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汕头市投资控股集团有限公司 2025 年小型装修和修缮工程供应商采购
（招标编号：SCJ2024033）
项目所在地区：广东省,汕头市
一、招标条件
本汕头市投资控股集团有限公司 2025 年小型装修和修缮工程供应商采购已由项目审批
/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 100 万元，招标人为汕头市投资控股集团有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：成交供应商负责对汕头市投资控股集团有限公司总部办公场所使用过程中及不可
抗力造成的损坏的，或采购人（或物业管理机构）需要提出的，对泥工、木工、铁工、水电
工等部分的小型装修、装饰及维修、修缮工作。其中泥工修缮主要是修墙体、沟井、地砼、
天面补漏维护、清通厕所和排污管，补漏、换地砖、采购人要求的零散杂工等；木工修缮主
要是维修门窗、办公桌椅等家具，天花维护、油漆和刷乳胶漆及采购人要求的零散杂工等；
铁工修缮主要是修理门窗、铁栏杆、铁棚、龙头、水管，修围墙、吊顶等；水电工修缮主要
是给排水、消防、报警系统、弱电等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)汕头市投资控股集团有限公司 2025 年小型装修和修缮工程供应商采购;
三、投标人资格要求
(001 汕头市投资控股集团有限公司 2025 年小型装修和修缮工程供应商采购)的投标人
资格能力要求：1、响应供应商须为在中华人民共和国国内注册的具有独立承担民事责任能
力的法人或其他组织，并取得合法的营业执照；
2、响应供应商应具备由建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级以上（含三级）
资质证书，且取得有效的《安全生产许可证》；
3、拟派建造师资格：拟派注册建造师应具备建筑工程专业二级或以上注册建造师，并持有
项目负责人安全培训考核合格证（B 类），且为该企业在职职工。响应供应商提供的拟派建
造师注册证和安全生产考核合格证 B 类证书的网上公开证明带二维码并加盖公章；
4、响应供应商须在参加本项目招标采购活动的最近三年内无严重违法记录，并提供《参加
政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函》（成立不足三年的单位只
须提供成立至今在经营活动中没有重大违法记录的声明函）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 13 日 09 时 30 分到 2025 年 01 月 17 日 16 时 30 分
获取方式：符合资格的响应供应商应当在 2025 年 1 月 13 日至 2025 年 1 月 17 日（上午 9∶
30 至 11∶00，下午 14∶30 至 16∶30）到汕头市城市建设监理有限公司（详细地址：汕头
市跃进路 32 号 8 楼）领取磋商文件（如需电子文档，请自备 U 盘）。领取磋商文件时请带齐
以下资料（全部复印件须加盖公章）：1、《法定代表人身份证明书》原件一份，法定代表人
身份证复印件一份；2、《法定代表人授权委托书》原件一份，被授权人身份证复印件一份（若
委托代理人领取磋商文件）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 23 日 09 时 30 分
递交方式：汕头市城市建设监理有限公司（详细地址：汕头市跃进路 32 号 8 楼）纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 23 日 09 时 30 分
开标地点：汕头市城市建设监理有限公司（详细地址：汕头市跃进路 32 号 8 楼）
七、其他
磋商邀请函
汕头市城市建设监理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受汕头市投资控股集团有限公
司（以下简称“采购人”）的委托，就“汕头市投资控股集团有限公司 2025 年小型装修和修
缮工程供应商采购（项目编号：SCJ2024033）”进行竞争性磋商，邀请符合资格条件的响应
供应商参与磋商。具体内容如下：
一、项目名称：汕头市投资控股集团有限公司 2025 年小型装修和修缮工程供应商采购
二、项目编号：SCJ2024033
三、项目类别：工程类（小型装修及修缮）
四、预算：按实际工程量结算
五、项目内容：
1、服务内容：成交供应商负责对汕头市投资控股集团有限公司总部办公场所使用过程中及
不可抗力造成的损坏的，或采购人（或物业管理机构）需要提出的，对泥工、木工、铁工、
水电工等部分的小型装修、装饰及维修、修缮工作。其中泥工修缮主要是修墙体、沟井、地
砼、天面补漏维护、清通厕所和排污管，补漏、换地砖、采购人要求的零散杂工等；木工修
缮主要是维修门窗、办公桌椅等家具，天花维护、油漆和刷乳胶漆及采购人要求的零散杂工
