项目概况

昌江黎族自治县昌化镇昌农村富居安置小区（住宅和商业）代建项目 采购项目的潜在供应商应在海南诚然工程咨询有限公司（海南省儋州市那大镇中兴大街中段北侧XI-3地段（05段）六楼） 获取采购文件，并于2025年01月24日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HNCR-2025-001

项目名称：昌江黎族自治县昌化镇昌农村富居安置小区（住宅和商业）代建项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：194.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：194.****** 万元（人民币）

采购需求：

详见招标文件《第三章》

合同履行期限：服务期自项目管理合同签订之日起至完成财务决算审计及资产财务移交手续

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：（1）具有独立法人资格，并为自负盈亏的经济实体；（2）具有与同类工程建设管理相适应的组织机构和项目管理体系；（提供承诺函格式自拟）（3）具有与工程建设规模和技术要求相适应的技术、造价、财务和管理等方面的专业人员，并具有从事同类工程建设管理经验；（提供承诺函格式自拟）（4）具有与项目相适应的资金实力；（提供承诺函格式自拟）（5）项目负责人须具备建筑工程相关专业高级工程师或国家一级注册建筑师或建筑工程专业国家注册监理工程师或建筑工程专业一级注册建造师或国家注册造价工程师执业资格。（6）信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。（7）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函格式自拟）； （8）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函格式自拟）；（9）必须提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明函（提供声明函格式自拟）；（10）能严格遵守海南省人民政府办公厅关于印发《海南省政府投资社会领域基本建设项目实行项目代管制暂行办法（修订）》的通知（2021）42号相关规定（提供承诺函并加盖单位公章）。

三、获取采购文件

时间：2025年01月14日 至 2025年01月20日，每天上午9:00至11:30，下午15:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：海南诚然工程咨询有限公司（海南省儋州市那大镇中兴大街中段北侧XI-3地段（05段）六楼）

方式：现场购买：供应商需携带以下资料购买磋商文件：企业法人营业执照（副本），法人代表授权委托书及法人代表身份证、授权代表身份证（复印件加盖公章）。（以上所提供的材料均收加盖公章复印件；提供虚假材料的，报上级主管部门审查）。

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年01月24日 10点00分（北京时间）

地点：海南诚然工程咨询有限公司（海南省儋州市那大镇中兴大街中段北侧XI-3地段（05段）五楼

五、开启

时间：2025年01月24日 10点00分（北京时间）

地点：海南诚然工程咨询有限公司（海南省儋州市那大镇中兴大街中段北侧XI-3地段（05段）五楼

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、公告发布媒介：《中国政府采购网》上发布。

2、有关本项目竞争性磋商文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，竞争性磋商文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

3、采购预算：*******.00元（其中：住宅代建管理：*******.00元；商业代建管理：******.00元）（采购预算按项目估算投资以全过程代建管理正常取费计算后的暂估价，签约合同价暂按市发改委的可研批复总投资作为代建管理费取费基数，最终以工程决算为准，本项目投标报价不得超过招标控制价，超过招标控制价的投标，按无效投标处理。）

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：昌江黎族自治县昌化镇昌农村民委员会　　　　　

地址：昌江黎族自治县昌化镇昌农村民委员会　　　　　　　　

联系方式：阮先生、139*****581　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：海南诚然工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：海南省儋州市那大镇中兴大街中段北侧XI-3地段（05段）五楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：蒲工、133*****458　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：蒲工

电　话：　　133*****458