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龙玥城物业管理（水电、空调等系统日常运行、维护保养）服务项目招标公告
(招标编号：HSBJ25D-006-25-14)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本龙羽城物业管理（水电、空调等系统日常运行、雏护保养）服务项目已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金246万元，招标人为北京国盛兴业投资有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：项目投资额：约246万元服务周期：1年（最终以合同签订日期为准）招标范
围龙玥城物业管理（水电、空调等系统日常运行、维护保养）服务项目包含但不限于供水
供电保障、冷暖供应保障、室外化粪池和隔油池清掏，以及制冷设备系统、供曖设备系统、
低压配电设备系统、照明灯具、楼字自控系统、排水系统维护保养与维修，商厦内外场地士
建设施的修缮，以及设备设施日常维护巡视和突发状况的应急抢修等工作（详见招标文件第
二章服务需求)服务地点：北京市经济技术开发区
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)龙玥城物业管理〔水电、空调等系统日常运行、维护保养)服务项目：
三、投标人资格要求
(001龙玥城物业管理（水电、空调等系统日常运行、维护保养）服务项目)的投标人资
格能力要求1，投标人必须是依据中华人民共和国法律规定设立，具备独立的法人资格单位
且具备固定的营业地点：
2.营业执照合法有效：
3.项目负责人具有暖通专业或机电安装专业中级及以上技术职称
4.具有履行合同所必需的设备、专业技术能力：
5,具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
6,具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录参加此项投标活动前三年内，没有处于被
责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，在以往经营活动中没有违法记
录，没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，无负面社会影响：
7.通过“信用中国”网站(https:/mw,creditchina..gov.cm/)查询记录，被列入失信被
执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，没有资格参加本项目的招投标活动：
8,单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一项目的投
标活动：
9.必须购买招标文件并登记，否则没有资格投标：
10,不接受联合体投标：
1山.符合国家有关法律、法规、规章的其他要求。
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月15日03时00分到2025年01月20日16时00分
获取方式凡有意参加投标者，请于2025年1月15日至2025年1月20日，每日上午9
时至11时30分，下午13时30分至16时，在北京市西城区新街口外大街8号金丰和C座518
室（详细地址）购买招标文件。未向招标代理机构购买招标文件并登记的潜在投标人均无资
格参加投标。购买招标文件时需要投标人代表携带如下资料：(1)投标人法定代表人身份
证明及其身份证复印件或法定代表人授权委托书及被委托人的身份证复印件)（授权委托书
需注明委托事宜：领取招标文件，委托书需法定代表人或其委托代理人签字或盖章)：(2】
投标人企业营业执照正本或副本复印件（复印件加盖投标人公章）：招标文件每套售价500
国
元，售后不退。
五、投标文件的递交
￥
递交截止时间：2025年02月05日13时30分
递交方式北京市西城区新街口外大街8号金丰和C座518室第一会议室纸质文件递交
之
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月05日13时30分
开标地点：北京市西城区新街口外大衡8号金丰和C座518室第一会议室
七、其他
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京国盛兴业投资有限公司
地址：北京市北京经济技术开发区科创五街8号
联系人：蒋经理
电话：13717781998
电子邮件：/
招标代理机构：北京华审金建国际工程项目管理有限公司
地址：北京市西城区新外大街8号金丰和商务苑C座518
联系人：张工
电话：16619844901
电子邮件：3390597979@q4.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人）：
话（签名）
招标人或其招标代理机构：
盖章
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com