项目名称

********（周二）永安市槐南镇大龙逢村民委员会集体林木采伐与销售权竞买交易项目

项目编号

YAS_LQ_2025_R_0004

报名及交纳保证金截止时间

2025年1月20日15:00前(以到账为准，逾期交纳保证金者报名无效)

报（竞）价

方式

■挂牌公告时间：2025年1月14日-2025年1月20日

■竞价时间：2025年1月21日10:00-10:30

■报价规则：本项目采取明标暗投竞买方式，设置起竞价（59万元），意向受让方在报价时间内采取递增方式报价。报价开始后，意向受让方可以在规定时间内对目标标的多次报价，多次报价的,系统以意向受让方最后一次报价为准，报价高于或等于项目起竞价即为有效报价，报价时间截止后，最高有效报价的意向受让方确定为受让方。若同时出现两个或两个以上最高有效报价，则以交易系统显示的报价时间优先者确定为受让方。

若意向受让方报价超过起竞价10倍（含10倍本数），永安两山公司可认定该报价无效，将剩余有效报价中的最高有效报价的意向受让方确定为受让方。

■竞价阶梯：1000元及其整数倍

■竞价单位：元

一、风险告知

1.意向受让方参与竞买前应自行核查标的权属情况，或者到标的所在地林业主管部门及标的所在地核实相关权属问题，充分了解标的现状及瑕疵，一旦参与竞买，须自行承担交易风险。

2.本项目标的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由转让方提供，仅供意向受让方参考。参与竞价前，请各意向受让方务必详细阅读公告及附件的所有内容，充分了解各项要求及存在的风险因素，到现场踏看标的，对标的范围内的林地及周边情况有充分了解和风险预估。一旦参与交易表明意向受让方已认可并接受该风险，由该风险产生的一切后果和费用由意向受让方承担。

3.本次交易标的具有市场风险投资性质，可能发生的风险包括（但不限于）林地存在的产品（权利）瑕疵、村民以各种理由（如农村道路、水利设施、农作物赔偿赞助、不领取地租、林地权属、墓树等）索要赔偿（补偿）或阻挠林木采伐运输、林木实际采伐（或运输）出材量与预计出材量不符、林地实际采伐面积与预计面积不相符、市场价格变动、林木长势不齐，政策变化等，意向受让方应对标的范围内的林地情况有充分了解和风险预估，意向受让方一旦参与竞价，表明已认可并接受前述风险。

4.活立木生产、销售相关林业政策变化等。

二、标的基本情况

标的简介

交易服务费

成交后，受让方按单个标的的成交总额的0.3%缴纳交易服务费，单个标的交易服务费不足1500元的按1500元收取。

重要信

息披露

1、标的简介所列的面积、出材量等数据仅供参考，标的以现状交付，四至范围以标的边界标记木为准。转让方及永安两山公司不承担标的面积与实测面积、标的出材量与实际出材量、标的薪炭材量与实际薪炭材量差异等不符的法律责任，不调整相应的成交价款。

2、本项目林地为永安市槐南镇大龙逢村民委员会与22位村民共同持有，永安市槐南镇大龙逢村民委员会持有40%的股份，22位村民持有60%的股份；现将转让方持有40%股份的林木进行采伐，转让方需配合受让方办理采伐证及相关证件变更（村集体40%的林地采伐范围，以最终办理采伐证划分区域为准）。

3、本项目所产生的评估费由受让方承担。

4、受让方自行组织木材生产、销售，承担生产销售过程中发生的一切费用。

5、受让方应于2033年12月31日前完成采伐，并经林业部门验收合格。如未按时完成采伐、林业部门验收未合格，转让方有权向受让方收取逾期违约金，按200元/日收取，从受让方缴纳的履约保证金中扣除。

6、未尽事宜详见交易清单 、林木采伐合同（范本）、伐区示意图、安全生产管理承诺书、森林防火责任书等本公告其他附件材料。

三、竞买登记

受让方资格条件

意向受让方须为中国境内（不含港、澳、台地区）合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（注：意向受让方参与竞价前应认真阅读公告及交易清单的所有内容，按照受让方资格条件及要求提供相关材料，若不符合受让方资格条件参与竞价的，永安两山公司有权取消其竞价资格，认定其报价无效，并没收其交易保证金。）

