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保利大厦有限公司保利大厦四个消防整改问题比选公告
（招标编号：0733-25130051）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本保利大厦四个消防整改问题已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
资金 15.840994 万元，招标人为保利大厦有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为
其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目最高限价为 158409.94 元，超过最高限价的比选申请书将被否决。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)/;
三、投标人资格要求
(001/)的投标人资格能力要求：（1）满足下列要求，包括：
具有独立承担民事责任的能力；
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
信誉状况良好，无法律禁止投标的情形或其他重大不良记录；
参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
符合法律、法规规定的其他条件。
（2）供应商需具备建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包 2 级（含 2 级）及以上
资质证书，提供复印件加盖公章；
（3）具有安全生产许可证
本项目不接受联合体比选。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 01 月 14 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 24 日 16 时 00 分
获取方式：凡有意参加的供应商，将单位前往中招联合平台 http://365trade.com.cn/
搜索本项目，上传授权书及身份证扫描件，审核通过后，领取招标文件后方可参加比选。标
书款 500 元，平台服务费 200 元，标书卖出后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 02 月 06 日 09 时 30 分
递交方式：北京市朝阳区富力双子座 A 座 16 楼 1607 会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 02 月 07 日 09 时 30 分
开标地点：北京市朝阳区富力双子座 A 座 16 楼 1607 会议室
七、其他
保利大厦有限公司（采购人），就如下项目采用公开比选方式进行采购，邀请贵单位提
交密封的比选申请书。
1.项目名称：保利大厦四个消防整改问题
2.项目编号：0733-25130051
3.采购人名称：保利大厦有限公司
4.采购人地址：保利大厦有限公司
5.本项目用途：自用
6.项目性质：工程
7.采购内容：保利大厦由于消防设计和消防设备年久，经双随机和周年检，检查时发现其中
存在消防隐患问题，不符合消防标准，需责令整改问题。1、B2 冷库区域在消防设计上，无
消防报警设备，导致如发生火灾，无法第一时间知晓，也缺少消防灭火喷淋系统。2、5 号
梯消防楼梯正压送风口，原有设计为机械正压送风口阀，无法与消防主机进行联动开启，已
不符合现有消防标准。3、室外自行车库在消防设计上，无消防报警设备，随着电动车的数
量增加，如发生火灾，中控室值班人员，无法第一时间知晓，存在消防安全隐患。4、一层
剧院票务办公室在消防设计上，无消防报警设备，此地点为重要人员办公区域，如发生火灾，
现场无报警装置，也没有灭火装置，存在消防安全隐患。
8.项目预算：本项目最高限价为 158409.94 元，超过最高限价的比选申请书将被否决。
9.供应商应满足如下资格要求：
（1）满足下列要求，包括：
具有独立承担民事责任的能力；
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
信誉状况良好，无法律禁止投标的情形或其他重大不良记录；
参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
符合法律、法规规定的其他条件。
（2）供应商需具备建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包 2 级（含 2 级）及以上
资质证书，提供复印件加盖公章；
（3）具有安全生产许可证
（4）本项目不接受联合体比选。
10.《比选文件》领取：
注：本项目为线上售标和在线收退保证金项目
凡有意参加的供应商，将单位前往中招联合平台 http://365trade.com.cn/搜索本项目，上
传授权书及身份证扫描件，审核通过后，领取招标文件后方可参加比选。标书款 500 元，平
台服务费 200 元，标书卖出后不退。
（1）发售时间：2025 年 1 月 14 日至 2025 年 1 月 24 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 13:30
至 16:00（北京时间），节假日除外。
（2）比选文件发售联系人：谢铠阳
联系方式：电话：010-87945198-568 18612383425 传真：010-84865255
（3）联系邮箱：xieky@ck.citic.com；
代理机构审核通过后发送采购文件。
11.《比选申请书》递交截止时间：所有《比选申请书》应于 2024 年 12 月 日上午 9:30（北
京时间）前递交至北京市朝阳区富力双子座 A 座 16 楼 1604 会议室。迟到的比选申请书将被
视为无效比选申请书拒绝接收。
12.《比选申请书》递交地点：北京市朝阳区富力双子座 A 座 16 楼 1604 会议室。
13.本次比选为如下步骤：
所有领取了比选文件的供应商应于 2025 年 2 月 6 日上午 9:30（北京时间）前将装订成册的
《比选申请书》邮寄或现场递交到北京市朝阳区富力双子座 A 座 16 楼 1607 会议室。由评审
委员会对供应商的资质、商务、技术方案以及报价进行评审。推荐综合评分最高的供应商为
成交单位。
14.评定成交标准：综合评分法。
15.成交结果公示期限：采购人确认评审结果后，本项目将向递交比选申请书的供应商公示
成交结果，公示期为 1 个工作日。
招 标 人：保利大厦有限公司
地 址： /
联系人： /
电 话： /
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地 址： 北京市朝阳区富力双子座 A 座 17 楼（邮编：100022）
业务联系人：谢铠阳
电 话： 010-87945198-568，18612383425
传 真： 010-84865255
电子邮件：xieky@ck.citic.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：保利大厦有限公司
地 址：保利大厦
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地 址： 北京市朝阳区京城机电大厦 17 层
联 系 人： 谢铠阳
电 话： 18612383425
电子邮件： xieky@ck.citic.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com