详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

工-中国采招同
轨道云著项目南区商品房二标段场地平整工程施工招标公告
(招标编号：E4501002816023795001)
项目所在地区：广西壮族自治区，南宁市，市辖区
一、招标条件
本轨道云著项目南区商品房二标段场地平整工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为国有资金206769万元，招标人为南宁轨道盛拓天和房地产有限公司，本项目
己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：轨道云著项目南区总用地面积为70124.35平方米，总建筑面积约为283935,70
平方米，由17栋住宅塔楼(17-27层)、1栋商业酒店(13层)及底商组成（实际落地情
况以最终设计图纸为准)，分三个标段进行开发，其中商品房标段两个、安置房标段一个。
本工程施工建设内容包含轨道云著项目南区商品房二标段区域（占地面积约13820m')场地
平整工程土石方清运等，土方量预估量90000，具体要求详见轨道云著项目南区商品房二
标段场地平整工程招标文件、施工图纸、工程量清单及技术要求文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)轨道云著项目南区商品房二标段场地平整工程：
三、投标人资格要求
(O01轨道云著项目南区商品房二标段场地平整工程)的投标人资格能力要求：3.1
本次招标要求投标人须己办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备士石方工程能力
的施工企业资质【备法1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定
以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求：资质设置为施工总
承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质2、轨道交通、隧道、综
合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形
式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取3、】，并在人员、设备、资金等方面具
备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备/传业/级以上（含本级）注册建造
师执业资格【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理
设置注册建造师等级，不应提高资格要求】，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的
安全生产考核合格证书(B类)。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中
2中国采网
工-中国界相明
标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办
法》第十六条第一款及桂建管(2016)70号、桂建管〔2019)26号和桂建管(2020)11号
文除外)。
3.2业绩要求有要求，要求2021年以来承接过类似工程业绩，类似工程指2021年11
月以来承接过合同金额在550万元及以上的士石方工程。（备注：1、对特许获得施工总
承包资质的注册地在广西的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并
承担连带责任的，准予其自获得该特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准）起3
年内使用母公司业绩作为承揽广西区内相应工程项目时的投标人业绩。2、注册地在广西的
建筑业企业与区外建筑业企业组成联合体形式参与建设的轨道交通、隧道、综合管廊、大型
桥梁项目业绩，在参与类似项目投标时，联合体各方均可享有联合体合同整体业绩，不按联
合体协议细分参与内容。3、联合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩。)
标段划分：标段（包）编号：E4501002816023795001001,
标段（包）名称：轨道云著项目南区商品房二标段场地平整工程要求：
3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求(1)1+1+W模式第一个1
为联合体主办单位，第二个1为联合体主办单位控股且在南宁市注册具备法人资格的下属公
司，N为联合体主办单位控股的具备法人资格的下属施工企业或注册地在南宁市的施工企业。
(2)1+州模式：①1为联合体主办单位，N为联合体主办单位控股且在南宁市注册具备法人
资格的下属施工企业或者注册地在南宁市的施工企业：②1为注册地在南宁市的联合体主办
单位，N为施工企业。（备注1、联合体参与投标的，联合体各方应当签订联合体协议书，
其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合
体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任2、注册地在
广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型
桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体的诚信综合
评价分按联合体牵头人的企业认定。3、)
3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标人事
色
先确定)。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则
同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建管
(2016)70号、桂建管〔2020)11号文除外)
3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通
知》（法〔2016）285号)规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员
已-中国米招网
工-中国采招问
属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人)入、拟派项目经理不得为失信被执行人（以
评标阶段通过“信用中国”网站(m,creditchina..gov,cn)查询的结果为准)。在评标
阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台(http:/jzsc.mohurd.gov.cm/home)查询投标人
(如为联合体时，联合体中任一个成员)、拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、黑名
单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。近三年内投标人或其法定代表人不得
有行购犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站(https:/wenshu.court..gov.cn)
查询结果为准)。
3.6投标人信息以“桂建云”为准。
3.7本项目不属于政府采购工程项目。：
本项目允净联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月10日18时00分到2025年02月10日09时29分
获取方式请于2025年1月10日至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜
