详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

文山市第十八小学建设项目设计施工总承包(PC)全过程造价咨询及竣工决算
编审服务采购竞争性磋商公告
(招标编号：SHH-ZB-2025-01)
项目所在地区：云南省，文山壮族苗族自治州，文山市
一、招标条件
本文山市第十八小学建设项目设计施工总承包(E印C)全过程造价咨询及竣工决算编审
服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为四有资金40万元，招标人为
文山市教育体食局。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目概况：总建筑规模学校总用地面积为33384.09平方米(50.08亩)，一期建
筑用地19395.53平方米(29.09亩)、二期建筑用地13988.56平方米(20.99亩)，总建筑
面积为30686.2平方米，一期建筑面积16537.59平方米，二期建筑面积14148.61平方米。
项目建设地点：文山壮族苗族自治州凤凰苑小区务。
范围：本招标项月划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)文山市第十八小学建设项目设计施工总承包（℉C)全过程造价咨询及竣工决算编
审服务采购：
三、投标人资格要求
(001文山市第十八小学建设项目设计施工总承包（印C)全过程造价咨询及竣工决算编
审服务采购)的投标人资格能力要求：二，投标人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(一)具有独立承担民事责任的能力：
(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(六)法律、行政法规规定的其他条件，
2.落实政府采购改策需满足的资格要求：
2.1鼓恸节能政策：在技术，服务等指标同等条件下，优先采购闲家公布的《节能产品政府
采购品目清单》中的产品。
2.2鼓励环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的《环境标
志产品政府采购品目清单》中的产品。
2.3扶持中小企业政策：评审时小型和微型企业产品享受10%的价格折扣。监狱企业、残疾
人福利性单位视同小型、微型企业（①小微企业以投标人填写的（中小企业声明函》为标准
产品生产厂家及投标人须同时提供中小企业声明函。在货物采购项目中，货物由中小企业制
造，即货物出中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标在工程采购项目中，工程
由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业：在服务采购项目中，服务由中小企业承接，
即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员，
在货物采购项目中，投标人提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，
不享受本办法规定的中小企业扶持政策。②监狱企业须向投标人提供由省级以上监狱管理
局、减毒管理局（含新得生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定，③残
疾人企业以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准。④不得重复享受前3条
政府采购政策)：
3木项目的特定资格要求：
3.1资质和能力要求：投标人具有独立法人资格（具备有效的营业执照），需具备履行造价
咨询服务能力及财政主管部门颁发的会计师事务所执业资格证书，且投标人在人员及设备方
面需具备履行本项目造价咨询及竣工决算编审服务的能力。
O正
3.2人员要求(1)竣工结算项目负责人要求拟投入本项目的项目负责人须持住房和城乡
建设部发的一级造价工程师（或原注册造价工程师）证书，并注册在本单位，具备高级专
业技术职称。如为新成立公司，按实际情况提供相关证明材料和情况说明。(2)财务专业负
责人必须具备注册会计师执业资格，且取得注册会计师资格证书。如为新成立公司，按实际
情况提供相关证明材科和情况说明。
3.3参加投标的供应商在项目响应文件提交载止时间前未被列入“失信被执行人”“政府采
购严重违法失信行为信息记录名单”。采购人或采购代理机构将通过“信用中国”树站
(www.creditchina..gov.cn)、中国政府采购网(w,ccgp.gov.cn)查询投标人信用信息，（查
询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，供应商无须提供)提供承诺书。
34单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同·合同项
下的政府采购活动（提供承诺书）。
3.5投标人不得直接或间接地与招标人为采购本次招标的项日进行设计编制规范或其他文
件所委托的咨询公司或其他附属机构、个人有任何关联（提供承诺书）
3.6、本次招标接受联合体投标，但联合体成员不得超过2家，且牵头人必须是联合体中履
行造价咨询服务的独立法人单位，联合体投标需满足以下要求：
(1)联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协
议书一并提交招标人：
(2)投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力：
(3)联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承粗连
带责任：
(4)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级：：
