舟山市金塘沥港南单元JT-01-03-02地块（金塘运动培训中心）（下文简称“调查地块”），位于舟山市定海区金塘镇，中心坐标为E121.******°，N30.******°，占地面积*****m2。地块历史至今为农用地，北侧紧邻农用地，东邻茶叶山路，西邻锦和路，南邻和建理塘河。

根据《舟山市金塘沥港南单元JT-01-03街区未来社区区块控制性详细规划》，调查地块拟规划为金塘运动培训中心（A4、体育训练用地：******），根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资源部，2023年11月），体育训练用地属于公共管理与公共服务用地，即《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）中规定的甲类地块。为保障人体健康，防止场地用地性质变化及后续开发利用过程中带来新的环境问题，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法(试行)》（环保部令第42号）、《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）等文件要求：“建设用地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。

为此，舟山市金塘开发建设投资有限公司（业主单位）委托中化地质矿山总局浙江地质勘查院对该地块进行土壤污染状况调查，以核查其污染物浓度是否超过国家和地方规定的相关标准，是否满足相应用地用途要求。

依据前期收集的资料，按照布点原则及方法，本项目在地块内共计布设土壤点位7个，合计采集28个土壤样品。在地块地下水流向上游未受扰动区域布设1个土壤对照点，采集4个土壤对照样品。合计采集36个土壤样品（含4个平行样品）。地块内共计布设3口监测井，监测井深度为6米，采集4个地下水样品（含1个平行样品）。在地块外布设1口地下水对照监测井，采集1个地下水样品。合计采集5个地下水样品（含1个平行样品）。由于地块东侧存在洼地（1.5m*2m*0.4m），洼地内的水用于灌溉地块内的农作物，为了识别该处的地表水及底泥是否存在潜在污染，因此本次调查在该处布设1个地表水及底泥。合计采集2个地表水（含1个平行样品）和1个底泥样品。

通过对地块进行前期调查及布点采样监测，得出以下结论：

(1)土壤（底泥）污染状况

本次初步调查地块土壤各项检测指标中pH、镍、铜、镉、铅、铬、锰、总汞、总砷及石油烃（C10-C40）10项指标检出，检出结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB*****-2018)中第一类用地筛选值、《建设用地土壤污染风险评估技术导则》(DB33/T892-2022)中敏感用地筛选值及《深圳市建设用地土壤污染风险筛选值和管制值标准》（DB4403/T67-2020）第一类用地筛选值。

(2)地下水污染状况

本次初步调查地下水各项检测指标中pH、色度、浊度、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、耗氧量、氨氮、钠、硝酸氮盐、氟化物、碘化物、砷、镉、铅、镍及铬23项指标检出，各项检出指标除氯化物和铝外均未超过《地下水质量标准》（GB/T*****-2017）中的Ⅳ类标准限值以及《美国环保署区域环境质量筛选值（RSLs）》（2024.11）饮用水筛选值（TR=1E-06，THQ=1.0）。地下水检出因子中氯化物和铝超过《地下水质量标准》（GB/T*****-2017）中Ⅳ类标准限值，对照《地下水污染健康风险评估工作指南》附录H，氯化物和铝为感官指标及一般化学指标，不属于有毒有害物质，均无毒性参数，无法计算人体健康风险，且本地块地处定海区金塘镇，不涉及地下水饮用水源（在用、备用、应急、规划水源）补给径流区和保护区，氯化物和铝不存在暴露途径，无需针对地下水进行地下水污染健康风险评估工作。

因此，地块内土壤及地下水满足第一类用地需求，后续无需针对土壤及地下水进一步开展详细调查及风险评估工作。

(3)地表水污染状况

本次初步调查地表水各项检测指标中pH、色度、浊度、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、高锰酸盐指数、氨氮、钠、硝酸盐氮、氟化物、砷、镍及铬20项指标检出，各项检出指标均低于《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅲ类水标准限值及《地下水质量标准》(GB/T*****-2017)中Ⅳ类用水标准限值以及《《美国环保署区域环境质量筛选值（RSLs）》（2024.11）饮用水筛选值（TR=1E-06，THQ=1.0）。

综上所述，本地块满足《土壤环境质量建设用地土壤风险管控标准（试行）》（GB*****-2018）中所规定的第一类用地要求，可结束初步调查。地块不属于污染地块，无需启动详细调查及风险评估程序，后续可以作为金塘运动培训中心（A4、体育训练用地：******）开发利用。

本次公示将本报告全本进行公示，公示期不少于5个工作日。

附件：备案稿-《舟山市金塘沥港南单元JT-01-03-02地块（金塘运动培训中心）土壤污染状况调查报告》

中化地质矿山总局浙江地质勘查院

2024年12月30日