在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·南宁）免费下载招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月10日09时30分
递交方式：投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）
http:/ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2025年2月10
日9时30分，电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月10日09时30分
开标地点：广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用E浏
览器(IE11版本)打开登录页面（登录地址http:/117.141.152.153:9080/Bid0 pening/)
使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南宁市住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人：南宁轨道盛拓天和房地产有限公司
地址：南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心1#楼9层
之中国采招明
联系人：黄凯文
电话：0771-5522035
电子邮件：无
招标代理机构：广西城通工程咨询有限责任公司
地址：南宁市青秀区风岭北路111号南宁国际旅游中心3#楼28层
联系人：杨整刘振华
电话：0771-4800838
电子邮件：ctzx0601e163.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人
招标人或其招标代理机构：
41
己中国米招网
2-中国采招网
轨道云著项目南区商品房二标段场地平整工程施工
招标公告
1.招标条件
本招标项目轨道云著项且南区商品房二标段场地平整工程已由南宁市良庆区发展和改革局
以轨道云著项且广西壮族自治区投资项目备案证明(2307-450108-04-05-950360)批准建设，招
标人为南宁轨道盛拓天和房地产有限公司，建设资金来自国有资金，项目出资比例为：
国有资金
206769万元100.0%私有资金0.0万元0.0%
外国政府及组织投资
0.0万元
0.0%
境外私人投资0.0万元
0.0%
财政资金
0.0万元
0.0%
其他0.0万元0.0%
项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，
2.项目概况与招标范围
项目招标编号：E450100281602379500
报建号（如有）：无
建设地点：南宁市良庆区平乐大道以东，夏林路以南
建设规模：轨道云著项目南区总用地面积为70124,35平方米，总建筑面积约为283935.70
平方米，由17栋住宅塔楼(17-27层)、1栋商业酒店(13层))及底商组成（实际落地情况
以最终设计图纸为准)，分三个标段进行开发，其中商品房标段两个、安置房标段一个。本工程
施工建设内容包含轨道云著项目南区商品房二标段区域（占地面积约13820㎡）场地平整工程士
石方清运等，土方量预估量90000加，具体要求详见轨道云著项目南区商品房二标段场地平整工
程招标文件、施工图纸、工程量清单及技术要求文件。
合同估算价：700.00万元
要求工期：60日历天，定额工期60日历天【备注：建筑安装工程定颜工期应按《建筑安装
工程工期定额(TY01-89-2016)》确定，工潮压编时，宜姐织专家论证，且在招标工程量清单中
增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】
招标范围：土石方工程及其附属护坡、排水、围蔽工程。具体以施工图及工程量清单包含的
全部工作内容为准。
9
标段划分：标段（包）编号：E4501002816023795001,标段（包）名称：轨道云著项目南区商品
房二标段场地平整工程
设计单位：/
勘察单位：北京城建勘测设计研究院有限责任公司
已中国采相网
工-中国界相明
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备土石方工程能
力的施工企业资质【备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以
及招标项目特点，合理设置金业资质等级，不得提高资质等级要求：资质设置为施工总承包已可
满足项目建设要求的，不得额外同时设里专业永包青质；2、轨道交通、隧道、综合管库、大型
蓝
桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联
合体资质按最高的企业计取：3、/】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，
投标人拟派项目经理须具备/传业/以上（含本级）注册建造师执业资格【备注：招标人应当根据
项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不得提高资格要求】，
已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)。本项目不接受
有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西
壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管(2016)70号、桂建管(2020)
11号文除外)。
3.2业绩要求：有要求，要求2021年以来承接过类似工程业绩，类似工程指：2021年11
月以来承接过合同金额在550万元及以上的土石方工程。（备注：1、对特许获得施工总承包资
质的注册地在广西的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责
任的，准予其自获得该特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准）起3年内使用母公司业
绩作为承搅广西区内相应工程项日时的投标人业绩。2、注册地在广西的建筑业企业与区外建筑
业企业组成联合体形式参与遮设的轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目业绩，在参与类似
项目投标时，联合体各方均可享有联合体合同整体业绩，不按联合体协议细分参与内容。3、联
合体任一成员的业绩可认同为联合体业绩。)
3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(1)1+1+州模式：第
个1为联合体主办单位，第二个1为联合体主办单位控股且在南宁市注册具备法人资格的下属公
司，N为联合体主办单位控股的具备法人资格的下属施工企业或注册地在南宁市的施工企业。(2)
1W模式：①1为联合体主办单位，N为联合体主办单位控股且在南宁市注册具备法人资格的下
属施工企业或者注册地在南宁市的施工企业：②1为注册地在南宁市的联合体主办单位，N为施
工企业。（备注：1、联合体参与投标的，联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人
代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签
约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律贵任：2、注册地在广西的建筑业企业与区外建
筑业企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的，联合体诚信综
合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体的诚信综合评价分按联合体牵头人的企业认定。
3、/)
已-中国米招网
2-中国采招网
