郭溪单元C-02a地块（国际园博文化交流中心）建设项目设计招标公告

1. 招标条件

本招标项目郭溪单元C-02a地块（国际园博文化交流中心）建设项目设计已由温州市瓯海区发展和改革局（区粮食和物资储备局）以项目代码2411-******-04-01-****** 批准建设，项目业主为温州滨江酒店管理有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为温州滨江酒店管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1本招标项目位于本项目位于瓯海区郭溪单元C-02a地块。

建设规模：总用地面积约*****平方米，容积率≤1.31且≥1.3，地上建筑面积约*****㎡，地下室建筑面积约*****㎡，总建筑面积约*****㎡（最终数据以部门审批为准）。主要建设内容为酒店（准五星级）。工程费用约*****万元。

2.2招标范围：郭溪单元C-02a地块（国际园博文化交流中心）建设项目设计及相关服务，本工程招标范围包含但不限于工程用地红线范围内的土建工程、装修工程、安装工程、设备工程、及总图工程等在内的方案设计+初步设计+施工图设计+工程相关服务（含施工期间现场配合、BIM技术运用、绿色建筑设计等）等所有设计服务工作（注：装修工程仅包含施工图设计）。具体要求详见发包人要求。

提供设计相关服务：包括但不限于各阶段设计调整修改和完善，配合招标人组织实施与各阶段设计相关的审查、论证等，配合完成与项目相关的各类审批及专家审查论证，配合完成工程报批报建工作，整个建设过程派常驻现场的设计代表，提供设计协调配合、设计技术交底，解决施工中的设计技术问题、设计变更、参加竣工验收，配合工程结算和审计等；协助及配合招标人进行招标、编制招标文件中的技术规范和技术要求，为招标人提供咨询意见等。

设计服务期限：签订合同之日起至工程竣工验收备案完成之日止；若本项目地块被其他开发商摘牌，设计服务期至方案阶段为止。

质量标准：设计成果文件的内容及深度必须满足国家、行业、项目所在地的规范、标准、规程的要求。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级或建筑行业设计甲级，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①项目负责人由牵头单位人员委派；②联合体牵头人必须由具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级或建筑行业设计甲级资质的单位担任；③联合体数量不超过2个；④提供有效的联合体协议书并明确责任分工；⑤境外企业参加投标的，必须选择至少一家中方设计企业组成联合体进行中外合作设计，且联合体牵头人必须为中方设计企业且资质满足招标文件要求；⑥如联合体双方都为中方设计企业，则联合体双方均应满足招标文件资质要求。

3.3拟派项目负责人须具备：一级注册建筑师资格（注册单位必须与投标单位一致，且在注册有效期内）。

3.4 其他：/。

3.5定标方式：本项目采用评定分离确定中标人，具体定标方法将在招标文件中明确。

4.技术成果经济补偿

4.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。

4.2给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：具体详见招标文件。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请予本公告发布之日起至申请截止时间前，通过CA锁在“温州市公共资源交易网瓯海分网(网址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html ）”自行下载招标文件，未在温州市公共资源交易网新系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《企业注册及CA办理》，到温州市政务服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网“办事指南”（网址HTTP://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col**********/index.html。温州市公共资源交易中心交易平台技术支持电话：0577-********。

5.2本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在温州市公共资源交易网瓯海分网上发布信息向所有投标人公告。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2025年2月27日上午09时30分，投标人应在截止时间前通过温州市公共资源交易网瓯海分网递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在浙江省公共资源交易服务平台和温州市公共资源交易网瓯海分网同时发布。

8. 联系方式

招 标 人：温州滨江酒店管理有限公司

地址：温州市鹿城区滨江街道惠民路2079号鑫港大厦1903室

联 系 人：董先生

电 话：0577-********

代理机构：浙江省工程咨询有限公司

地址：温州市鹿城区车站大道恒隆商务楼703室

联系人：潘勃

电话：135*****484