招标公告 华能林芝基地一期一批工程综合后勤服务（2017年度）招标公告

公告标题：
华能林芝基地一期一批工程综合后勤服务（2017年度）招标公告 招标方式： 公开招标
申报开始时间： 2016-12-16 11:44 招标单位： 华能西藏发电有限公司
申报结束时间： 设备名称：
项目信息： 华能林芝基地一期一批工程综合后勤服务（2017年度） 创 建 人： harv0931
招标地址： 批次信息：
项目进度要求： 项目质量要求：
资格审核： 资格后审
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本次招标范围：
审查程序和方法：
华能林芝基地一期一批工程综合后勤服务（2017年度）

招标编号：HNZB2016-12-04008/01

特别提示：本项目为华能集团电子商务平台电子招投标模块试运行项目，将进行全流程电子招标。有意向参与本项目的投标人请访问新华能集团电子商务平台（http://ec.chng.com.cn/）查看公告并按要求参与本项目招标。

1、招标条件

华能林芝水电开发基地的一期一批工程已基本建成，华能林芝基地一期一批工程综合后勤服务标已具备招标条件，招标人为华能西藏雅鲁藏布江水电开发投资有限公司，项目管理机构为华能林芝基地办公室，资金已经落实，现委托华能招标有限公司对本项目进行公开招标。

2、项目概况

本项目为华能林芝水电开发基地（一期一批工程）项目物业管理运行维护。地点位于八一镇永久片区，南粤大道北侧，防洪堤西侧，即八一2号桥头上游侧，尼洋河右岸。距离区域中心约4公里，与八一镇新区隔河相望。由拉萨至林芝八一镇为G318公路，铁路有从青海至拉萨的青藏铁路。省道S306连通基地与米林机场，距米林机场48km。该基地占地180亩，一期一批工程包含集控大厅、保障中心、周转宿舍1#、多功能综合楼、专家楼1#~3#,建筑面积分别为0.45万㎡、0.48万㎡、0.58万㎡、3.9万㎡（其中地下室1.23万㎡）、0.3万㎡,面积合计5.7万㎡。

3、招标范围

本次招标范围为集控大厅（0.45万㎡）、保障中心（0.48万㎡）、多功能综合楼地下室设备区、控制室（含消防、暖通、强电、弱电、给排水等）、临时办公区（0.1万㎡）、室外公共区域（6.7万㎡，含公共卫生间）、材料仓库（1.1万㎡）等部位及相关设备设施运行系统的物业管理。

3.1常规服务项目

3.1.1基地内环境及卫生管理：（1）室外公共区域、集控大厅、保障中心、多功能综合楼地下室区域（1.23万㎡）、临时办公区、材料仓库（含运动场）、公共卫生间等所有公共部位卫生保洁、消毒；（2）基地室内外景观、宣传牌、标示牌、模型等保洁；（3）基地室内外地面及墙面、设备设施及管线保洁；基地内所有道路、停车场（库、棚）等所有公共区域及附着物保洁；（4）保洁、消毒所需用品用具的购买。负责以上范围的保洁、消杀、建筑垃圾及生活垃圾等废弃物清运（扫）及处理等工作，提供干净整洁的办公、生活环境。

3.1.2基地内安保服务：（1）视频监控系统运行与维护；（2）监控设备设施的维修、更换；（3）基地办大门值守；（4）来人来访的通报、证件检验、登记等；（5）门卫、守护和巡逻；（6）公共秩序维护；（7）治安及其他突发事件处理；（8）基地内道路交通管理；（9）机动车和非机动车规范停放管理等。保证室外公共区域、集控大厅、保障中心、多功能综合楼、专家楼、临时办公区、基地围墙、新建建筑物的治安安全和正常秩序。

3.1.3绿化管养： 基地20064㎡的临时绿化工程区域的管养。

3.1.4其他服务：（1）材料仓库管理、材料仓库维护修缮；（2）临时办公区、公共区域的设施的维护修缮；（3）临时办公区、集控大厅的会议服务；（4）投标人自行考虑的为满足招标文件要求可能发生的其他费用。

3.2专项服务项目

3.2.1强电管理

（1）变电站（35kv、10KV）设备设施运维管理：35kV变电站一次系统、二次、监控及其辅助系统系统，10kV配电一次系统、二次及其辅助系统日常运维、定期试验检修。

（2）强电系统运维管理：400V配电系统及其辅助系统，各楼层配电箱、EPS应急电源配电箱及其线路的运行维护，柴油发电机及其辅助设备的相关运行维护工作，各公共区域、房间内配电系统、室外景观照明系统的运行维护。