本项目允冲联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月10日09时00分到2025年01月16日17时30分
获取方式：现场获取：地点：云南省文山壮族苗族自治州文山市卧龙街道华字印象26
栋商铺（文山弘合项目管理有限公可）
五、投标文件的递交
递交裁止时间：2025年01月20日09时00分
公
递交方式：文新交易中心（文山壮族苗族自治州文新街文新大道4幢4单元201）纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月20日09时00分
开标地点：文新交易中心（文山壮族苗族自治州文新街文新大道4幢4单元201）
丝
七、其他
文山市第十八小学建设项H设计施工总承包(EC)全过程造价咨询及竣工决算编审
服务采购竞争性碰商公告
项目编号：SH7B-2025-01
根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理办法（财政部第？4号
令)以、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等相关法律法规的规定，文山弘合项
目管理有限公司代理（以下简称采购代理机构）受文山市教育体育局（以下简称“采购人）
的委托，对文山市第十八小学建设项日设计施工总承包(PC)全过程透价咨询及竣工决算
编审服务采购进行竞争性碰商方式采购，并邀请符合相应资格条件的碳商申请人参与本项目
竞争性磁商。
一、项目基本情况
1、项目编号：SH-ZB-2025-01
2、项目名称文山市第十八小学建设项目设计施工总承包(C)全过程造价咨询及竣工决
算编审服务采购
3、项目概况总建筑规模学校总用地面积为33384.09平方米(50.08亩)，一期建筑用地
19395.53平方米(29.09亩)、一期建筑用地13988.56平方米(20.9亩)，总建筑面积为
30686.2平方米，一期建筑面积16537,59平方米，二期建筑面积14148,61平方米。项目建
设地点：文山壮族苗族自治州凤凰苑小区旁。
4、采购预算金额：40万元
5、服务周期要求：服务期限以委托人和承包人签订的合同工期及工期调整约定为准。
6、服务质量要求：咨询服务成果应符合有关规范、标准、规程及规范性文件规定，并配合
完成咨询成果相关的审核、备案工作。
?、采购范围：承担本项目的初步设计概算编制或审核、工程量清单及计价文件（或施工图
预算)编制或审核、施工阶段全过程造价跟踪管理及控制、工程竣工决算审核与工程造价有
关的其他服务工作，具体包括：
7.1.初步设计概算编制或审核对设计单位编制的初步设计概算进行审核，并配合建设单位
完成初步设计文件的报批工作。
7.2.工程量清单及计价文件（或施工图预算）编制或审核编制或审核工程量清单及计价文
件（或施工图顶算）入、配合建设单位接受各级政府部门的检查等相关工作。
7.3施工阶段全过程造价跟踪管理及控制包括协助建设单位进行施工合同商务谈判及造价
条款的拟定、审核工程进度款、审核设计变更及经济签证造价、进行施工方案优化的经济比
选、审核暂定价材料及新型材料价格、审核新增工程综合单价、处理工程索赔及反素赔事项
7.工程竣工结算审核督促施工单位编制工程结算资料，审核工程竣工结算并出具审核报
告。
7,5竣工财务决算编串完成财务竣工决算编审并出具审计报告、配合政府部门审计（如需
要)等工作。
为招标人提供：①.投资控制咨询服务：②.工程合同咨询：③.对工程变更、签证、实际工
程量审核、工程款支付进行审核、控制④.工程材料的市场调查、提供参考信息：⑤.审核
工程结算并出具审核报告：⑥，完成项日竣工决算编审并出其竣工决算审计报告：
8按招标人要求对其他工程造价及财务管理提供参考意见。
二、投标人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(一)具有独立承担民事贵任的能力：
(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录！
(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(六)法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
21鼓励节能政策：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的《节能产品政府
采购品目清单》中的产品。
22鼓励环保政策：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购国家公布的《环境标
志产品政附采胸品目清单》中的产品。
2.3扶持中小企业政策：评审时小型和微型企业产品享受1%的价格折扣。监狱企业、残疾
人福利性单位视同小型、微型企业（①小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为标准，
产品生产厂家及投标人须同时提供中小企业声明函。在货物采购项目中，货物由中小企业制
造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标在工程采购项目中，工程
由中小企业承建，即工程麓工单位为中小企业：在服务采购项目中，服务由中小企业承接，
即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合司法》订立劳动合同的从业人员。
在货物采购项目中，投标人提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，
不享受本办法规定的中小企业扶持政策。②监狱企业须向投标人提供由省级以上监我管理
局、减毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定，③残