报名方式

1. 意向受让方首次报名须到永安市两山农村产权流转服务有限公司申请开户，填写《客户开户申请书》，企业须提交加盖公章的《营业执照》复印件或其他经济组织的相关证明复印件、《个体工商户营业执照》复印件、法定代表人身份证复印件等相关材料。自然人须提交申请人身份证正反面复印件1份、申请人银行卡正反面复印件1份及其名下金融资产不低于10万元人民币的资产证明（金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品，保险产品、期货权益）等相关材料。

2.意向受让方应根据本公告要求，按时、足额交纳交易保证金，且正确备注相关信息。经审核，符合受让方资格条件的意向受让方即可参与本项目竞价。

3.永安两山公司向意向受让方发放交易账号（长期有效、注意保管）。交易保证金交纳截止日当天17:30前未收到交易账号激活短信的意向受让方，请致电永安两山公司：0598-*******

查勘现场

地点

标的所在地

时间

2025年1月14日-2025年1月20日

联系人

罗先生137*****733

保证金及

处理方式

1.须交纳的交易保证金详见交易清单。

2.交易保证金应于2025年1月20日15:00前（到账为准）缴至如下账户：

户 名：永安市两山农村产权流转服务有限公司
账 号：3505 0164 6007 0000 2116
开户行：中国建设银行永安支行

注：①交易保证金只接受银行柜台、网银、电汇转账，不接受ATM转账、现金缴款；

②交易保证金转账单上须注明参与竞拍哪一标的保证金(如：0121永安槐南大龙逢村集体林木采伐与销售权竞买交易项目）

3.交易成交，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金由永安两山公司原路退回至受让方账号。

4.交易成交，受让方如未按本公告约定与转让方签订成交文件的，或违反永安两山公司交易规则的，其已交纳的交易保证金将不予返还；

5.未成交者的交易保证金永安两山公司将在交易结束后次日起3个工作日内全额无息返还。

四、交易方式

互联网竞价平台

http://www.fncjys.cn/

成交确认、价款支付及合同签订

1.成交后的两个工作日内受让方将以微信、邮箱等方式收到《成交通知书》扫描件，或接到电话通知;若受让方未及时收到《成交通知书》的，请主动与转让方联系。

2.价款交纳日期及方式：受让方须在成交次日起5个工作日内与转让方签订《林木采伐合同》、《安全生产管理承诺书》、《森林防火责任书》等。受让方在合同签订后5个工作日内将50%的成交木材款及合同履约保证金3万元一并转至转让方指定银行账号，剩余50%的成交木材款需在相关证件变更完毕后5个工作日内转至转让方指定银行账号。若受让方逾期超过15日不缴纳的，转让方可解除合同收回林地。

户名：永安市槐南镇大龙逢村民委员会

账号：903*****100100*****037

开户行：福建永安农村商业银行股份有限公司槐南支行

3.受让方不根据本公告的要求履约，视为自动放弃受让资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对永安两山公司因此造成的损失承担赔偿责任，转让方有权将该标的重新组织竞买交易。

标的交割

双方按相关合同约定进行交割。

五、其他事项

1.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件”中所有材料、阅读了解永安市两山农村产权流转服务有限公司相关交易规则等有关材料，一旦参与交易（报名）则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告（含附件材料）、永安市两山农村产权流转服务有限公司交易规则等全部内容，愿意承担可能存在的一切交易风险。

2.永安市两山农村产权流转服务有限公司相关交易规则请查看永安两山公司官网。

六、联系方式

联系人：张女士（永安市两山农村产权流转服务有限公司）

联系电话：0598-*******

地址：福建省永安市燕南埔岭路66号4楼413

七、附件

1、交易清单

2、林木采伐合同（范本）

3、伐区示意图

4、安全生产管理承诺书

5、森林防火责任书

项目名称

********（周二）永安市槐南镇大龙逢村民委员会集体林木采伐与销售权竞买交易项目

项目编号

YAS_LQ_2025_R_0004

报名及交纳保证金截止时间

2025年1月20日15:00前(以到账为准，逾期交纳保证金者报名无效)

