1、招标条件

启瑞广场16楼办公区域空调维修项目由江苏盛和房地产股份有限公司为建设主体，招标代理机构为东方华星建设管理（江苏）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行集团网公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目地址：启瑞广场

2.2招标范围：启瑞广场16楼办公区域空调维修，具体内容详见本文件第二章项目需求。

2.4工期要求：60天

2.5招标控制价：10.5万元，投标人报价不得超过控制价。

3、投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格且持有有效营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.3法律、行政法规规定的其他条件；

3.4本项目不接受联合体投标。

4、本工程采用资格后审方式，具体详见招标文件。

5、报名及招标文件的获取

本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取招标文件：

获取电子招标文件：有意愿参与本项目投标的单位，请于2025年1月22日17时前，符合本项目资格要求的投标人将有效的营业执照扫描件和法定代表人授权委托书扫描件发送至以下邮箱dfhxnt@126.com，并与招标联系人电话确认报名成功后，招标文件可以通过电子邮件形式发送，电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。

招标文件收取费用为人民币300元/投标人，售后不退，由投标人按规定向招标代理缴纳。未交纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。

投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

6、投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间为2025年1月23日9时30分，地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室。

6.2 投标人可派其法定代表人或授权代理人出席现场递交投标文件。

6.3 请各投标人准确提供全部资料，并对全部资料的真实性负责。若申请材料内容存在字迹迷糊、分辨不清等情形时，评标委员会有权作否决投标处理，并由投标人自行承担相关风险和（法律）责任。

7、开标时间

7.1 开标时间：2025年1月23日9时30分。

7.2 开标地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室。

8、发布公告的媒介

“南通沿海开发集团有限公司”网站-“通知公告”栏目是本工程招标公告、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

9、评标办法：综合评标法

10、联系方式：

招标单位：江苏盛和房地产股份有限公司

招标单位联系人：方工

联系电话：151*****346

招标代理机构：东方华星建设管理（江苏）有限公司

地址：南通市北大街万科壹中心2402室

联系人：卫工

联系电话：181*****192

邮箱：dfhxnt@126.com