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武汉市洪山区新建商务、商业、居住、防护绿地项目案场物业服务招标公告
(招标编号：QZE-ZB-2025-002)
项目所在地区：湖北省，武汉市
一、招标条件
本新建商务、商业、居住、防护绿地项目案场物业服务已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金126,00万元，招标人为武汉创启融生产业投资有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O0)武汉市洪山区新建商务、商业、居住、防护绿地项目案场物业服务
三、投标人资格要求
(C01武汉市洪山区新建商务、商业、居住、防护绿地项目案场物业服务)的投标人资格
能力要求：详见招标文件：
木项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月13日09时00分到2025年01月17日17时00分
获取方式：现场
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月11日09时30分
递交方式谦泽恩工程项目咨询（武汉）有限公司二楼会议室（武汉市友谊大道才茂街44
号)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月11日09时30分
开标地点谦泽恩工程项目咨询（武汉）有限公司二楼会议室（武汉市友谊大道才茂街44
号)
七、其他
谦泽恩工程项目咨询（武汉）有限公司受武汉创启融生产业投资有限公司的委托，就武汉
市洪山区新建商务、商业、居住、防护绿地项目案场物业服务进行公开招标。项目己具备招
标条件，现对该项目进行公开招标
一、项目基木情况
1.项目编号：QZ压-ZB-2025-002
2.项目名称：武汉市洪山区新建商务、商业、居住、防护绿地项目案场物业服务
3.招标方式：公开招标
4.招标金额：126.00万元(10.50万元/月)，投标报价超采购预算为无效投标
5。建设内容及规模：本项目建设地点位于洪山区维楚大道与石牌岭路交汇处，总建筑面积
56911.75m,最大计容建筑面积不大于4.2万平方米（其中，住宅及配套设施建筑面积不
大于1.41万平方米，商服建筑面积不大于2.81万平方米)。
6.招标范围武汉市洪山区新建商务、商业、居住、防护绿地项目案场物业服务：主要服务
内容包括：客户服务、礼宾服务、保洁服务等，具体详见采购需求，
7.合同履行期限：合同签订后1年。
8.本项目不接受联合体投标
二、投标人的资格要求：
1,投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格：
2.投标人提供2023年度经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告（成立不足一年的
提供银行资信证明)：
3.投标人提供近三个月缴纳税收的有效证明材料和近三个月缴纳社会保障资金的有效证明
材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相关文件证明其依法免税或不需要交
雨
纳社会保障资金：
4.投标人未被列入“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”网站失信被执行人，未被列
入“信用中国”网站重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信记录名单近三年内投
标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行随犯罪行为：
5。与招标人存在利害关系并可能形响招标公正性的单位，不得参加本项目投标单位负责人
为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标，否则相关
投标均将被否决。
6.如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
三、招标文件的获取
1.时间2025年1月13日至2025年1月17日，每天上午09：00至12：00，下午14：00至17：00
(北京时间，法定节假日除外)：
2,地点：谦泽恩工程项目咨询（武汉）有限公司（武汉市友谊大道才茂街44号）
3,方式：按公告规定的时问和地点报名领取招标文件。
(1)法定代表人领取的，提供法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件及加盖公章
复印件。
(2)委托代理人领取的，提供法定代表人授权书（注明项目名称、项目编号）、受托人身份
证原件及加盖公章复印件：
4.售价：500.00元/套，售后不退
四、提交投标文件酸止时间、开标时间和地点
1.时间：2025年2月11日9点30分（北京时间）：
2.地点：谦泽恩工程项目咨询（武汉）有限公司二楼会议室（武汉市友谊大道才茂街44号）：
3.逾期送达或未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将拒收。
五、其他补充事宜
L.本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http:/wK.cebpubservice.com/)
上发布。
2.本次招标评标办法采用综合评估法。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为
九、联系方式
招标人：武汉创启融生产业投资有限公司
地址：武汉市洪山区洪山街野芷湖西路16号创意天地06号工坊4层
晚。
联系人：张伟程
电话：027-87674700
电子邮件：/
招标代理机构：谦泽恩工程项目咨询（武汉）有限公司
地址：武汉市友谊大道才茂街44号
联系人：闻成
电话：027-86771890
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责）
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com