报（竞）价

方式

■挂牌公告时间：2025年1月14日-2025年1月20日

■竞价时间：2025年1月21日10:00-10:30

■报价规则：本项目采取明标暗投竞买方式，设置起竞价（59万元），意向受让方在报价时间内采取递增方式报价。报价开始后，意向受让方可以在规定时间内对目标标的多次报价，多次报价的,系统以意向受让方最后一次报价为准，报价高于或等于项目起竞价即为有效报价，报价时间截止后，最高有效报价的意向受让方确定为受让方。若同时出现两个或两个以上最高有效报价，则以交易系统显示的报价时间优先者确定为受让方。

若意向受让方报价超过起竞价10倍（含10倍本数），永安两山公司可认定该报价无效，将剩余有效报价中的最高有效报价的意向受让方确定为受让方。

■竞价阶梯：1000元及其整数倍

■竞价单位：元

一、风险告知

1.意向受让方参与竞买前应自行核查标的权属情况，或者到标的所在地林业主管部门及标的所在地核实相关权属问题，充分了解标的现状及瑕疵，一旦参与竞买，须自行承担交易风险。

2.本项目标的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由转让方提供，仅供意向受让方参考。参与竞价前，请各意向受让方务必详细阅读公告及附件的所有内容，充分了解各项要求及存在的风险因素，到现场踏看标的，对标的范围内的林地及周边情况有充分了解和风险预估。一旦参与交易表明意向受让方已认可并接受该风险，由该风险产生的一切后果和费用由意向受让方承担。

3.本次交易标的具有市场风险投资性质，可能发生的风险包括（但不限于）林地存在的产品（权利）瑕疵、村民以各种理由（如农村道路、水利设施、农作物赔偿赞助、不领取地租、林地权属、墓树等）索要赔偿（补偿）或阻挠林木采伐运输、林木实际采伐（或运输）出材量与预计出材量不符、林地实际采伐面积与预计面积不相符、市场价格变动、林木长势不齐，政策变化等，意向受让方应对标的范围内的林地情况有充分了解和风险预估，意向受让方一旦参与竞价，表明已认可并接受前述风险。

4.活立木生产、销售相关林业政策变化等。

二、标的基本情况

标的简介

交易服务费

成交后，受让方按单个标的的成交总额的0.3%缴纳交易服务费，单个标的交易服务费不足1500元的按1500元收取。

重要信

息披露

1、标的简介所列的面积、出材量等数据仅供参考，标的以现状交付，四至范围以标的边界标记木为准。转让方及永安两山公司不承担标的面积与实测面积、标的出材量与实际出材量、标的薪炭材量与实际薪炭材量差异等不符的法律责任，不调整相应的成交价款。

2、本项目林地为永安市槐南镇大龙逢村民委员会与22位村民共同持有，永安市槐南镇大龙逢村民委员会持有40%的股份，22位村民持有60%的股份；现将转让方持有40%股份的林木进行采伐，转让方需配合受让方办理采伐证及相关证件变更（村集体40%的林地采伐范围，以最终办理采伐证划分区域为准）。

3、本项目所产生的评估费由受让方承担。

4、受让方自行组织木材生产、销售，承担生产销售过程中发生的一切费用。

5、受让方应于2033年12月31日前完成采伐，并经林业部门验收合格。如未按时完成采伐、林业部门验收未合格，转让方有权向受让方收取逾期违约金，按200元/日收取，从受让方缴纳的履约保证金中扣除。

6、未尽事宜详见交易清单 、林木采伐合同（范本）、伐区示意图、安全生产管理承诺书、森林防火责任书等本公告其他附件材料。

三、竞买登记

受让方资格条件

意向受让方须为中国境内（不含港、澳、台地区）合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（注：意向受让方参与竞价前应认真阅读公告及交易清单的所有内容，按照受让方资格条件及要求提供相关材料，若不符合受让方资格条件参与竞价的，永安两山公司有权取消其竞价资格，认定其报价无效，并没收其交易保证金。）

