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大理经济技术开发区路内停车泊位及口袋公园停车场停车收费管理权项目公开
招标公告
(招标编号：〔2025)瑞邦（招）字第01-01号)
项目所在地区：云南省，大理白族自治州，大理市
一、招标条件
本大理经济技术开发区路内停车泊位及口袋公园停车场停车收费管理权项目已
由项目审批/核准/各案机关批准，项目资金来源为其他资金运营企业自筹和融
详见招标文件，招标人为大理经济技术开发区管理委员会。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：大理经济技术开发区路内停车泊位及口袋公园停车场停车收费管理
权项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)大理经济技术开发区路内停车泊位及口袋公园停车场停车收费管理权项目
三、投标人资格要求
(001大理经济技术开发区路内停车泊位及口袋公园停车场停车收费管理权项目)
的投标人资格能力要求：1.投标人为在中华人民共和国境内依法注册的独立法
人资格的企业：若分支机构参加投标的，分支机构须获得总公司针对本项目的
唯一授权，同一总公司及其下属的不同分支机构不能同时参与本项目同一标段
投标。（提供相关材料，若总公司投标则无须提供）：
2具有有效的营业执照及完成本项目的专业能力（投标人自行承诺）：
3
投标人须具有项目运作的财务能力和良好的银行资信，具备与项目总投资相匹
配的资金能力：（投标人自行承诺）
4
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同
一合同项下的政府采购活动：（投标人自行承诺）
投标人未被列入“信用中国”网站(mw,creditchina.gov.cn)失信被执行人
、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国
政府采购网(wmw,ccgD.gov,cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”，招
标人或招标代理机构查询“信用中国”和“中国政府采购网”的结果为准。投
标人存在不良信用记录的，不得参与政府采购活动：
6
投标人需提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的
书面声明：（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停
产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)：
7
投标人须提供2021年至2023年任意一年经会计师事务所或审计机构审计的财务
会计报表（新成立公司的投标人根据实际情况提供），包括财务审计报告、资
产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）及财务报表附注：或可提供自投
标文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或专业担保机构对投
标人进行资信审查后出具的投标担保函（担保机构为财政部门认可的政府采购
专业担保机构，需提供证明材料)。投标人可根据自身情况提供上述任意一种
证明材料：
R
投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标人须提供缴税所
属时间在2024年1月至今任意三个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税(
费)凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的
相关证明文件；（注：成立未满1年的新公司，提供成立以来的税收缴纳凭证或
相关情况说明；依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件)；投标人须提
供缴费所属时间在2024年1月至今任意三个月的社会保险费缴款书或银行电子缴
税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依
法免缴的相关证明文件)；（注：成立未满1年的新公司，提供成立以来的社会
保障资金缴纳凭证或相关情况说明：依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明
文件)
9本项目不接受联合体投标：
10地方性法规、规章规定的其它条件。：
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年01月15日09时00分到2025年01月21日17时30分
获取方式：现场获取或电子邮箱获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年02月06日09时30分
