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武乡县和平里人才公寓装饰工程建设项目监理谈判采购公告
签字盖章原件
聚人工程项目管理有限公司受
饰工程建设项目监理
武乡县城市住房事务中心
的委托，就
武乡县和平里人才公寓装
进行竞争性谈判活动，欢迎符合本项目资格条件的投标人参与。
一、项目名称：武乡县和平里人才公寓装饰工程建设项目监理
二、招标编号：JRGC-2025-01
三、招标方式：竞争性谈判
四、招标内容：
1、建设内容：该项目建筑总面积 20455.83㎡，涉及三个小区(武乡县和平里小区、糠醛小
区及福民苑小区)222套房的装饰装修。主要内容包括:210套公寓(50套专家公寓、160套人才
公寓)和1套健身活动中心新装修、11套人才公寓维修及设备购置。
2、范围包括：武乡县和平里人才公寓装饰工程建设项目监理。包括：前期准备阶段、施工
期和缺陷责任期全过程监理，按一个标段组织招标。
3、服务期限：同施工工期
4、预算金额：29.68万元
5、质量要求：合格
五、参与投标的投标人应具备的资质条件
1.（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”，未被列入失信被执行人、重大税收违法
失信主体等名单。
3.本项目特定资格要求：投标人须具备行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资
质，有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟
担任本工程项目总监须具备房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师资格且在本单位注册。
4.本项目不接受联合体投标。
六、投标人获取谈判文件须携带以下资料：
2025年01月13日至2025年01月15日
凡有意参加投标者，请于
（法定公休日、法定节假日除
外），每日9：00时至11：00时，15：00时至17：00时(北京时间)，在聚人工程项目管理有
限公司获取谈判文件。投标人获取文件必须携带以下材料的原件（查验后退回），并提供清
晰加盖投标人公章的复印件一套。如不能提供，我公司将依据相关条例规定，有权拒绝任何
投标人获取谈判文件：
1.营业执照(副本)；
2.银行基本开户许可证或基本存款账户信息；
3.企业资质证书；
4.拟派的项目总监理工程师资格证书；
6.具有审计资格的第三方出具的2023年年度财务审计报告（企业成立时间不足1年的需提供
成立以来的财务状况报告或银行出具的资信证明）；
7.投标截止日前近半年内任意一次缴纳的完税凭证（企业所得税或增值税）；
8.投标截止日前近半年内任意一次缴纳社保凭证；
9.参加本次活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明；
10.“信用中国”官网截图，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严
重违法失信行为记录名单等截图；
11.法定代表人身份证明书及法 人身份证；法定代表人授权委托书、委托代理人身份证(非
法人代表办理获取手续)。
七、谈判文件获取时间及地点：
1、获取时间：
公休日、法定节假日除外）。
2025年01月13日至2025年01月15日
（北京时间9:00-11:00、15:00-17:00法定
2、获取地点：长治市东环路太行明珠酒店后院盛钰商务楼北（西北角）六楼。
3、谈判文件售价：人民币300元整，谈判文件售后不退。
八、开标时间及开标地点
1、开标时间：详见谈判文件
2、开标地点：长治市东环路太行明珠酒店后院盛钰商务楼北（西北角）六楼。
九、发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在《山西省招标投标协会》上发布。
十、联系人及联系方式
招 标 人：武乡县城市住房事务中心
地 址：武乡县综合大楼403室
联 系 人：王先生
电 话：0355-6390905
代理机构：聚人工程项目管理有限公司
地 址：长治市东环路太行明珠酒店后院盛钰商务楼北（西北角）六楼
联系人：王先生
联系电话：0355-3521108
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.供应商可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内响应保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.供应商办理成功后下载保函并附于响应文件中，即视为递交响应保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com