南京邮电大学基建处就教师宿舍翻建项目地下室渗漏维修工程组织采购活动，欢迎符合资质条件的承包商参与。

一、项目名称：南京邮电大学教师宿舍翻建项目地下室渗漏维修工程。

二、采购预算：4.5万元 。

三、采购内容：

1.采购需求：

根据本询价公告中的工程量清单所列内容，完成教师宿舍翻建项目地下室渗漏维修工作。

（1）教师宿舍翻建6号楼一单元和二单元电梯基坑渗漏维修；

（2）教师宿舍翻建6号楼负一层地砖地面渗漏反水维修；

（3）教师宿舍翻建地下车库出入口处车道底板结构缝反水维修。

2.交付时间：15日历天。（自我校发出开工令之日起算）

3.交付地点：南京邮电大学仙林校区学生事务服务中心213室。

4.验收要求：学校基建处组织物业和承包商进行验收。

5.付款方式：本项目无预付款，工程完工，验收合格审计完成付至审定价的97％，保修期满付清剩余尾款。

四、参与评审的承包商应具备的资格条件（承包商应对符合如下资格条件做出书面承诺）；

1、必须具有独立法人资格；

2、必须具有建筑施工总承包三级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，同时具备有效安全生产许可证（提供有效证书复印件加盖公章）；

3、本次招标不接受任何形式的联合体投标；

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5.有依法缴纳税收的良好记录；

6.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7.法律、行政法规规定的其他条件。

五、响应文件数量、提交方式及截止时间

1.响应文件数量要求：3份（1正2副）

2.提交方式为：现场递交响应文件，不接受邮寄。

3.递交时间：2024年12月24日9时（北京时间）

4.截止时间：2024年12月24日9时30分（北京时间）

响应材料至少应包含：1、法人授权书；2、代理人身份证复印件；3、加盖公章的报价表及承诺书4、项目实施方案。

六、评审时间、地点及评定原则

1.时间：2024年12月18日9时40分（北京时间）

2.地点：南京邮电大学仙林校区学生事务服务中心（门诊楼）213室。

3.综合评审原则：根据报价、质量、服务等因素综合评定，按评审得分由高到低的原则确定成交承包商。（采购人根据项目特点在采购公告或评审方案中明确报价、质量、服务等评审因素的权重或分值）

1.评审方法与定标原则

评审工作组将对确定为实质性响应磋商文件要求的磋商响应文件进行评价和比较。对未成交人，将不作任何解释。

本项目评审采用综合评分法，按评审后得分（保留小数点后两位）由高到低顺序排列。得分相同的，按最终报价由低到高顺序排列。得分且最终报价相同的，按企业实力优劣顺序排列。

2.评审标准

注：磋商响应文件必须对上述评分标准逐条具体应答，并注明在磋商响应文件中相应页码。

七、联系人及联系方式

联系人：刘老师

联系电话：025-******** Email: liuhg@njupt.edu.cn

联系地址：南京邮电大学仙林校区学生事务服务中心（门诊楼）211室

八、注意事项

1.前来参加投标活动的人员，须通过扫描“邮客行｜南邮访客登记”二维码（二维码在本文最后）进行进校报备。填写相关信息，经审批后方可入校。扫码提交进校申请的时间为2024年12月23日9时-2024年12月23日11时（注意：仅可在上述时间段申请，提前申请无效）。

2.入校当天须携带本人身份证原件进校。其中，驾车的须从南京邮电大学仙林校区东门进校，步行的可从南京邮电大学仙林校区东门或者南门进校。

邮客行｜南邮访客登记”二维码：

法人授权书

本授权书声明：____________（承包商名称）授权________________（被授权人的姓名、职务）为我方就 （编号）________________________项目采购活动的合法代理人，以本单位名义全权处理一切与该项目采购有关的事务。