递交方式：大理瑞邦建设工程项目管理有限公司五楼开标厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年02月06日09时30分
开标地点：大理瑞邦建设工程项目管理有限公司五楼开标厅
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：大理经济技术开发区管理委员会
地址：满江裕龙大道和红山路交叉口（大理创业园）
联系人：段工
电话：0872-2325816
电子邮件：/
招标代理机构：大理瑞邦建设工程项目管理有限公司
地址：大理市洱河北路大关邑388号
联系人：赵世超
电话：13708643880
电子邮件：dalirubang@163.com
招标人或北招标代理机构主要负责人（项目负责人，产=（签名
招标人或其招标代理机构：
盖章
290
大理经济技术开发区路内停车泊位及口袋公园停车
场停车收费管理权项目
公开招标公告
项目编号：〔2025)瑞邦（招）字第01-01号
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施
条例》、《基础设施和公用事业特许经营管理办法》、《市政公用事业特许经
营管理办法》、《云南省城市建设管理条例》等有关法律法规的规定，大理瑞
邦建设工程项目管理有限公司受大理经济技术开发区管理委员会委托，对“大
理经济技术开发区路内停车泊位及口袋公国停车场停车收费管理权项目”进行
公开招标，欢迎具有相应经管能力的投标人参加此次投标。
1,项目名称：大理经济技术开发区路内停车泊位及口袋公园停车场停车收
费管理权项目
2.招标编号：〔2025)瑞邦（招）字第01-01号
3.项目地点：大理经济技术开发区
4.招标控制底价：￥397.12万元/年，投标报价不能低于招标控制底价，低
于视为废标。
5.大理经济技术开发区路内停车泊位及口袋公园停车场停车收费管理权年
限：15年，一经中标中标人无权转让大理经济技术开发区路内停车泊位及
口袋公园停车场停车收费管理权。
6.资金来源：采取运营企业自筹和融资的方式。
7.中标人须在合同签订后3个工作日内，按收费管理权期限15年一次性全额
支付中标费用即：总价=中标价格*15年。中标人须在中标后3个工作日内与
现有运营管理单位签订合同，并按照现有运营管理单位前期投入的智慧化
建设投资清单，一次性其支付前期授入费用。
8.收费管理权范围包括：
￥
大理经济技术开发区路内停车泊位及口袋公园停车场停车的收费管理权。
8.5本项目范国内共2266个停车位的收费管理权，车位按照位置分类详见“
第3章招标内容及要求。
9.建设内容
取得大理经济技术开发区路内停车泊位及口袋公园停车场停车收费管理权
的企业依法对获得管理范国内的停车泊位开展建设，包括但不限于以下内
9,1对本次项目经开区范围内所有现有停车泊位的智慧化建设，以及一城一
网建设投资（包括但不限于停车智能化设备投入、系统平台搭建以及相关配
套设施等)：
9.2在收费管理权期限15年内，对于经开区范围内后期新增泊位，继续由本
次中标单位按智慧化标准开展建设及运营管理，并向招标人支付经第三方
评估的管理权费用。新增泊位的收费管理权期限与本次项目收费管理期限
同步截止。
10.收费管理的服务标准
10.1按照智能高效、便捷可及的原则建设本项日范围内的停车位
10.2按服停车规范有序的原则，执行政府定价、明码标价等规定开展经营
活动。
10.3按照相关标准要求设置停车公示牌、路名牌等。
11.收费管理期限
依据《云南省城市建设管理条例》第四十四条第八款规定“特许经营期限
根据行业特点、规模、经营方式等国素确定，一般不超过10年，最长不得超过3
0年。结合运营企业建设、运营成本投入等国素，综合考虑本项目收费管理期限
拟采取15年，以收费管理协议签订生效日起算。收费管埋协议初稿以招标投标
文件为基础，具体细节以合同为淮。
12.大理经济技术开发区路内停车泊位及口袋公回停车场停车收费管理权价
12.1本项目为大理经济技术开发区路内停车泊位及口袋公园停车场停车收
费管理权项目，本项目主要考虑资产价值，按照收益法评估的方式测算，本次
收费管理的收费管理权评估价值为￥397.12万元/年
13.投标人资格要求
13.1投标人为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人资格的企业：若
分支机构参加投标的，分支机构须获得总公司针对本项目的唯一授权，同
一总公司及其下属的不同分支机构不能同时参与本项目同一标段投标。(
提供相关材料，若总公司授标则无须提供)：
13.2具有有效的营业执照及完成本项目的专业能力（投标人自行承诺）：
13.3投标人须具有项目运作的财务能力和良好的银行资信，具备与项目总
授资相匹配的资金能力：（投标人自行承诺）
13.4单位负责人为同一人成者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不
得参加同一合同项下的政府采购活动：（投标人自行承诺）
13.5投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.ov.cn)失信