等；铁工修缮主要是修理门窗、铁栏杆、铁棚、龙头、水管，修围墙、吊顶等；水电工修缮
主要是给排水、消防、报警系统、弱电等。
2、 项目预算：本采购项目中标资格有效期自合同签订之日起一年内，预算累计不超过人民
币 1000000.00 元（含税），采用降点率进行报价及结算，降点范围为≥5%（含本数），不在
此范围内将被视为无效响应。合同价款及结算价款的确定办法如下：（1）发包时，以经审
核的工程预算造价结合成交降点率作为该工程合同价，由成交供应商按合同价包干进行施
工，即合同价＝（经审核的工程预算造价－安全文明施工措施费）×（1－成交降点率）＋安全
文明施工措施费；（2）结算时，最终的合同结算价以经采购人审核确认的工程结算费结合
成交降点率计算得出结果的为准，即最终工程核定造价＝（经采购人审核确认的工程结算费
－安全文明施工措施费）×（1－成交降点率）＋安全文明施工措施费。工程费用支出的确
定办法如下：单项工程施工单位进场施工后，采购人按预算的 30%预付工程款，完工验收后
再按预算的 40%支付进度款。所有单项工程剩余 30%的工程款在本期合同期满时汇总进行一
次性结算，由供应商编制结算报告，采购人委托第三方造价咨询公司对工程结算进行审核，
再按中标降点率进行降点，并预留 3%工程质量保证金后，结清工程尾款。
3、服务期：1 年，XX 年 XX 月 XX 日--XX 年 XX 月 XX 日。
六、响应供应商资格要求：
1、响应供应商须为在中华人民共和国国内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他
组织，并取得合法的营业执照；
2、响应供应商应具备由建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级以上（含三级）
资质证书，且取得有效的《安全生产许可证》；
3、拟派建造师资格：拟派注册建造师应具备建筑工程专业二级或以上注册建造师，并持有
项目负责人安全培训考核合格证（B 类），且为该企业在职职工。响应供应商提供的拟派建
造师注册证和安全生产考核合格证 B 类证书的网上公开证明带二维码并加盖公章；
4、响应供应商须在参加本项目招标采购活动的最近三年内无严重违法记录，并提供《参加
政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函》（成立不足三年的单位只
须提供成立至今在经营活动中没有重大违法记录的声明函）。
七、符合资格的响应供应商应当在 2025 年 1 月 13 日至 2025 年 1 月 17 日（上午 9∶30 至 11∶
00，下午 14∶30 至 16∶30）到汕头市城市建设监理有限公司（详细地址：汕头市跃进路 32
号 8 楼）领取磋商文件（如需电子文档，请自备 U 盘）。
八、领取磋商文件时请带齐以下资料（全部复印件须加盖公章）：
1、《法定代表人身份证明书》原件一份，法定代表人身份证复印件一份；
2、《法定代表人授权委托书》原件一份，被授权人身份证复印件一份（若委托代理人领取磋
商文件）；
九、响应接收文件时间：2025 年 1 月 23 日上午 9:00-9:30；响应文件递交截止时点：2025
年 1 月 23 日上午 9:30。
十、响应文件递交地点：汕头市跃进路 32 号 8 楼。
十一、磋商时间：2025 年 1 月 23 日上午 9:30。
十二、磋商地点：汕头市跃进路 32 号 8 楼。
十三、公告期限：2025 年 1 月 13 日-2025 年 1 月 17 日。
十四、发布公告的媒介
本次招标公告同时在汕头市城市建设监理有限公司网站（网址：http://stscsjsjl.com/）
和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的
修改、补充，在汕头市城市建设监理有限公司网站上发布。
十五、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式：
1、采购人联系方式
采购人名称：汕头市投资控股集团有限公司
采购人地址：汕头市黄山路 32 号
采购人联系人：侯先生
采购人联系电话：0754-88845173
2、采购代理机构联系方式
采购代理机构名称：汕头市城市建设监理有限公司
采购代理机构地址：广东省汕头市跃进路 32 号 8 楼
采购代理机构联系人：张工
采购代理机构联系电话：0754-86737189
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：汕头市投资控股集团有限公司
地 址：汕头市黄山路 32 号投资大厦七楼
联 系 人：侯先生
电 话：0754-88845173
电子邮件：stcnsucs@sina.cn
招标代理机构：汕头市城市建设监理有限公司
地 址： 汕头市跃进路 32 号开发大厦 8 楼
联 系 人： 张工
电 话： 0754-86737189
电子邮件： stcnsucs@163.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com