3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标人事
先确定)。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则同一
项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建管〔2016）70
号、桂建管〔2020)11号文除外)。
3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通
知》（法〔2016）285号)规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于
失信被执行人的，联合体视为失信被执行人)、拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段
通过“信用中国”网站(w,creditchina.gov.cn)查询的结果为准)。
在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台(http:/jzsc.ohurd.gov.cn/hone)查询
投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、黑
39
名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。
近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书
网站(https:/wenshu..court.gov.cn)查询结果为准)。
3.6投标人信息以“桂建云”为准。
3.7本项目不属于政府采购工程项目。
4.招标文件的获取
2025年1月10日时分至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投
标人登录全国公共资源交易平台（广西·南宁）免费下载招标文件。
5.投标文件的提交及不见面开标说明
5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）
http:/ggzy.jgswj.gxzf.8ov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2025年2月10日
9时30分。
5.2投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟
投入的项目主要管理人员身份证信息)通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）
http:/gg2y.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点
击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间结束前
投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统(http:/117.141.152.153:9080/Bid0 pening/)
使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场
参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验：如法定代表人到
现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的
身份证复印件现场核验)，并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为
投标人撒销其投标文件。（注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写
己-中国米招网
工-中国采招明
专职投标员及拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。)投标人拟投入项目经理被标
注为注册状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份
证)出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。
5.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器(IE11
版本)打开登录页面（登录地址：http:/117.141.152.153:9080/Bid0 pening/),使用CA锁或
“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP
多
下载。
5.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交
易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书
解密。
6.评标方式
本次招标轨道云著项目南区商品房二标段场地平整工程采用综合评估法
7.预付款和进度款支付方式
预付款支付比例或金额：具体详见专用合同条款【备注：政府投资项目应严格执行工程预付
款制度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的10%（最高不超过30%，并与工程进
度款分期按约定比例抵扣)】
进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的具体详见专用合同条款，合同外按
工程计量周期完成工程量的具体详见专用合同条款。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程
进度款支付应不低于已完成工程价款的80%，含尚未抵扣的工程预付款。】
8.发布媒介
本次招标公告同时在广西壮族自治区招标投标公共服务平台
（http:/2btb.gxi.gov.cn:9000)、全国公共资源交易平台（广西·南宁)
（http:/∥ggzy.jgswj..gxzf.8ov,cn/nnggzy)、南宁轨道地产集团有限责任公司
(http:/.nngdde.com)、(http:/mm.chinabidding.com.cn/)上发布.。
9.交易服务单位
南宁市公共资源交易中心
10.监督部门及电话
南宁市住房和城乡建设局（监督电话：0771-5535031）
11.注意事项
潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：
http:/gxjzsc..caihcloud..com/。由于“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称
全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数据），投
已-中国米招网
乙中国采招网
标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”，若因投标人
原因未能同步的，后果自行负责。
到广西壮族自治区公共资源交易中心现场的人员，需按中心官方网站最新发布的疫情防控要
求进场。
12.联系方式
招标人：南宁轨道盛拓天和房地产有限公司招标代理机构：广西城通工程咨询有限责任公司
地址：南宁市青秀区凤岭北路111号
地址：南宁市青秀区凤岭北路111号
南宁国际旅游中心1#楼9层
南宁国际旅游中心3#楼28层
邮编：530022
邮编：530025
联系人：黄凯文
联系人：杨堃、刘振华
电话：0771-5522035
电话：0771-4800838
传真：/
传真：/
电子邮箱：huangkaiwen@nngddc..com
电子邮箱：ctzx0601@163.com
网址：
网址：
2025年1月10日
乙-中国采招网
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com