被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记
录名单及中国政府采购网(ww.ccg.gOv.cn)“政府米购严重违法失信
行为信息记录”，招标人或招标代理机构查询“信用中国”和“中国政府
采购网”的结果为准。投标人存在不良信用记录的，不得参与政府采购活
动：
13.6投标人需提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违
法记录的书面声明：（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处
罚或者青令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)
13.7投标人须提供2021年至2023年任意一年经会计师事务所或审计机构审
计的财务会计报表（新成立公司的授标人根据实际情况提供），包括财务审计
报告、资产负債表、现金流量表、损益表（或利润表）及财务报表附注：或可
提供自授标文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或专业担保
机构对投标人进行资信审查后出具的投标担保函（担保机构为财政部门认可的
政府采购专业担保机构，需提供证明材料)。投标人可根据自身情况提供上述
任意一种证明村料：
13.8授标人须具有依法撒纳税收和社会保障资金的良好记录（投标人须提
供搬税所属时间在2024年1月至今任意三个月的税务局税收通用最款书或银行电
子蠟税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依
法免税的相关证明文件：（注：成立未满1年的新公司，提供成立以来的税收撒
纳凭证或相关情况说明：依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件)：授
标人须提供缴费所属时间在2024年1月至今任意三个月的社会保险费缴款书或银
行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，
应提供依法免嫌的相关证明文件)：（注：成立未满1年的新公司，提供成立以
来的社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明：依法免撒的，应提供依法免撒的
相关证明文件)
13.9本项目不接受联合体投标：
13.10地方性法规、规章规定的其它条件。
14.符合本公告第13条资格条件要求的授标人，可持以下资科参加投标报名
14.1曹业执照副本（原件或复印件）：
14.2法定代表人身份证明书（原件）：
14,3法定代表授权委托书及被授权人身份证（原件）：
15.报名
本项目报名现场报名的方式，报名时请各投标人按第14条的资料提供给招标
代理机构，几有意参加投标者，请于本公告发出之日(2025年01月15
日09时00分)起至2025年01月21日17时
30分前报名。现场报名资料造交地点：大理市洱河北路大关邑388号大理瑞邦建
设工程项目管理有限公司。注：文件费用￥1000.00元/份
电子邮箱领取方式：投标人将第14条的证明材料扫描件加盖公章及联系人、
联系电话发至daliruibang@163.com邮箱，确定后发送招标文件.
16.授标文件的递交。
现场递交纸质投标文件(1正2副)一份U盘（加盖公章后的扫描件PDF格式）
①
递交地点：大理瑞邦建设工程项目管理有限公司五楼开标厅。届时请投标人代表
携带本人身份证原件及相关资料按时参加。
②递交时间：2025年02月06日09时
30分之前。不在递交时间范国内递交，招标人将拒绝接收。
③其他要求：投标文件密封在同一密封袋中，投标文件不全，视为无效投标
文件。
13.开标地，点和时间
(1)开标地点：大理瑞邦建设工程项目管理有限公司五楼开标厅。
(2)开标时间：2025年02月06日09时30分。
14.招标信息发布蝶体
14.1招标信息、中标公告均在以下蝶体发布：
中国招标投标公共服务平台(https:/bulletin..cebpubservice.com/)招标
人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及内容概不负责。
15.其余未尽事宜，详见招标文件。
16.联系方式
招标人：大理经济技术开发区管理委员会
地址：满江裕龙大道和红山路交叉口（大理创业园)
联系人：段工
联系电话：0872-2325816
招标代理机构：大理瑞邦建设工程项目管理有限公司
地址：大理市洱河北路（大关邑388号)
联系方式：0872-2243889
项目联系方式
项目联系人：段工（招标人）赵世超（招标代理机构）
电话：13708643880、0872-2243889
邮箱：daliruibang@163.com
注：投标人必须保证所提供的全部资料的真实性，并保证愿意接受由招标人对
所提供的资质证明材料的真实性的调查、考证。
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com