详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

安居家园小区物业服务项目（第二次）
(招标编号：QE0G2025-A02号)
项目所在地区：湖北省，黄冈市，黄州区
一、招标条件
本安居家园小区物业服务项目（第二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金80万，招标人为安居家园业主委员会，本项目己具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模提供公共秩序维护、环境卫生、绿化、水电、电梯及房屋公共部位和共用设施设
备日常维修、养护内容的物业管理服务，以及采购人交办的其他工作
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)安居家园小区物业服务项日（第二次）：
三、投标人资格要求
(001安居家园小区物业服务项目（第二次）)的投标人资格能力要求：(1)在“信用
中国”网站(m,creditchina..go.cm)上未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体
政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录和在中国政府采购网
(m,c即..cm)上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录
(提供相关网站页面截图或供应商自行书面承诺原件)
(2)在“湖北公共资源交易电子服务系统-信用信息子系统”(http:/xypt.nbggzyfwpt
上未被列入重点监管对象：（提供相关网站页面截图或供应商自行书面承诺原件）
(3)工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）合格有袭
木项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月13日08时30分到2025年01月17日17时00分
获取方式由法定代表人或委托代理人持以下资料，现场报名：1、法定代表人自己领取
的，凭法定代表人身份证明书（上附法人身份证正反面）及法定代表人二代身份证原件领取
2、法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书（上附法人及委托人身份证正反面】
受托人身份证原件领取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月22日09时00分
国
递交方式：黄州区中环路中段中石化加油站旁纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月22日09时00分
开标地点：黄州区中环路中段中石化加油站穷
七、其他
项日概况
安居家同小区物业服务项目（第二次）的潜在供应商应在湖北强鄂工程管理咨询有限公司
(黄州区中环路中段中石化加油站旁)获取采购文件，并于2025年1月22日09点00分（北
京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：QE0G2025-A02号
2、采购计划备案号：非政采
3、项日名称：安居家园小区物业服务项目（第二次）
4、采购方式：竟争性碳商
5、预算金额：80（万元）
6最高限价：80（万元）
7、采购需求：提供公共秩序维护、环境卫生、绿化、水电、电梯及房屋公共部付和共用设
施设备日常维修、养护内容的物业管理服务，以及采购人交办的其他工作，详见楼商文件第
四章。
8、合同履行期限：服务期3年，本项目服务实行“1+1+1”模式，1年服务期满后，经采财
人考核合格，成交人可续签合同。续签实行一年一签，最多可续签2年，
9、本项目（是/否）接受联合体投标：否
10、是否可采购进口产品：否
11、本项目（是/否）接受合同分包：否
12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否
13、面向中小微企业的类型为：香
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
香
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同
合同项下的政府采购活动
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项日管理、监理、检测等服务的，不得再参
加本项目的其他招标采购活动。
T回
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失
信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：/
6、本项目的特定资格要求：
(I)在“信用中国”网站(m,creditchina.gov,.cn)上未被列入失信被执行人、重大税
收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录和在中国政府采购网
(,cC即.gOv.cm)上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录：
(提供相关网站页面截图或供应商白行书面承诺原件)
(2)在“湖北公共资源交易电子服务系统-信用信息子系统”(http:/ypt.hbggzyfwpt..cm)
上未被列入重点监管对象：（提供相关网站页面截图或供应商自行书面承诺鼠件）
(3)工商营业执凰、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）合格有效
三、获取采购文件
1、时间：2025年1月13日至2025年1月17日，每天上午08：30至11：30，下午14：30
至17：00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：湖北强鄂工程管理咨询有限公司（黄州区中环路中段中石化加油站旁）
3、方式：
由法定代表人或委托代理人持以下资料，现场报名获取文件等资料：
31法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书（上附法人身份证正反面）及法定代
表人二代身份证原件领取：
3.2法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书（上附法人及委托人身份证正反面）
受托人身份证原件领取
四、响应文件提交
1.开始时间：2025年1月22日08点30分（北京时间）
2、截止时间：2025年1月2日09点00分（北京时间）
3、地点：湖北强鄂工程管理咨询有限公司（黄州区中环路中段中石化加油站旁）
五、开启
1、时间：2025年1月2日09点00分（北京时间）
2、地点：湖北强鄂工程管理咨询有限公司（黄州区中环路中段中石化加油站旁
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日，
七、其他补充事宜
本公告信息发布媒体为：
(中国招标投标公共服务平台》(http:/m,cebpubservice,.com/)
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称：安居家园业主委员会
地址：黄冈市黄州区黄州火车站街89号
暖系方式：都先生18971703001
2、采购代理机构信息
名称：湖北强鄂工程管理咨询有限公司
地址：黄州区中环路中段中石化加油站穷
联系方式：王先生1340979888
3、项目联系方式
项目联系人：王先生
电话：0713-36815513409798888
2025年1月13日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为黄州区财政局
九、联系方式
招标人：安居家园业主委员会
地址：黄冈市黄州区黄州火车站街89号
联系人：邵先生
电话：18971703001
电子邮件：9813104608qg.com
招标代理机构：湖北强鄂工程管理咨询有限公司
地址：黄州区中环路中段中石化加油站旁
联系人：王先生
电话：13409798888
电子邮件：9813104608qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
、(签名)
招标人或其招标代理机构
盖章》
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com