疾人企业以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，④不得重复享受前3条
政府采购政策)。
3.本项目的特定资格要求：
3.1资质和能力要求：投标人具有独立法人资格（具备有效的营业执照），需具备履行造价
咨询服务能力及财政主管部门颁发的会计师事务所执业资格证书，且投标人在人员及设备方
面需具备履行本项目造价咨询及竣工决算编审服务的能力。
3,2人员要求(1)竣工结算项目负贵人要求拟投入木项目的项目负贵人须持住房和城乡
建设部颁发的一级造价工程师（或原注册造价工程师）证书，并注册在本单位，具备高级专
业技术职称。如为新成立公可，按实际情况提供相关证明材料和情况说明。(2)财务专业负
责人必须具备注册会计师执业资格，且取得注册会计师资格证书。如为新成立公司，按实际
情况提供相关证明材料和情况说明。
33参加授标的供应商在项日响应文件提交截止时间前未被列入“失信被执行人”“政府采
购严重违法失信行为信息记录名单”，采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站
(m.creditchina.gov,cn)、中国政府采购网(m,ccgp.gov,cn)查询投标人信用信息，（查
询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，供应商无须提供)提供承诺书。
3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的政府采购活动（提供承诺书）。
35投标人不得直接或间接地与招标人为采购本次招标的项目进行设计编制规范或其他文
件所委托的咨询公司或其他附属机构、个人有任何关联（提供承诺书）。
3.6、本次招标接受联合体投标，但联合体成员不得超过2家，且牵头人必须是联合体中履
行造价咨询服务的独立法人单位，联合体投标需满足以下要求
(1)联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协
议书一并提交招标人：
(2)投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力：
(3)联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连
带责任：
(4)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级
三、获取采购文件
有意向的投标单位，请于2025年1月10日到2025年1月16日，（北京时间，节假日除外）
每日上午9：00时至11：30时，下午14：30时至17：30时（北京时间，下同），持法定代表人
身份证明书、授权委托书、身份证原件、营业执照、资质证书、联合体协议等资格要求的资
料原件及加盖公章的复印件一套到云南省文山壮族苗族自治州文山市卧龙街道华宁印象26
栋商铺（文山弘合项目管理有限公司）报名及获取文件。
四、响应文件提交
1、响应文件递交的藏止时间：2025年1月20日09时00分，
2、地点为：文新交易中心（文山壮族苗族自治州文新街文新大道4幢4单元201）
3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不子受理。
五、公告期展自本公告发布之日起5个工作日。本次招标采购的相关信息在“中国招标投
标公共服务平台”网站上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何
责任。
六、其他补允事宜
(一)碰商保证金
1、商保证金激纳方式：银行转账、网银、电汇、汇票、本票、保函等非现金的形式。
银行转账、网银、电汇需满足以下要求：投标（交易）保证金应以投标人自身的名义提交，
并且必须从公司的账户转出，不得以分支机构及其他名义提交（按照规定，投标人可以为自
然人的项目除外)
2、保证金的金额：贰仟元整（￥：2000.00元）
银行转账：
公司名称：文山弘合项目管理有限公司
开户银行：富滇银行股份有限公司文山分行
账号：860011010000317486
联系电话：0876-2662429
截止时间：2025年1月20日09时00分前缴纳
未按时缴纳保证金的供应商视为放弃投标资格。
3、保证金退还
3.1未中标供应商的投标保证金在中标结果公示期满后3个工作日（节假日顺延）由代理公
司退还
3.2中标人的投标保证金在签订合同并送交代理公司备案后3个工作日（节假日顺延）出代
理公司退还。
3.3流标、废标项目经项目相关部门确认后，3个工作日内由代理公司退还，
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
采购单位：文山市教育体育局
地址：文山市政府大楼6楼
联系人：黄老师
电话：0876-212378
采购代理机构：文山弘合项目管理有限公司
地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市卧龙衡道华字印象26栋商铺
联系人：王恩虎
电话：15287619795
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：文山市教育体有局
地址：文山市政府大楼6楼
联系人：黄老师
电话：0876-2123788
电子邮件：2871851150q4.c0m
招标代理机构：文山弘合项目管理有限公司
地址：文山市卧龙街道华字印象26栋商铺
联系人：王恩虎
电话：15287619795
电了邯件：5946800940qg,com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
签名)
招标人或其招标代理机构
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com