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罗平县中医医院物业管理服务竞争性磋商公告
（招标编号：云华益招字[2025]第 002 号）
项目所在地区：云南省,曲靖市,罗平县
一、招标条件
本罗平县中医医院物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自
筹资金 178.02 万元，招标人为罗平县中医医院。本项目已具备招标条件，现招标方式为其
它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：预算金额：1780200.00 元；最高限价：1780200.00 元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)罗平县中医医院物业管理服务;
三、投标人资格要求
(001 罗平县中医医院物业管理服务)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国
政府采购法》第二十二条规定：
1.1 具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照、或事业单位法人证
书等证明文件；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.2.1①未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn) ”网站“记录失信被执行人、重
大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为”记录名单内；②未被列入“国家企业信
用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”网站“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”内；③未被
列入“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”
内；④不得存在“中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）”网站“行贿犯罪”情形。最终
以采购代理机构于响应文件递交截止日当天查询结果为准]；
1.2.2 提供 2021 年～2023 年任意一年的财务报表【包括资产负债表、现金流量表和利润表】
【注：新成立企业不满一年的须提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和
利润表）】；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供履行合同所必需的设备和专业技术能
力的证明材料或书面声明；
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供 2024 年 6 月至磋商截止之日间任意 1
个月缴纳税收的完税证明及社保资金缴纳证明，证明材料可以是社会保险费缴款书、银行电
子缴税（费）凭证、缴费的银行单据、所在社保管理部门出具的有效的缴款证明等。（新成
立的公司按实际成立时间提供，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件证
明）
1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：（重大违法记录，是指
磋商申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚
款等行政处罚），提供参加本次政府采购活动前三年内的经营活动中没有重大违法记录的书
面声明；
1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》评审
时小型和微型企业产品享受 10%的价格折扣。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型
企业。
3.本项目的特定资格要求：无
4、资格审查方式：资格后审。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 10 日 09 时 30 分到 2025 年 01 月 16 日 17 时 00 分
获取方式：1.现场获取：企业请持法定代表人证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原
件）、法定代表人或委托代理人身份证（原件及复印件加盖公章）到云南华益工程管理咨询
有限公司（云南省昆明市滇池度假区广福路南悦城一期 1 幢 4 层 406-408 号）获取本项目竞
争性磋商文件；2.线上获取：将上述资料及联系方式在规定的获取竞争性磋商文件时间内以
扫描件的方式发至采购代理机构邮箱（2014989052@qq.com），同时电话联系采购代理机构获
取竞争性磋商文件。采购文件售后不退；3.竞争性磋商文件每套售价为 600 元（人民币），
售后不退；4.采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 20 日 14 时 30 分
递交方式：云南省昆明市滇池度假区广福路南悦城一期 1 幢 4 层 406-408 室开标室。纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 20 日 14 时 30 分
开标地点：云南省昆明市滇池度假区广福路南悦城一期 1 幢 4 层 406-408 室开标室
七、其他
一、项目基本情况
1.项目编号：云华益招字[2025]第 002 号
2.项目名称：罗平县中医医院物业管理服务
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：1780200.00 元
5.最高限价：1780200.00 元
6.采购内容：对罗平县中医医院物业管理服务进行采购，包括但不限于对中院新区、老院区
的卫生清洁保洁、绿化管理养护、安保服务、水电维修维护、消防值守、停车场管理等服务，
详细服务要求详见第五章“服务需求”。
7、合同履行期限：三年（合同一年一签），自合同签订之日起至次年对应之日止。
8、本项目不接受联合体投标
二、申请人资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1 具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照、或事业单位法人证
书等证明文件；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.2.1①未被列入“信用中国（www.creditchina.gov.cn) ”网站“记录失信被执行人、重
大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为”记录名单内；②未被列入“国家企业信
用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”网站“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”内；③未被
列入“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”
内；④不得存在“中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）”网站“行贿犯罪”情形。最终
以采购代理机构于响应文件递交截止日当天查询结果为准]；
1.2.2 提供 2021 年～2023 年任意一年的财务报表【包括资产负债表、现金流量表和利润表】
【注：新成立企业不满一年的须提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和
利润表）】；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供履行合同所必需的设备和专业技术能
力的证明材料或书面声明；
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供 2024 年 6 月至磋商截止之日间任意 1
个月缴纳税收的完税证明及社保资金缴纳证明，证明材料可以是社会保险费缴款书、银行电
子缴税（费）凭证、缴费的银行单据、所在社保管理部门出具的有效的缴款证明等。（新成
立的公司按实际成立时间提供，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件证
明）
1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：（重大违法记录，是指
磋商申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚
款等行政处罚），提供参加本次政府采购活动前三年内的经营活动中没有重大违法记录的书
面声明；
1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》评审
时小型和微型企业产品享受 10%的价格折扣。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型
企业。
3.本项目的特定资格要求：无
4、资格审查方式：资格后审。
三、采购文件的获取
1、时间：2025 年 1 月 10 日至 2025 年 1 月 16 日（北京时间，法定节假日除外）每天上午 9:30～
12:00 下午 14：00～17:00（节假日除外）。
2.获取方式：
2.1 现场获取：企业请持法定代表人证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定
代表人或委托代理人身份证（原件及复印件加盖公章）到云南华益工程管理咨询有限公司（云
南省昆明市滇池度假区广福路南悦城一期 1 幢 4 层 406-408 号）获取本项目竞争性磋商文件。
2.2 线上获取：将上述资料及联系方式在规定的获取竞争性磋商文件时间内以扫描件的方式
发至采购代理机构邮箱（2014989052@qq.com），同时电话联系采购代理机构获取竞争性磋商
文件。采购文件售后不退。
3.竞争性磋商文件每套售价为 600 元（人民币），售后不退。
4.采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。
四、响应文件的递交
1.响应文件递交的截止时间：2025 年 1 月 20 日 14 时 30 分。
2.响应文件递交地点：云南省昆明市滇池度假区广福路南悦城一期 1 幢 4 层 406-408 室开标
室。
3.响应文件递交方式：现场递交（逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，视为撤回响
应文件，采购人不予受理）。
五、开启
1.时间：2025 年 1 月 20 日 14 时 30 分
2.地点：云南省昆明市滇池度假区广福路南悦城一期 1 幢 4 层 406-408 室开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、发布公告的媒介
本公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。我公司对其他网
站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为罗平县中医医院纪委。
九、联系方式
招 标 人：罗平县中医医院
地 址：罗平县鲁布革大道 16 号
联 系 人：桂威娜
电 话：0871-8212846
电子邮件：lpxzyyy@sina.com
招标代理机构：云南华益工程管理咨询有限公司
地 址： 云南省昆明市滇池度假区广福路南悦城 1 幢 4 层 406-408 号
联 系 人： 郭工、段工
电 话： 13759147387
电子邮件： 1042968749@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com