本授权书于______年____月____日起生效；委托期限：至上述事宜处理完毕止。特此声明。

代理人（被授权人）签字：_______________________

职 务：_____________________________________

单位名称：_____________________________________

授权单位盖章：_________________________________

单位名称：_____________________________________

法人签章：_____________________________________

地址：

日期：______年____月____日

承诺书

我公司郑重承诺具备以下条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

承包商名称：XXX（盖章）

日 期：

教师宿舍翻建项目渗漏维修工程报价表
序号	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量	金额（元）
					综合单价	合价	其中：暂估价
一、一单元和二单元电梯基坑渗漏维修
1	电梯基坑刚性抗渗抗压防水层	清理基层，确认渗漏点，使用MBA-220砂浆封堵渗漏点，底板和侧壁整体做刚性和柔性防水层	m2	54
2	垃圾清运	垃圾装车外运，运距自行考虑	m2	54
3	小计		元
二、负一层楼梯间地砖地面渗漏反水维修
1	基础开挖	拆除地砖，开挖至底板	m2	97.7
2	刚性抗渗抗压防水层	使用MBA-220砂浆封堵渗漏点，底板和侧壁整体做刚性防水层	m2	97.7
3	地砖恢复	按原样恢复地砖地面	m2	97.7
4	垃圾清运	垃圾装车外运，运距自行考虑	m2	97.7
5	小计		元
三、地下车库出入口处车道底板结构缝反水维修
1	基础开挖	汽车车道破除，开挖至底板	m	7
2	高压填充结构缝	清理基层，高压注入柔性高弹聚脲裂缝填充浆料	m	7
3	刚性抗渗抗压防水层	使用MBA-220砂浆封堵渗漏点，做刚性和柔性防水层	m	7
4	地面恢复	按原样恢复地砖地面	m	7
5	垃圾清运	垃圾装车外运，运距自行考虑	m	7
6	小计		元
合计： 大写：

注：除MBA-220砂浆，投标人可提供其他进口品牌相应产品替代（需提交产品相关资料和工程案例）

南京邮电大学教师宿舍翻建项目地下室渗漏维修工程合同

发包人： 南京邮电大学 （以下简称甲方）

地址： 南京市栖霞区文苑路9号

电话： ********

承包人： （以下简称乙方）

地址：

电话：

按照《中华人民共和国民法典》、建设部《建筑装饰装修管理规定》及其他有关法律法规的有关规定，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：

一、工程概况：

1、工程地址：南京市鼓楼区广东路38号 。

2、承包内容： 一、二单元电梯基坑渗漏维修、负一层地砖地面渗漏反水维修、地下车库出入口处车道底板结构缝反水维修 (具体工作量见采购文件)。

3、承包方式： 包工包料 。

4、工期：15个日历日，开、竣工日期以发包人通知为准。

5、工程质量： 合格 。

6、质保期： 5年 。

7、合同价款：人民币 ，￥: 。

8、本工程实行履约担保制度，乙方交纳人民币 / 作为本合同的履约保证金。

二、双方工作：

甲方工作

1、办理施工所涉及的各种申请、批件等各项手续，协助乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。

2、提供原始水电线路图及装饰装修地点钥匙。

3、指派 为甲方代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更登记手续和其他事宜。

4、如确实需要拆除原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由甲方负责并承担由此造成的经济损失。

5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾临时堆放指定点等工作。

乙方工作

1、提交施工方案、设计图纸和进度计划，交甲方审定。

2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸或双方确认的作法说明进行施工，做好各项事宜。保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

3、指派 为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期限保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的规定，妥善保护好现场的设施、设备管线不受破坏，做好施工现场保卫、清洁和垃圾清运等工作，费用乙方承担。施工中未经甲方书面同意不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。未经甲方书面同意擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或造成的事故，由乙方负责并承担损失。

5、乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家具、陈设以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，费用乙方承担，造成现场的设施和工程成品损坏丢失的，由乙方承担一切责任，并照价赔偿。

三、工期

1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。每提前一天，甲方支付乙方合同价的千分之一。

2、由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围外的工程项目，甲方应及时通知乙方，并给予办理签证，造成工期的延误，甲方承担责任，工期相应顺延，费用增加按相关规定。

3、因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，且承担因工期延误造成的相关损失。

4、由于工程质量原因返工，乙方承担责任，工期不顺延。若因此造成甲方或第三人的损失，乙方负责赔偿。

5、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延，费用不增加。

四、工程质量检查及验收：

1、本工程质量评定验收标准的依据：（1）双方确认的施工图纸、做法说明、设计变更；（2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB*****-2001）等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2、中间验收项目： 不采用 。

