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武汉青山区国控保障性租赁住房提升改造项目（一期）——大华滨江天地 K3 南
项目运营管理服务 招标公告
（招标编号：WHHF-FW-2024-1008）
项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本武汉青山区国控保障性租赁住房提升改造项目（一期）——大华滨江天地 K3 南项目
运营管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 487 万元，招标
人为武汉市青山国控保障房运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规模：武汉青山区国控保障性租赁住房提升改造项目（一期）——大华滨江天地 K3 南
项目提供项目前期咨询，租赁运营管理等服务，房源总共 189 套，其中，武汉市青山国控保
障房运营管理有限公司持有 89 套住房，武汉市青山国控保障房运营管理有限公司全资子公
司武汉市青山区保悦不动产管理有限责任公司持有 100 套住房。整体建设面积约为 14755.66
㎡，其中可租赁面积约 14674.09㎡。项目房源主要分布于大华滨江天地 K3 南 04、14、17
及 18 栋中，剩下的房源零星分布于该小区 02、03、05、10、12 及 15 栋中，选择其中 1 套
房作为本项目的功能公区，整个项目实际可出租房屋为 188 套房。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)武汉青山区国控保障性租赁住房提升改造项目（一期）——大华滨江天地 K3 南项
目运营管理服务;
三、投标人资格要求
(001 武汉青山区国控保障性租赁住房提升改造项目（一期）——大华滨江天地 K3 南项
目运营管理服务)的投标人资格能力要求：1.投标人应满足下列资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加本招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合
同项下的招标采购活动。
3.为本招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加
本项目的其他招标采购活动。
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记
录名单。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 12 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 17 日 17 时 00 分
获取方式：潜在投标人在规定时间内现场获取或网上获取招标文件：（1）获取招标文
件需提供法定代表人授权委托书（或法定代表人身份证明书）、经办人身份证。（2）招标文
件如需网络获取或邮寄的，申请人应将获取招标文件所需提交的完整资料扫描件发至邮箱
hubeihengtai001@163.com ,邮件名称为“项目名称+申请人名称”，并在邮件中注明申请人
名称、联系人及电话、申请项目名称及项目编号。招标人、采购代理机构对邮寄、电子文本
传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，申请人获取招标文件的时效性以申请人提交的
完整资料的时间为准。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 07 日 09 时 30 分
递交方式：湖北恒泰永升工程咨询有限公司（武汉市江汉区发展二路 3 号）纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 07 日 09 时 30 分
开标地点：湖北恒泰永升工程咨询有限公司（武汉市江汉区发展二路 3 号）
七、其他
1、信息公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：武汉市青山国控保障房运营管理有限公司
地 址：湖北省武汉市青山区红钢四街 12 号
联 系 人：朱云晴
电 话：02786867599
电子邮件：/
招标代理机构：湖北恒泰永升工程咨询有限公司
地 址： 武汉市江汉区发展二路 3 号
联 系 人： 刘琦
电 话： 18674040255
电子邮件： hubeihengtai001@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
武汉青山区国控保障性租赁住房提升改造项目（一期）——大华滨江天地 K3 南
项目运营管理服务 招标公告
（招标编号：WHHF-FW-2024-1008）
项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本武汉青山区国控保障性租赁住房提升改造项目（一期）——大华滨江天地 K3 南项目
运营管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 487 万元，招标
人为武汉市青山国控保障房运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规模：武汉青山区国控保障性租赁住房提升改造项目（一期）——大华滨江天地 K3 南
项目提供项目前期咨询，租赁运营管理等服务，房源总共 189 套，其中，武汉市青山国控保
障房运营管理有限公司持有 89 套住房，武汉市青山国控保障房运营管理有限公司全资子公
司武汉市青山区保悦不动产管理有限责任公司持有 100 套住房。整体建设面积约为 14755.66
㎡，其中可租赁面积约 14674.09㎡。项目房源主要分布于大华滨江天地 K3 南 04、14、17
及 18 栋中，剩下的房源零星分布于该小区 02、03、05、10、12 及 15 栋中，选择其中 1 套
房作为本项目的功能公区，整个项目实际可出租房屋为 188 套房。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)武汉青山区国控保障性租赁住房提升改造项目（一期）——大华滨江天地 K3 南项
目运营管理服务;
三、投标人资格要求
(001 武汉青山区国控保障性租赁住房提升改造项目（一期）——大华滨江天地 K3 南项
目运营管理服务)的投标人资格能力要求：1.投标人应满足下列资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加本招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合
同项下的招标采购活动。
3.为本招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加
本项目的其他招标采购活动。
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记
录名单。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 12 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 17 日 17 时 00 分
获取方式：潜在投标人在规定时间内现场获取或网上获取招标文件：（1）获取招标文
件需提供法定代表人授权委托书（或法定代表人身份证明书）、经办人身份证。（2）招标文
件如需网络获取或邮寄的，申请人应将获取招标文件所需提交的完整资料扫描件发至邮箱
hubeihengtai001@163.com ,邮件名称为“项目名称+申请人名称”，并在邮件中注明申请人
名称、联系人及电话、申请项目名称及项目编号。招标人、采购代理机构对邮寄、电子文本
传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，申请人获取招标文件的时效性以申请人提交的
完整资料的时间为准。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 07 日 09 时 30 分
递交方式：湖北恒泰永升工程咨询有限公司（武汉市江汉区发展二路 3 号）纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 07 日 09 时 30 分
开标地点：湖北恒泰永升工程咨询有限公司（武汉市江汉区发展二路 3 号）
七、其他
1、信息公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：武汉市青山国控保障房运营管理有限公司
地 址：湖北省武汉市青山区红钢四街 12 号
联 系 人：朱云晴
电 话：02786867599
电子邮件：/
招标代理机构：湖北恒泰永升工程咨询有限公司
地 址： 武汉市江汉区发展二路 3 号
联 系 人： 刘琦
电 话： 18674040255
电子邮件： hubeihengtai001@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com