3.2.2弱电系统运维管理：综合布线系统、有线电视系统、计算机网络系统、视频监控系统、一卡通系统、建筑设备楼宇自动化系统、信息发布系统、电梯五方对讲系统、无线对讲覆盖系统、移动通讯覆盖系统、信息集成系统、入侵报警系统、巡更系统、智能照明控制系统、背景音乐系统、无线WIFI系统、门禁系统、客房求助系统、视频会议系统、UPS系统、机房工程、基地围墙监控系统等弱电系统日常维护及日常巡查，保养维护，设备检修、维修，线路检修，设备设施的维修、更换。弱电系统控制室的日常值班、巡检。

3.2.3给排水、排污系统运维管理：（1）污水处理系统运行维护（含化粪池每半年一次的抽排、外运及清理）；（2）生活给水处理系统运行维护（原水泵、反冲洗设备、变频泵）；（3）室内外给排水系统及管网运行维护。

3.2.4消防系统运维管理：消防报警及联动控制系统、电气火灾监控系统、公共广播系统（兼应急广播系统）、消防栓给水系统、自动喷水灭火系统、细水雾灭火系统及建筑灭火器、总坪消火栓及自喷给水管网一级总坪消防报警及控制管线等系统涉及的设备、辅助系统日常运维、定期试验检修（联动一体机,高压细水雾泵组,高压细水雾控制柜,报警主机,高压细水雾泵组,高压细水雾控制柜,自动喷淋加压泵,消火栓加压泵,报警主机,双电源互投控制柜,自动巡检控制柜,消火栓泵控制柜,自动喷淋控制柜，七氟丙烷气体灭火设备，防排烟风机等）。消防控制室的日常值班、巡检。需提交消防检测资质的单位出具合格检测报告。

3.2.5暖通系统运维管理：防排烟系统、通风空调系统、地暖及太阳能集热器系统、热交换机间的冷热水系统、供暖系统设备（布置在多功能综合楼负一楼）、室外总坪热源取水及回灌井及暖通总坪管道等系统涉及的设备、辅助系统日常运维、定期检修(水源热泵机组及其电气控制屏柜，热水电锅炉机组，精密空调主机，新风风机，排风风机，太阳能风冷热泵机组，空调系统日常巡视、维护)。暖通系统控制室的日常值班、巡检。

3.2.6电梯系统运维管理：负责集控大厅、保障中心的2部电梯的年检，委托有资质的第三方对集控大厅、保障中心的电梯进行日常维护。

3.2.7三角广告牌的维修：对三角广告牌进行维修、除锈和刷防锈漆处理。

4、本次招标的综合后勤服务期限

本次招标计划服务期限：期限一年，暂定时间2017年1月16日至2018年1月15日。

5、投标人资格要求

（1）投标人具有独立的法人资格，注册资金不少于100万元；

（2）具有物业服务企业叁级及以上资质，并具有输变电工程专业承包二级及以上资质。

（3）近三年已完成或正在执行不少于2个物业管理业绩和1个输变电运行维护业绩；

（4 投标人拟派出的主要人员应满足以下要求：

项目经理：至少担任过1个类似项目的项目经理。

输变电运行维护人员：持有岗位证书。

水电工：持有岗位证书。

（5）投标人具有良好财务的状况；

（6）信誉良好，投标期间未被政府市场和华能集团禁入；

（7）不接受联合体投标；

（8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则均按投标资格无效认定。

6、招标文件获取

6.1本项目通过新华能集团电子商务平台电子招投标模块进行投标人注册、报名、下载文件、网上投标、澄清等工作，投标人须访问新华能集团新电子商务平台电子招投标模块（http://ec.chng.com.cn）完成注册、报名、交费、下载文件等有关操作。华能集团电子商务平台电子招投标模块采用以下3种方式登陆，所有用户的用户名保持不变，初始密码统一为：Q1w2e3r4，请用户登录后尽快修改密码：

6.1.1访问新电子商务平台（http://ec.chng.com.cn），点击导航栏的“电子招投标”栏目，进入新电子招投标模块登陆页面；

6.1.2直接通过（bidding.ec.chng.com.cn/ebidding）二级域名登陆新电子商务平台电子招投标模块；

6.1.3通过访问原华能集团电子商务平台（http://ecs.hpi.com.cn/）后，点击页面左侧“新招标模块”按钮或者点击资格预审公告或资格后审公告页面的“参与投标”按钮进入新电子招投标模块登录页面进行登录。

6.2未在华能集团电子商务平台注册过的新供应商请点击左侧“用户注册”按钮完成注册流程。

供应商注册成功后，要申请成为潜在供应商，请耐心等待平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知。只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。

6.3原华能集团电子商务平台内外部用户，请点击华能集团新电子商务平台首页右侧“用户登录”按钮，输入原用户名和初始密码登录。招投标用户请点击导航栏的“电子招投标”栏目，进入新电子招投标模块，方可进行招投标业务操作。

