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航运贸易金融总部大厦项目(南京路 1 号)(工程总承包)地下消防工程专业分包项
目招标公告
（招标编号：青佳招字[2025]5 号）
项目所在地区：山东省,青岛市
一、招标条件
本航运贸易金融总部大厦项目(南京路 1 号)(工程总承包)地下消防工程专业分包项目已
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 7824104.08 元，招标人为中铁
建工集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：航运贸易金融总部大厦项目(南京路 1 号)(工程总承包)地下消防工程专业分包项
目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)航运贸易金融总部大厦项目(南京路 1 号)(工程总承包)地下消防工程专业分包项
目;
三、投标人资格要求
(001 航运贸易金融总部大厦项目(南京路 1 号)(工程总承包)地下消防工程专业分包项
目)的投标人资格能力要求：
1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
2.具有消防设施工程专业承包一级资质；且具有有效的安全生产许可证；
3.要求承担本工程项目经理具有机电工程专业壹级注册建造师执业资格；项目经理应具有项
目经理安全生产考核合格证（B 证）；项目经理未担任其他在建工程的项目负责人；
4.同类业绩要求：投标人上三年度必须具有一项公共建筑工程消防施工业绩（建筑面积不低
于 3 万平方米的公共建筑）；
5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标；
6.招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；
7.本次招标不接受联合体投标;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 10 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 16 日 16 时 30 分
获取方式：现场报名获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 13 日 09 时 00 分
递交方式：青岛市市南区江西路 64 号甲一楼开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 13 日 09 时 00 分
开标地点：青岛市市南区江西路 64 号甲一楼开标室
七、其他
青岛佳恒工程造价咨询有限公司受 中铁建工集团有限公司 的委托，对 航运贸易金融
总部大厦项目(南京路 1 号)(工程总承包)地下消防工程专业分包项目以公开招标方式组织招
标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
1.招标概况
鉴于招标人已与航运贸易金融总部大厦（南京路 1 号）项目工程的建设单位签订了工程总承
包合同，并就工程分包取得了建设单位的同意。按照项目分包计划，现对地下消防工程专业
分包项目进行招标。
2.项目概况及招标范围
2.1 项目名称：航运贸易金融总部大厦项目(南京路 1 号)(工程总承包)地下消防工程专业分
包项目
2.2 项目编号：青佳招字[2025]5 号
2.3 建设地点：市南区香港中路街道办事处南京路/街 1 号。
2.4 项目规模：项目总占地面积 14.36 亩,规划建筑面积 118700 平方米，地上 54 层，地下 5
层。
2.5 计划工期：197 日历天。
2.6 招标范围：包含但不限于施工图纸范围内的地下消防工程施工及承担质量缺陷责任和保
修义务等。详见工程量清单。
2.7 标段划分：不分标段
2.8 招标控制价及最高限价：本项目招标控制价：7824104.08 元，最高限价：7588598.55
元（投标人投标报价不得超过最高限价，否则投标无效）。
3.投标人资格要求
3.1 具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；
3.2 具有消防设施工程专业承包一级资质；且具有有效的安全生产许可证；
3.3 要求承担本工程项目经理具有机电工程专业壹级注册建造师执业资格；项目经理应具有
项目经理安全生产考核合格证（B 证）；项目经理未担任其他在建工程的项目负责人；
3.4 同类业绩要求：投标人上三年度必须具有一项公共建筑工程消防施工业绩（建筑面积不
低于 3 万平方米的公共建筑）；
3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标；
3.6 招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；
3.7 本次招标不接受联合体投标。
4.公告媒介
公告媒介：本次公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
5.招标文件的获取
5.1 时间：自 2025 年 01 月 10 日起至 2025 年 01 月 16 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 13:30
至 16:30（北京时间，节假日除外，下同）。
5.2 地点：青岛市市南区江西路 64 号甲 。
5.3 方式：现场报名：在获取招标文件时间内携带以下资料原件及复印件一套（复印件逐页
加盖投标人公章）
(1)营业执照；
(2)法定代表人本人报名的，须提交法定代表人身份证明书及身份证原件；公司委托代理人
的，须提交有效的授权委托书及委托代理人的身份证原件；
(3)企业资质证书、安全生产许可证；
(4)业绩证明材料：须提供中标通知书、合同、建设单位按规定程序组织进行工程竣工验收
并形成的《建设工程竣工验收报告》或项目建设单位出具的业主证明（证明需明确项目造价、
主要施工内容、竣工验收时间等关键信息），业绩时间以验收报告或业主证明竣工时间为准。
(5)项目经理注册建造师证、安全生产考核合格证（B 证）、项目经理未担任其他在建工程的
项目负责人证明文件。
5.4 报名费：每套 300 元整人民币，售后不退（如需邮购，邮费自负，招标代理机构对邮寄
过程中的遗失或者延误不负责任）；
5.5 未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中铁建工集团有限公司
地 址：青岛市崂山区海尔路 182-8 号半岛国际大厦 6 楼
联 系 人：王经理
电 话：18561750871
电子邮件：/
招标代理机构：青岛佳恒工程造价咨询有限公司
地 址： 青岛市市南区江西路 64 号甲
联 系 人： 王菲菲、张姗
电 话： 0532-85966519-810
电子邮件： jiaheng_qd@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com