3、甲方不定期对乙方施工所用材料按照建筑见证抽检要求进行复试，乙方应提供材料合格证和复试报告，检测结果如不合格，由乙方承担所有损失。

4、甲乙双方应及时办理每道工序的检查与验收手续。当工程已具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准，乙方自检，并于24小时前书面通知甲方及甲方审计人员参加。验收合格，甲方监理或甲方代表在验收记录上签字后，方可进入下道工序。未经验收，一律被视为上道工序未完成，必须重做。甲方或甲方代表经乙方书面通知后不参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，视为甲方已经认可。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验；若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，且工期不顺延。

5、工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知2日内组织验收，验收合格后，双方在验收文件上签字确认，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

6、工程竣工后，甲方未经验收擅自使用的部分，视为甲方验收合格。

五、工程价款及结算

1、双方商定本合同价款结算采用第 （2） 种

（1）固定总价。

（2）固定单价，工程量按实结算方式。

2、付款方式：本工程无预付款；工程完工，竣工验收合格，审计结束付至审定价的97%，另3%作为质量保修金，在质保期（以竣工验收文件载明时间起计算）满一个月后付清（不计息）。

3、乙方必须在竣工10天内办理竣工资料移交手续，否则不予办理竣工结算。

4、工程竣工验收合格后，乙方未发生违约情形的，乙方凭竣工验收文件提出全部退还保证金申请，甲方予以办理保证金退还手续。

六、安全生产和防火

1、甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

2、乙方在施工期间应严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工程安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

3、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程和消防条例，导致发生安全事故或火灾事故，乙方应承担因安全措施不力由此引发的一切安全后果及经济损失，甲方不承担任何责任，若给甲方造成相关其他损失的，甲方有权向乙方追偿。

七、违约责任

1、甲方或乙方未按本合同条款约定内容履行自己的各项义务致使合同无法履行，应承担相应的违约金，赔偿因其违约给对方造成的损失，违约方按合同约定总价款的 5% 支付违约金。如实际损失大于合同总价款的 5% ，则按实际损失支付违约金。

2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖延一天，拖延工程款部分按中国银行的短期贷款利率支付违约金。

3、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金 0.5% ；乙方需继续履行合同，除非甲方单方解除合同，且不承担违约责任。

4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

5、乙方因保证工程所用材料应为符合本项目要求、并符合国家相关标准的合格产品。凡乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失全部由乙方承担。

6、乙方如中途退场，甲方有权要求乙方两天内撤离现场（包括人员、材料、机械设备等），乙方所完成的工程量自动放弃，不向甲方索要已完成的工程量款，作为由此造成甲方损失的赔偿，给甲方造成的损失大于工程量款的，甲方有权要求乙方继续赔偿。

八、保修：本工程保修期为 5 年，自工程经甲方验收合格次日起开始起算。

九、其他

1、乙方要时刻注意施工安全，同时尽量避免在校园内产生很大的噪声，以免影响学生的正常学习和人身安全。

2、乙方在施工过程中，因乙方原因发生的工程安全事故，均由乙方负责解决，并承担全部法律责任和损失，与甲方无关。

3、乙方应与其施工人员建立合法的劳动关系或者劳务关系，其与施工人员发生的一切劳资争议、纠纷等均与甲方无关，由乙方自行解决，给甲方造成不利影响的，甲方有权向乙方进行追诉。

4、本合同约定的由乙方承担的赔偿责任，若由甲方先行垫付的，甲方可从合同款中先期扣除，不足部分应由乙方补足。

十、争议解决：本合同履行过程中，如有争议，双方应当协商解决。协商不成时，采用诉讼解决，由甲方所在地人民法院诉讼管辖。

十一、合同的生效、变更、解除和终止

1、合同生效时间为 2024 年 月 日

2、本合同未尽事宜双方可另行协商，签订书面补充协议，与本合同具有同等的法律效力。

3、有下列情形之一的可以解除合同。

（1）甲乙双方协商一致；

（2）因不可抗力致使合同无法履行。

4、合同终止：甲乙双方履行完本合同全部义务，工程已办理移交手续，工程竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止（但本合同保修及争议解决条款继续有效）。

十二、附则：

本合同正本两份，双方各执一份。副本四份，甲方执三份，乙方执一份。均具同等法律效力。

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甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表（签字）： 代表（签字）：

签约日期： 签约日期：

合同签订地址： 合同签订地址：