张掖市城投房地产开发有限责任公司就财智广场商业综合楼项目装饰装修及剩余工程监理服务单位进行采购，现以竞争性谈判方式确定本项目装饰装修及剩余工程监理服务单位,欢迎各符合条件的单位报名参加。

一、建设单位：张掖市城投房地产开发有限责任公司

二、项目地点：张掖市甘州区

三、建设规模：张掖市城投房地产开发有限责任公司财智广场商业综合楼项目装饰装修及剩余工程建设项目（二次）监理服务竞争性谈判，总投资约1550万元。

四、采购内容：财智广场商业综合楼项目装饰装修及剩余工程建设项目（二次）监理服务

五、服务期：工程开工至工程竣工验收结束及其缺陷责任期内的监理服务。

六、最高限价：18.6万元。

七、投标人资格要求：

1.营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、有效经营范围的营业执照(三证合一)；投标人须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

2.财务要求：近3年财务状况良好（2021年-2023年）提供近三年财务会计报表或第三方审计单位出具的审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

3.信誉要求：近3年无介入诉讼、仲裁案件，信誉良好（2021年-2023年）投标人须为未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）记录“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；方可参加本项目的投标。（打印加盖公章）

4.人员资格：拟派总监理工程师须具备中级及以上技术职称，具有国家注册建筑工程专业监理工程师执业资格，近三年至少担任过1项类似工程项目总监理工程师职务；监理工程师具备中级及以上职称，并持有建设部门颁发的监理工程师资格证书；其他配备人员应满足项目需求；派驻现场的所有监理人员须为投标单位注册在职人员并具有相应岗位培训证书，中标后不允许更换（在投标文件中提供社保机构出具的至少一年缴纳社保的缴费证明扫描件）。

5．业绩要求：近五年至少有一项类似监理业绩（以中标通知书或合同协议书为准）

6.资格审查方式：本次谈判采用资格后审方式，投标人自行判断是否符合资格要求，并决定是否参加投标。

7.本次招标不接受联合体投标。

八、响应性文件内容及要求：

请具备相关资质、愿意参与本项目投标的单位，采用密封方式向我公司递交响应性文件，包括报价函、资质证书复印件、营业执照复印件，其中报价函内容应包括全监理服务费总额（监理工作过程中发生的一切费用）；法人代表授权委托书及被授权人身份证复印件、投标人近五年业绩证明材料、项目负责人资格证书或职称证复印件和社保证明，并在密封件外注明项目名称及报价单位全称，信封封口处必须加盖单位公章。

九、竞争性谈判文件的获取

凡有意参加投标者，于2025年1月13日 8 时 30 分至 2025年1月15日 18 时 00 分（北京时间，法定公休日、法定节假日不除外），在张掖市城投房地产开发有限责任公司（祥和园小区城投集团办公楼609室）免费领取竞争性谈判文件。领取竞争性谈判文件时须携带单位授权委托书和领取人身份证复印件。

十、竞争性谈判会议召开时间和地点

1.时间： 2025年1月22日 9时00分

2.地点： 张掖市祥和园小区城投集团办公楼1楼会议室　 　 　

3.采购单位： 张掖市城投房地产开发有限责任公司

4.公司地址：甘肃省张掖市甘州区祥和园小区城投集团办公楼

5.邮 编：******

6.联 系 人：牟志强

7.联系电话：173*****588

张掖市城投房地产开发有限责任公司

2025年1月13日