宝丰县华悦府邸项目销售服务竞争性谈判公告

河南荣邦项目管理有限公司受宝丰县发展投资有限公司委托，宝丰县华悦府邸项目销售服务采用竞争性谈判方式选定服务单位，欢迎符合条件要求的单位参加谈判,现将有关谈判事宜公告如下：

一、项目名称及编号

1.项目名称：宝丰县华悦府邸项目销售服务

2.项目编号：HNRBZB-2025-02

二、项目简要说明

1.服务地点：平顶山市宝丰县

2.资金来源：自筹资金

3.服务内容：宝丰县华悦府邸项目销售服务包括：住宅、商业、储藏室、车位销售策划及代理；其中：住宅房屋总面积******.21平方米，房屋约980户，户型为90平方米、120平方米、140平方米；商业面积约4382.43平方米；储藏室约*****.36平方米；车位913个。具体要求详见谈判文件第三章服务要求。

4.标段划分：本项目不划分标段

5.服务期限：自合同签订后项目正式开始销售之日起至项目清盘为止

6.服务要求：达到清盘条件，清盘条件：

　　住宅部分：可售面积的销售率达到90%;

　　商业部分：可售面积的销售率达到70%;

停车位部分：可售面积的销售率达到60%。

7.服务地点：中兴西路以西、育英路以北、育才路以东、佳苑街以南区块。

三、谈判供应商资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力（供应商具有有效的营业执照）；

2.有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（供应商无需提供证明材料，只需在响应文件格式中填写供应商信用承诺函）
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（供应商无需提供证明材料，只需在响应文件格式中填写提供供应商信用承诺函)
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(供应商无需提供证明材料，只需在响应文件格式中填写提供供应商信用承诺函)
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（供应商无需提供证明材料，只需在响应文件格式中填写提供供应商信用承诺函）
6.供应商需提供未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的承诺函。 （供应商在投标时，无需提供证明材料，只需在响应文件格式中填写供应商信用承诺函）。采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性。

7.信誉要求：①投标人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”，“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”，查询结果页面截图，若有不良记录，其投标将被拒绝。

8.其他要求：（投标人出具书面声明，格式自拟）：（1）企业没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产没有被接管、冻结、破产状态；（2）近三年来在经营活动中没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；（3）未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动（以“国家企业信用信息公示系统”查询为准，需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息等内容）。

注:本项目不接收联合体投标；

四、报名谈判文件的获取

1.报名时间：2025年1月14日至2025年1月16日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8：30至11：30下午15:00至18：00(北京时间)。

2.谈判文件获取时间：同报名时间。

3.报名方法：

（1）法定代表人报名时须提供法定代表人身份证；委托代理人报名时须提供法定代表人授权委托书和被委托人身份证；

（2）携带本公告“三、谈判供应商资格要求”中相关资料，提供原件核对后退还，留存逐页加盖公章的复印件一套。

注：采购代理机构对报名资料的审验并不作为供应商资格条件的最终认定，谈判时，将由竞争性谈判小组会对供应商资格证明材料进行审核，不符合项目资格条件的供应商将被拒绝。

4.谈判文件售价：0元/份，售后不退。

5.谈判文件缴费方式：报名现场收取。

6.报名地点及谈判文件获取地点：宝丰县前进路与永明路交叉口东150米河南荣邦项目管理有限公司

五、谈判响应文件的递交及其他

1.递交谈判响应文件截止时间及谈判时间：详见招标文件

2.递交谈判响应文件地点及谈判地点： 宝丰县前进路与永明路交叉口东150米河南荣邦项目管理有限公司

3.逾期送达指定地点的谈判响应文件、采购人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次谈判公告在以下网址公开发布：。

七、联系方式

招 标 人：宝丰县发展投资有限公司

联 系 人： 毛先生

联系电话：0375-*******

联系地址：平顶山市宝丰县产业集聚区

代理公司：河南荣邦项目管理有限公司

联系人：袁女士 电话：187*****815

联系地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路绿地新都会9号楼20层2001号

2025年 1月 14日