6.4、CA证书办理及驱动下载：

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理CA数字证书的，无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。办理CA证书需要 3-5天时间，登陆电子招投标模块后，系统自动弹出CA数字证书在线办理提示窗口，建议未办理的一定马上办理，以免耽误您的后续工作。

华能集团电子商务平台电子招投标模块由工信部认证的32家CA机构之一的北京国富安电子商务安全认证有限公司颁发数字证书，建议在提交CA在线办理后及时与国富安公司联系进行督办。

CA证书驱动下载：登陆华能集团电子商务平台电子招投标模块后，在首页的右下方“常用文件”模块中下载名为“华能电子商务平台驱动程序.Zip”的压缩文件进行解压安装，下载前请退出360安全卫士等其他的防病毒软件。

CA办理及硬件出现的任何问题，请直接联系北京国富安电子商务安全认证有限公司。

联系人：田文军

联系电话：***-********，189*****493

6.5有意向的投标人可从2016年12月16日9:00起至2016年12月20日17:00止（北京时间，下同）， 登陆华能集团电子商务平台电子招投标模块上传投标报名文件（编辑都一个word里面，含企业营业执照扫描件、法定代表人授权委托书扫描件、授权代理人身份证扫描件、资质证书扫描件、业绩合同）；经招标代理机构审核合格后，投标人应在上述时间内购买并下载招标文件。报名时，须详细填写报名信息，并阅读注意事项，点击提交审批后。请耐心等待报名管理员审核，审核结果通过短信形式通知，投标人亦可登录模块自行查看报名结果（操作菜单：报名管理-->报名结果查看）。

6.6出售招标文件方式

6.6.1报名审核通过后，合格的投标人在招标文件发售期间可网上购买招标文件，点击左侧快捷菜单“购买招标文件”中“购买”按钮进行购买或者点击“加入购物车”后,选择“我的购物车”进行批量购买，招标文件支付方式只支持网上支付（个人网银），在支付前请核实您银行账户的网上支付单笔限额不少于招标文件售价。

6.6.2购买招标文件时，在购买页面中填写的联系人必须是本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间的短信通知都将发送到此联系人，所有的澄清也都将通知此联系人。

6.6.3招标文件费用支付成功后即可下载招标文件。投标人登陆成功后，点击“投标管理-->文件下载”，在页面右侧须先点击确认下载后方可查看并下载招标文件。点击文件名称，选择“另存为”，存到本机上即可。除招标人或招标代理机构的原因外，招标文件一经售出，恕不退款。

6.6.4招标文件购买失败或其他问题，请与客服中心（400-0765-116、400-6611-700）联系。

6.6.5招标文件费：547元/标段。

7、现场踏勘

本项目实施地点位于西藏自治区林芝市二桥南路二号华能林芝基地，招标人不就本项目招标组织现场踏勘及投标预备会，请各投标人自行前往进行现场踏勘。现场踏勘发生的一切费用及相关事宜由投标人自行负责。

8、投标截止时间、开标地点和时间

8.1纸质投标文件的递交：

8.1.1、投标人需现场、书面递交投标文件；

8.1.2、投标文件递交截止时间：2017年1月6日9:00。

8.1.3、递交地点：成都市青华路38号天辰楼宾馆北楼二楼致远厅会议室。

8.2电子投标文件的递交：

8.1投标人请于递交截止时间前登陆新电子招投标模块进入投标文件递交页面。投标申请人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备，因申请人电脑配置或网络环境不符合招标文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由申请人自行承担。

8.2递交时间截止后，由招标代理机构在电子招投标模块上点击启动开标按钮，各投标申请人在线解密各自投标文件。递交过程记录在案，以存档备查。

8.3电子投标文件的递交截止时间：2017年1月6日9:00；电子投标文件解密开始时间：2016年1月6日9:00。

10、联系方式

招 标 人：华能西藏雅鲁藏布江水电开发投资有限公司

联系地址：四川省成都市高新区高朋大道10号航利中心1栋二单元

邮 编：610200

联 系 人：乔先生

招标代理：华能招标有限公司

联系地址：成都市科华北路60号SOHO沸城B座1204室

邮政编码：610041

联 系 人：杨先生 张女士

联系电话：177*****025 139*****369

传 真：***-********

邮 箱：hnzbcd@163.com

特别提示：

由于本项目为新华能集团电子商务平台电子招投标模块试运行项目，投标人在操作过程中有疑问请按如下联系方式咨询：

工作时间：8:30-12:00，13:30-17:00

联系电话：客服中心400-0765-116、400-6611-700

张连新：186*****601

备注：

投标人资格要求

需要供应商添加的
资质文件类型