报名方式

1. 意向受让方首次报名须到永安市两山农村产权流转服务有限公司申请开户，填写《客户开户申请书》，企业须提交加盖公章的《营业执照》复印件或其他经济组织的相关证明复印件、《个体工商户营业执照》复印件、法定代表人身份证复印件等相关材料。自然人须提交申请人身份证正反面复印件1份、申请人银行卡正反面复印件1份及其名下金融资产不低于10万元人民币的资产证明（金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品，保险产品、期货权益）等相关材料。

2.意向受让方应根据本公告要求，按时、足额交纳交易保证金，且正确备注相关信息。经审核，符合受让方资格条件的意向受让方即可参与本项目竞价。

3.永安两山公司向意向受让方发放交易账号（长期有效、注意保管）。交易保证金交纳截止日当天17:30前未收到交易账号激活短信的意向受让方，请致电永安两山公司：0598-*******

查勘现场

地点

标的所在地

时间

2025年1月14日-2025年1月20日

联系人

罗先生137*****733

保证金及

处理方式

1.须交纳的交易保证金详见交易清单。

2.交易保证金应于2025年1月20日15:00前（到账为准）缴至如下账户：

户 名：永安市两山农村产权流转服务有限公司
账 号：3505 0164 6007 0000 2116
开户行：中国建设银行永安支行

注：①交易保证金只接受银行柜台、网银、电汇转账，不接受ATM转账、现金缴款；

②交易保证金转账单上须注明参与竞拍哪一标的保证金(如：0121永安槐南大龙逢村集体林木采伐与销售权竞买交易项目）

3.交易成交，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金由永安两山公司原路退回至受让方账号。

4.交易成交，受让方如未按本公告约定与转让方签订成交文件的，或违反永安两山公司交易规则的，其已交纳的交易保证金将不予返还；

5.未成交者的交易保证金永安两山公司将在交易结束后次日起3个工作日内全额无息返还。

四、交易方式

互联网竞价平台

http://www.fncjys.cn/

成交确认、价款支付及合同签订

1.成交后的两个工作日内受让方将以微信、邮箱等方式收到《成交通知书》扫描件，或接到电话通知;若受让方未及时收到《成交通知书》的，请主动与转让方联系。

2.价款交纳日期及方式：受让方须在成交次日起5个工作日内与转让方签订《林木采伐合同》、《安全生产管理承诺书》、《森林防火责任书》等。受让方在合同签订后5个工作日内将50%的成交木材款及合同履约保证金3万元一并转至转让方指定银行账号，剩余50%的成交木材款需在相关证件变更完毕后5个工作日内转至转让方指定银行账号。若受让方逾期超过15日不缴纳的，转让方可解除合同收回林地。

户名：永安市槐南镇大龙逢村民委员会

账号：903*****100100*****037

开户行：福建永安农村商业银行股份有限公司槐南支行

3.受让方不根据本公告的要求履约，视为自动放弃受让资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对永安两山公司因此造成的损失承担赔偿责任，转让方有权将该标的重新组织竞买交易。

标的交割

双方按相关合同约定进行交割。

五、其他事项

1.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件”中所有材料、阅读了解永安市两山农村产权流转服务有限公司相关交易规则等有关材料，一旦参与交易（报名）则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告（含附件材料）、永安市两山农村产权流转服务有限公司交易规则等全部内容，愿意承担可能存在的一切交易风险。

2.永安市两山农村产权流转服务有限公司相关交易规则请查看永安两山公司官网。

六、联系方式

联系人：张女士（永安市两山农村产权流转服务有限公司）

联系电话：0598-*******

地址：福建省永安市燕南埔岭路66号4楼413

七、附件

1、交易清单

2、林木采伐合同（范本）

3、伐区示意图

4、安全生产管理承诺书

5、森林防火责任书

标的名称

面积

（亩）

采伐期限

起竞价
（万元）

交易保证金

（万元）

竞价时间

特别告知

永安槐南大龙逢村集体林木采伐与销售权竞买交易项目

706

自合同签订之日起至2033年12月31日止

59

5

10:00-10:30

按标的总价（元）报价