2025年-2026年物业公司主城及长寿各物管中心消防维保及零星维修项目招标公告

1.招标条件

本招标项目2025年-2026年物业公司主城及长寿各物管中心消防维保及零星维修项目已获批，项目招标人为重庆朵力物业管理有限责任公司，项目资金来自自筹资金。现已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：重庆主城及长寿各物管中心 。

2.2项目规模：*******.1 元（不含税） 。

2.3服务周期：730日历天。

2.4招标范围：

朵力名都******㎡、朵力欣元*****㎡、朵力品道******㎡、尚美国际******㎡、迎宾大道******㎡、月光小区*****㎡（水系统维护）、6号原舍******㎡、半岛香颂******㎡、池上春天******㎡、朵力江畔******㎡、钢城大厦*****㎡；(1)火灾自动报警及联动控制系统、自动喷淋系统、室内外消火栓灭火系统、气体灭火系统、疏散指示系统、防排烟系统、应急照明系统、消防广播、消防对讲系统、防火卷帘门系统的日常维护保养；(2)负责以上小区消防设施设备的日常急修和应急处理；(3)负责配合以上小区应急管理部门消防日常检查工作；(4)负责协助以上小区完善月/季/年全面检修巡查工作，建立健全消防资料档案。(5)负责小区消防设施设备零部件更换（《消防设施维保中乙方免费承担的材料清单》中所涉及的项目由乙方免费提供更换）；(6)《消防设施维保中乙方免费承担的材料清单》中未涉及单件维修材料更换，按消防零星维修价目表内约定价格执行，对价格表中未约定的维修价格，乙方应报甲方确认，经甲方书面同意后委托乙方购买或由甲方提供进行更换，相关费用一事一议。

3.合格投标人的资格要求

3.1投标人资格要求：

（1）投标人未被国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)列入严重违法失信企业名单（以开标当日数据为准）。

（2）投标人未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单（以开标当日数据为准）。

（3）投标人未被宝武集团、招标人或其上级控股、托管公司列入禁止交易名单。

（4）投标人必须为按照国家应急管理部《消防技术服务机构从业条件》设置的消防技术服务机构(提供全国社会消防技术服务信息系统(https://shhxf.**9.gov.cn/)备案截图)。

（5）拟派驻人员资格要求：具备两名注册在本单位的一级注册消防工程师（提供在社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.**9.gov.cn/)工程师信息截图）；六名具备中级消防设施操作员证书的作业人员（提供证书扫描件）；同时须提供以上八名人员2024年6月1日至投标截止日内连续3个月及以上的国家相关社保部门出具的社保证明材料。

（6）投标人须具备一项含税金额大于等于20万元的消防维保业绩。（提供合同原件扫描件，包括金额页、内容页、合同签订页）

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年01月10日09时00分至2025年01月15日09时00分（北京时间，下同），登录宝华智慧招标共享平台下载电子招标文件。

4.2招标平台使用费:500.00元。

宝华客服热线：**********（投标系统操作及CA证书办理问题咨询）。

欧贝平台热线：400-920-9595（注册、自荐问题咨询）

网上购标方法 ：具体操作方法详见宝华智慧招标共享平台“操作指南”。

5.提交投标文件的截止时间与地点

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年01月16日09时00分，投标人应在截止时间前通过宝华智慧招标共享平台递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，宝华智慧招标共享平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在宝华智慧招标共享平台（https://www.baohuabidding.com）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/)上发布。

7.受理招标文件异议联系人及联系方式

异议联系人:

曾龄欧

联?系?方?式:

138*****850

8.招标人及招标代理机构联系方式

招标人:	重庆朵力物业管理有限责任公司	招标代理机构：	上海宝华国际招标有限公司西部分公司
地?址:	重庆市九龙坡区朵力名都35栋附近公司	地????址：	云南省昆明市安宁市建设西路上海宝华国际招标有限公司西部分公司
联系人:	唐瑜	联???系???人：	曾龄欧
电?话:	138*****866	电????话：	138*****850