包括所有客房的清洁、大清、计划清洁、客房楼层布草间、消毒湿间、用品间、
楼层公共区域走道（含走道装饰物、空调出风口、墙面、地毯、地坪、镜面等）、客梯厅
员工电梯厅、电梯轿、消防通道楼梯的公共区域但不限于日常保洁、清运生活垃圾（含垃
吸分类)、及招标人合理要求的内容。
范国：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)上海地产酒店管理有限公司酒店运营项目客房清洁服务商选聘
三、投标人资格要求
(001上海地产酒店管理有限公司酒店运营项目客房清洁服务商选鸭的投标人资格能力
要求：1、投标人须在中华人民共和国境内有效注册，并具有独立承担民事责任能力。
2、未被列入“信用中国”网站(，creditchina.ov,cn)失信被执行人名单、重大税收迪
法失信主体名单和中国政府采购网(m,ccg即ov,cm)政府采胸严重违法失信行为i记录名
单。
3、本次招标不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月10日09时00分到2025年01月14日16时00分
获取方式凡有意参加投标者可于2025年1月10日至2025年1月14日（双休日、节
假日除外).，每日上午9：00时至11：00时，下午13：30时至16：00时（北京时间，下同）
携法定代表人授权委托书、被授权人身份证、营业执照复印件（需加盖公章）、管理体系认
证（需加盖公章）及未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、严重违法尖
信行为记录名单截图（需加盖公章）至上海市静安区武宁南路318号3楼获取招标文件（请先
致电确认，联系人郑老师021-54187109)。招标文件每套售价1000元，售后不退，凡感参
加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规
定获取招标文件的投标将被拒绝。出潜在投标人须保证获得招标文件需提交的资料和所填
写内容真实、完整、有效、一致，如因滞在投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本
项目有关的任何损失由潜在投标人或填表者承担，
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月10日10时00分
递交方式：上海市静安区武宁南路318号3楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月10日10时00分
开标地点：上海市静安区武宁南路318号3楼
七、其他
1.招标条件
上海地产酒店管理有限公司现委托上海建实财务监理有限公司对上海地产酒店管理有佩公
司酒店运营项日客房清洁服务商选聘进行招标，根据《中华人民共和国招标授标法》和上海
地产酒店管理有限公司有关制度规定，木项目采用国内公开招标的方式进行，从满足有关投
标条件的投标人中择优选定中标单位，
2项目概况与招标范围
2.1项目名称：
上海地产酒店管理有限公司酒店运营项目客房清洁服务商选聘。
22项目概况：
本次招标包含六个项目：
2.2.1上海世博洲际酒店，位于浦东新区雪野路1188号，总建筑面积为70953平方米。酒
店主棱4楼一28楼、别墅1号、2号为客房，总客房间数为409间，其中包括别墅2栋、总
统套房1间、外交官套房4间、带厨房套房7间、标准套房64间、酒店标准房331间，客
房每个楼层均设有1间独立布草间、1间独立消毒湿间，
22.2外滩茂悦大清店，位于虹口区黄浦路199号，总建筑面积为100972平方米。酒店东
塔5楼一32楼、西塔4棱一29楼客房，总客房间数为634间，其中总统套房1间、大使套
房1向、外交官套房4间（带厨房入、标准套房6间、酒店标准房82间，客房每两个楼层
均设有1间独立布草间、1间独立消湿间，1间用品间，
2.23上海世博逸衡酒店，位于浦东新区博青路269号.总建筑面积为27800平方米。酒店
主楼3楼一8楼、总客房间数为208间，其中包括标准套房16间，大套房2间，标准客房190
间，客房每个楼层均设有1间独立布草间、1间独立消毒湿间。
224上海中显铂尔曼大酒店，位于徐汇区浦北1号，总建筑面积为55631平方米。酒店主
楼6楼一25楼加27楼，总客房间数为338间，其中包括总统套房2间、外交官套房2间、
标准套房34间、清店大床房和小床300间，客房每个楼层均设有1间独立布草间、1间独
立消毒湿间。
225上海衡山路十二号华邑酒店，位于衡山路十二号华邑酒店，总建筑面积为48764平方
米，酒店主楼地上四层地下三层、总客房间数为169间，总统套房1间、衡山套房2间、标
准套房16间、酒店标准房160间，客房每个楼层均设有1间独立布草间、1间独立消毒湿
间。
22.6上海外滩英迪格酒店，位于黄浦区中山东二路585号，总建筑面积为26824平方米。
7
酒店主楼7楼一28楼，总客房间数为184间，其中包括英迪格忆魅梦上海套房3间、英迪
格豪华全景套房3闾、英迪格豪华套房17间、酒店标准房161间，客房每个楼层均设有】
间独立布草间以及消毒湿间。
具体保洁范围详见服务要求。
2.3招标范围：
包括所有客房的清洁、大清、计划清洁、客房楼层布草间、消毒湿间、用品间、楼层公共区
域走道（含走道装饰物、空调出风口、墙面、地毯、地坪、镜面等入、客梯厅、员工电梯厅、
电梯轿厢、消防通道楼梯的公共区域但不限于日常保洁、清运生活垃圾（含垃圾分类）、及
招标人合理要求的内容。
2.4最高投标总限价：1181.8万元
其中：上海世博洲际酒店：342万元：
外滩茂悦大酒店：350万元：
上海世博逸衡酒店：150万元：
上海中星铂尔曼大酒店：240万元：
上海衡山路十二号华邑酒店：46.4万元：
上海外滩英迪格酒店：53.4万元：
25服务周期：一年
本合同有效期届满前二月，如乙方有续签意向且合同履行期间《客房打扫保洁服务月度评审
表》每月评分达到80分及以上，应向甲方提出书面申请，经甲方批准，则合同续签一年
3.投标人资格要求
3.1投标人须在中华人民共和国境内有效注册，并具有独立承担民事责任能力，
32未被列入“信用中国”网站(，creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违
法失信主体名单和中国政府采购网(m.ccg即.gOv,cn)政府采购严重违法失信行为记录名
单。
3.3本次招标不接受联合体投标
4.招标文件的获取
41凡有意参加投标者可于2025年1月10日至2025年1月14日（双休日、节假日除外），
每日上午9：00时至11：00时，下午13：30时至16：00时（北京时间，下同），携法定代
表人授权委托书、被授权人身份证、营业执照复印件（需加盖公章）、管理体系认正（需加
盖公章)及未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、严重违法失信行为记
求名单截图（需加盖公章）至上海市静安区武宁南路318号3楼获取招标文件（请先致电确
认，联系人：郑老师021-54187109)
4.2招标文件每套售价1000元，售后不退。
4.3凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不耳办
理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。
注：谱在投标人须保证获得招标文件提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致
如因滞在投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由潜在投标
人或填表者承担。
5。投标文件的递交及开标
5.1授标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年2月10日10时00分，地
点为上海市静安区武宁南路318号3楼。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3开标时间：同投标截止时间，开标地点：同投标地点。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为FQ
九、联系方式
招标人：上海地产酒店管理有限公司
地址：上海市黄浦路199号
联系人：周老师
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：上海建实财务监理有限公司
地址：上海市静安区武宁南路318号3楼
联系人：郑老师
电话：021-54187109
电子邮件：jesmine1983e163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
(签名)
务
招标人或其招标代理机构：
★
盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com